又一知名房企跌倒！445億債務到期沒還，近百傢金融機構難以入眠
從90年代開始，房地產就成為瞭國內公認的造富行業，從這個行業中走出華人首富李嘉誠、中國首富王健林、恒大的許傢印等，這些富豪掌管的企業在國內房地產市場，一直占據較大份額，在時代發展紅利下，這些知名房企資產也已經高達千億規模。
然而在房地產行業經過20多年的放肆生長後，已經逐漸偏離正軌，對此國傢出臺瞭一系列調控政策，加上去年疫情爆發和消費者買房欲望下降，國內不少房地產企業正在艱難維持正常經營，與此同時已經有不少中小型房企倒閉破產，根據數據顯示，僅2020年國內就有超過400傢房地產企業倒閉。
中小型房企倒閉牽涉的業主不多，而大型房企一旦倒閉，涉及的業主就是以萬計數，在眾多苦苦支撐的房企中就有一傢資產規模達千億的房企，這傢房企正是泰禾集團。
最近，泰禾集團發佈瞭2020年上半年的業績預告，預計上半年的虧損最高可達11.5億元，並且截止6月18日公司已有到期未還的借款高達444.91億元，而借款的對象包括瞭信托、基金、銀行、4大資管以及境內外的債券，合計近百傢金融機構，其中信托公司比較多。
說道泰禾集團，就不得不提到曾經被業內稱之為“內地李嘉誠”的黃其森。作為泰禾集團的創始人，黃其森在創辦泰禾前是一名公職人員，後來在31歲那年選擇辭職創業，並盯上瞭我國房地產市場發展前景，創辦瞭泰禾集團。
不得不說，黃其森真是位營銷高手，在他的帶領下泰禾集團打出“運河上的院子”口號，將原本售價在20000元/平米左右的別墅，一下子抬高身價買到10多萬元一平米，許多北京商圈中有名的大佬，都是泰禾集團服務的業主，就這樣泰禾集團在房地產業站穩腳跟。
2007年，泰禾集團成功借殼上市，在此期間泰禾集團也走向瞭多元發展之路，旗下的主業除瞭房地產外，還有金融、文化副業，上手的泰禾集團發展得更加如魚得水，2018年泰禾集團市值突破2300億大關，成為國內有名的房地產企業，2019年泰禾集團成功入圍中國民營企業500強榜單。
然而也是從這年開始，泰禾集團走上瞭下坡路。事實上，早在2017年國傢就出手多次調控房地產行業，其中北京房地產行業調控次數最多，作為北京知名房企，泰禾集團已經受到政策影響元氣大傷。
2019年起，泰禾集團銷量開始下滑，為瞭盡快拋售現房，泰禾集團打出各種折扣吸引買房者但都無濟於事，與此同時為瞭維持公司正常運營，黃其森砍掉瞭集團多個項目，但這對於偌大的房企而言，隻不過是杯水車薪。
2019年，泰禾集團被曝出80億元資金挪用醜聞，而泰禾集團的二期工程也因為資金緊張停工，距離挪用資金醜聞曝出不到一年時間，泰禾集團又被曝出二期項目中，有70多套房產無證銷售，與此同時泰禾集團還涉嫌違規收取預付款的行為。
一樁樁醜聞曝光的同時，泰禾集團的債務問題也暴露在公眾眼前，根據公開數據顯示，截至去年年底泰禾集團到期為歸還債務金額已經達到398.5億元。與此同時，泰禾集團旗下的多個項目也從去年開始停工至今，許多業主都欲哭無淚，而最令業主心痛的是，監管賬戶中的購房資金全部“不翼而飛”，至於這筆資金的取出估計隻有黃其森清楚。
目前北京房管局已經明確表示，泰禾集團如果不能盡快復工，就立馬進入破產重組環節，然而這傢房企真正走向破產結局的話，也意味著眾多購房者就成為最慘“接盤俠”。
對於泰禾集團當前的境況，不少網友都表示泰禾集團很難度過債務危機，當然對於購房者而言，還是希望這傢集團能夠繼續支撐下去，至於泰禾集團結局究竟如何，還需要持續關註。#泰禾集團#
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