跌幅超71%，傳恒大物業400億港元易主，恒大能渡過難關嗎？
恒大的故事還在繼續。
自去年高點算起，中國恒大已經跌去瞭88%，恒大汽車已經跌去瞭94%，恒大物業也跌去瞭71%……
當下，努力解決債務問題是恒大最主要的任務，如果能順利地出售各項資產，恒大的問題將會得到緩解。
10月4日，中國恒大、恒大物業停牌並發佈瞭一則公告，公告內容顯示，可能涉及全面要約收購，兩傢公司有關的所有結構性產品亦停止買賣。
與此同時，有媒體發現另外一傢港交所上市公司合生創展也停牌瞭，公告內容是擬收購一傢在港交所上市公司股份交易。
於是，市場猜測合生創展將要收購恒大物業。
午盤，有知情人士就向媒體透露合生創展擬收購恒大物業51%的股權，合生創展給恒大物業的估值超過瞭400億港元。
據悉，這已經不是恒大第一次出售資產瞭。
9月29日，恒大曾發佈公告稱，全資子公司恒大南昌向盛京金控出售盛京銀行約17.5億股的非流通內資股，價格為99.93億元。在此之前，8月份恒大也曾減持瞭盛京銀行1.9%的股份，套現瞭10億元。
9月30日，恒大集團發佈公告稱，根據此前公佈的《恒大財富投資產品兌付方案》，針對9月份到期的投資產品，公司旗下恒大金融財富已於9月30日完成首期10%的兌付。
當下，恒大系的資金問題依舊緊張，恒大也一直在努力解決資金的問題。
對於合生創展收購恒大物業51%股權的問題，目前尚未塵埃落定。按照港交所的規定，上市不滿一年不得轉讓公司的控制權。
所以此項交易還需得到港交所的同意。
那麼，如果這筆交易最終達成，恒大是否會擺脫目前的困境？港交所最終會不會批準這項交易呢？
實際上，對於大項交易而言，往往交易並不會很快就結束，對於恒大而言，由於其是去年十二月上市，等港交所審查完畢，該項交易促成的話，估計也會等幾個月的時間，所以這項交易應該會大概率通過。
另外，恒大此次轉讓51%的股權，可能會觸發全面要約收購。屆時可能恒大物業可能從港交所私有化退市。但是許傢印手中股權占比為60.96%，剩下的39.04%的股份則是公眾持股，目前恒大物業的股價較發行價還低很多，目前處於破發的狀態，那麼公眾持股這部分能不能達成收購，還是一個未知之數。
如果這筆交易最終能達成，那麼合生創展需要一個月準備好充足的資金，按照恒大物業目前553億港元的市值。截至2021年6月30日，合生創展現金及其現金等價物為397.61億元，也就說合生創展的資金壓力還是比較大的。
那麼該項交易達成之後，恒大是否會擺脫困境？我認為會緩解很多，但是徹底擺脫困境，還需要時日。
綜合而言，盡管恒大目前實質存在困難，但恒大也一直努力地處置資產來解決流動性問題，外界應該靜待“靴子”落地。
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