地產業“開山鼻祖”，曾是中國內地第一位首富，卻因占地罪入獄
文：小娜
當人們提到過去的富人時，他們會首先想到香港的李嘉誠、李兆基等人。當時大陸經濟還比較落後，真正的超級富豪還很少。因此，我們認識的、與我們生活密切相關的超級富豪就是李嘉誠。然而，改革開放後，大陸經濟迅速起飛，下海經商的人越來越多。如今，內地有很多超級富豪，比如阿裡巴巴的馬雲和騰訊的馬化騰。
雖然“雙馬”、王健林等人缺乏李嘉誠的經商資質。但就財富而言，內地富人不亞於香港，一個國際金融中心。甚至，他們在富豪榜上的排名甚至比香港的富人還要高。王健林的財富也曾成功超越李嘉誠，獲得亞洲首富和世界華人首富的稱號。
但事實上，在李嘉誠這樣的商界前輩和雙馬、王健林這樣的後起之秀之間，有一個不同時代的富豪。這些人成名的時間比“雙馬”和王健林早，但他們的資歷不如李嘉誠等老一輩。比如國美前掌門人黃光裕和盛大前老板陳天橋。
改革開放以後，這些人成名比較早。當他們成為首富時，“雙馬”等人的事業才剛剛起步。今天介紹的人也是內地知名大亨，他叫羅忠福。
羅忠福出生在貴州，他的祖父是貴州最成功的商人。父親曾任遵義商會會長，但傢境日漸衰敗。小時候，羅忠福被安排下鄉插隊。回來後，他開始瞭祖輩的老本行，開瞭一傢沙發作坊，賺瞭10萬元。最後，他用這筆錢辦瞭一傢傢具廠和一傢服裝店。短短幾年，羅忠福積累瞭一定的財富。
1986年珠海建立經濟特區，羅忠福的事業騰飛。羅忠福抓住機會，賣掉瞭所有的商鋪和資產，舉傢遷往珠海。之後，羅忠福先在珠海賣電器，賺瞭幾十萬元。但是他的胃口並沒有被滿足，於是他號召老部門辦瞭一傢工廠。羅忠福在賺瞭一些錢之後再加上從妹妹那裡借來的資金，一口吃下瞭四塊地皮。果然，羅忠福的眼光是對的。不久，這四塊地給他帶來瞭近千萬的利潤。因此，1999年，他成為內地首富。
之後，羅忠福還是覺得速度太慢，於是開瞭一傢典當行，成為珠三角第一傢典當行。這傢典當行為他聚攏瞭啟動建樓計劃的資金，他的“借天下之財造天下之財”的想法可以說是非常新穎和成功的。依靠第一次炒地的利潤，抓住外資撤資的機會，羅忠福賺瞭上億。1991年福海集團成立時，羅忠福將業務拓展到其他行業，但主營業務是炒地。
但凡事註定不會一帆風順，羅忠福也遇到瞭困難時期，因為一個頤和園養老社區的建設，羅忠福說，為瞭這個社區，1999年是他20多年來做生意最困難的一年。千禧年之後，羅忠福的事業開始走下坡路，因為他的思想仍然局限於土地投機。雖然他也有酒店和房地產業務，但他的目光從未離開土地投機。但在內地房地產市場企穩之後，顯然沒有那麼多炒地的機會。他的財富怎麼能再次飆升？最後，2008年，福海因占地太多、資金短缺，宣佈破產，羅忠福也被逮捕，判處有期徒刑10年6個月。
從羅忠福的一生中，我們還是能看出物競天擇的道理。如果我們不順應時代的變化，就會被時代淘汰。而這位昔日的地產開山鼻祖“也因此落幕，但十年的牢獄之年也快過去瞭，不知這位昔日的英雄面對如今的房地產業，又是怎樣的態度，是否還能掀起波瀾呢？
（本文系永益財經原創文章，轉載請註明作者及來源於號永益財經）
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