房產市場
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深圳房地產稅征收方案出爐瞭？深圳市住建局：為不實消息
近日，一份“深圳市房地產稅征收試點運行方案”在網上流傳，方案內容包括免征對象以傢庭為單位，人均居住方面60平米以下住房免征；以傢庭為單位，不論居住面積1套住房免征；2套住房的，超過人均居住面積60平米部分，按照住房市場評估價值1.5%/年的稅額核定征收等。 對此，深圳住建局相關人士表示，此征收試點方案為不實消息。 [記者]李斌 [作者]李斌 [來源]南方報業傳媒集團南方+客戶端
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房地產稅改革試點來瞭！專傢：這兩類城市可能優先開展
每經記者：陳榮浩每經編輯：魏文藝 萬眾矚目的房地產稅再次邁出關鍵性一步。 10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，授權試點期限為五年，試點實施啟動時間由國務院確定。 值得註意的是，此次試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅；土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅納稅人。 那麼，此次房地產稅改革試點最有可能在哪些…
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房價真降瞭！新房6年來首跌，現在能買房嗎？
“9月份商品住宅銷售價格穩中有降。”10月20日，國傢統計局公佈的數據顯示，2021年9月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。 上半年還是一片熱火朝天的樓市，卻突然伴隨著氣溫的走低進入“速凍”。幾個月的時間裡，樓市發生瞭什麼？未來還會再降嗎？ 全面下跌！6年以來新房價格指數首次下跌 “最值得關註的自然是新房價格指數環比漲幅首次為負。統計顯示，這也是2015年5月份以來首次下跌，換而言之，這是77個月以來…
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浙江湖州發佈購房風險10大提示：明顯低於市場價銷售商品房就是風險
“開發企業以明顯低於市場價銷售商品房的，就是風險；開發企業承諾買房可以贈送綠地或搭建違章建築的，就是風險……” 日前，浙江省湖州市發佈《湖州市商品房購買風險提示》，就商品房購買環節中的十大風險進行提示。湖州市住建局表示，開發企業以明顯低於市場價銷售商品房的，就是風險。 瀟湘晨報記者註意到，這份風險提示表述非常直接瞭當，還比如：開發企業未取得預售許可證進行銷售，向購房者收取認籌金、定金、預訂款等款項的，就是風險。購房前可以通過查看項目售樓…
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大轉折！房貸政策最緊時期要過去？多地房貸利率下調，更有官方頻提“維護住房消費者的合法權益”
節前，央行等部門在多個場合表示要“維護住房消費者合法權益”，令剛需消費者備受鼓舞。與此同時，在部分地區銀行房貸利率出現下調跡象，放款速度也有所提升。 多地出現房貸利率放松跡象 克而瑞地產數據顯示，今年9月全國首套房貸款平均利率為5.46%，較去年年底上升23個基點；二套房貸款平均利率為5.83%，較去年年底上升29個基點。 雖然全國房貸利率仍呈現上升態勢，但是在局部地區，銀行和市場博弈的反轉信號在出現。據無憂找房平臺調研統計，廣州、佛山…
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“貸款？明年再來！”多地房貸告急，咋回事？
中新網客戶端北京9月19日電(左宇坤)近來，尤其以一、二線城市為代表的多地房貸收緊動作不斷，甚至傳出瞭個別銀行暫停二手房貸款的消息。 強監管背景下，各大銀行對個人住房貸款業務都表現出相當的謹慎，紛紛“捂緊瞭錢袋子”，釋放出什麼信號？ 放款要等到明年 在北京買房的沈女士向中新網講述瞭自己近幾個月的經歷，直呼自己“還是幸運的”。 “我們在6月的時候就聽說瞭有些地方二手房放貸變慢，問瞭中介說純商貸影響不大，過戶後7個工作日內能放款。之後也一直…
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三四線城市迎樓市“逆向”調控, 至少七城發佈房價“限跌令”
在一線城市及熱點二線城市紛紛加碼樓市調控的同時，部分三四線城市正迎來“逆向”調控，“限跌令”在各地落地。 據澎湃新聞（www.thepaper.cn）不完全統計，已有至少7城通過約談房企或出臺政策的形式，限制房企降價行為。但在降價行為背後，債務壓力大，資金回籠慢是部分房企不得不面對的現實，一場房價保衛戰正在上演。 至少七城發佈“限跌令” 據澎湃新聞不完全統計，截至目前，包括株洲、江陰、菏澤、嶽陽、昆明、沈陽、唐山等7城公佈房價“限跌令”…
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房地產離職潮來瞭，有人寧願降薪幾十萬也要轉行
“我們就像風口上掉下來的豬，過去習慣瞭高薪，現在卻要開始低頭學習。”一名剛剛脫離房地產業幾個月的前地產人說道。 對於地產人來說，那個躺著掙錢的黃金時代，徹底地過去瞭。房企的組織架構日漸精簡、校招日益縮水，很多看清趨勢的人都在謀求轉行。 盡管目前房地產、金融、互聯網作為中國三大高薪行業的格局暫未改變，但一個新的現象是，有地產人自願降薪去他們眼中的“新興行業”或者“穩定行業”。 “也許是受夠瞭地產圈這種沒落、動蕩的感覺，就最近幾個月，我周圍…
