房產市場
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人均年收入3萬多、人口37萬的小縣城, 房價高達3萬元, 憑什麼?
在人們印象中，縣城一直是當前的“房價窪地”，不少離開一二線城市的“打工人”都會選擇回傢鄉的縣城定居。 但近年以來，多個中小城市出現房地產市場交易火爆的情況。不少縣城的房價甚至漲到瞭一些新一線城市的水準。 這其中，海南省陵水黎族自治縣的房價達到瞭近3萬元一平方米，堪稱全國房價最貴的縣。 海南陵水房價均價近3萬 據新華視點，全國有100餘個縣（縣級市）房價均價超過每平方米1萬元，其中海南陵水最高，浙江義烏第二。從區域分佈看，超過九成位於東部…
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中共中央政治局會議: 防止以學區房等名義炒作房價
中共中央政治局4月30日召開會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作；聽取第三次全國國土調查主要情況匯報；審議《中國共產黨組織工作條例》。會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，防止以學區房等名義炒作房價。要堅持不懈抓好安全生產。要始終繃緊疫情防控這根弦，堅持外防輸入、內防反彈，抓好疫苗接種，推進疫情國際聯防聯控。
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被約談8天後, 這一城市發佈房地產調控新政!
4月16日晚，浙江寧波住建局等六部門聯合發佈《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》通過擴大限購區域、加強住房交易管理、加大住宅用地供應、嚴審購房首付資金來源等方式，更好貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決抑制房地產投資投機行為，落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，促進寧波市房地產市場平穩健康發展。該《通知》自4月17日起實施。 記者註意到，4月8日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談廣州、合…
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廣州多傢銀行停止二手房貸? 銀行否認
廣州日報全媒體記者林曉麗、張露 部分支行網點對二手房停貸 日前，有網友從中國銀行、交通銀行、郵政銀行、平安銀行等多傢銀行的支行網點瞭解房貸，房貸經理均表示，已暫停廣州二手房受理，如果願意等也可以受理，就是排隊放款時間會很長，具體不好確定。 隨後，記者也向相關銀行廣州分行層面瞭解停貸情況。據瞭解，相關銀行廣州地區並未暫停二手房貸。但有銀行坦言，不排除部分支行停貸的情況。 中國銀行廣東省分行表示，廣州地區二手房貸正常，並無暫停。總體來看，受…
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住建部約談五城背後: 東莞房價漲幅超深圳、房企南通激戰搶地
時隔近三年，住建部再次就房地產調控問題開啟約談模式。 據新華社4月8日消息，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，要求切實提高政治站位，把思想和行動統一到黨中央、國務院決策部署上來，充分認識房地產市場平穩健康發展的重要性，牢牢把握房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，切實扛起城市主體責任，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。 倪虹指出，要加強實施效果評估，及時完善相…
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房地產稅進入“十四五”規劃綱要 業內: 推出需綜合考量各方因素
3月13日，《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》中提到，推進房地產稅立法，健全地方稅體系，逐步擴大地方稅政管理權。 相比於2018年、2019年，2020年以來，在政府官方口徑中，房地產稅的提法並不是很多。此次出現在“十四五”規劃綱要中，是否意味著要在未來五年完成立法工作呢？ 立法和開征勢在必行 對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在2020年和2021年全國兩會中，政府工作報告均未提及房…
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高房價對生育率有啥影響? 研究稱房價過快上漲明顯抑制生育
全面放開二孩政策早在2015年已落地，但國內的生育率反而連年走低，不少人戲稱“高房價是最直接的‘避孕藥’”。 四川大學人口研究所《住房與生育意願研究綜述》的論文通過CNKI中國期刊全文數據庫，以“住房與生育意願”為主題，以“核心期刊”為范圍，收集瞭相關文獻資料，並從住房擁有率角度、住房價格變動以及住房價格空間效應角度分別進行綜述。 上述論文研究發現，許多學者認為房價對生育意願起著重要作用，房價的過快上漲對居民生育行為具有明顯的抑制作用。…
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新年各地樓市調控已60餘次, 房價要降瞭?
2021年開年不久，北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安等地樓市持續出現“火熱”現象，“打新熱”“萬人搖” “二手房跳價”等場面輪番登場。 在此背景下，諸多城市密集發佈新調控政策，從加碼限購、限售，到嚴打資金來源……各種調控手段正在對樓市亂象進行精準打擊。 樓市調控新政上演“圍追堵截” 1月21日晚，一份由上海市住房和城鄉建設管理委員會等八部門聯合印發的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》(下簡稱《意見》)，劍指不平靜的上海樓市。…
