地產富豪大衰敗！前十無一個富豪，許傢印財富縮水1620億
過去20年來，房地產是最被羨慕的一個行業，因為賺錢太容易。就如曹德旺所說，地產商從銀行貸款，然後買地，花幾個月建樓，再賣出去，還銀行錢，自己就可以獲得幾億，幾十億的利潤，猶如空手套白狼。
房地產賺錢，富豪自然也非常多。從胡潤富豪榜可以看到，房地產行業誕生的富豪數量一直位居第二，楊惠妍、王健林、許傢印都當過“中國首富”，而陳麗華、吳亞軍也都做過中國女首富。在前十大富豪中，房地產富豪一般都有三到四個。
然而，進入到2021年，房地產行業的好光景到頭瞭，多傢百強房產巨頭陷入到債務危機，日子非常不好過。在剛剛發佈的《2021胡潤富豪榜》上，房地產富豪首次跌出瞭前十名，而進入到前100名的地產富豪也是大幅減少。
地產富豪大衰敗
2021年，房地產富豪有多慘？前十名中，竟然無一個地產富豪。碧桂園的楊惠妍傢族排在第11名，以1850億身傢成為地產首富，相比去年，財富減少400億。
今年進入富豪榜前100名的地產富豪，除瞭香港富豪，隻有8個，分別是碧桂園楊惠妍、萬達王健林、龍湖吳亞軍、恒大許傢印、合生創展朱孟依、卓越李華、星河黃楚龍、富華陳麗華。而2018年，有25個地產富豪進入前100名。
地產富豪不但數量減少，身價也大幅減少。許傢印財富減少瞭1620億，成為縮水最多的富豪。華夏幸福王文學財富比去年下降400多億至60億，泛海盧志強財富從去年620億縮水至200億，建業集團胡葆森財富從去年190億縮水至125億，而寶能姚振華去年財富1050億，今年直接落榜；藍光集團楊鏗也從125億財富到落榜。
這些都是房地產行業的巨頭，企業都位列百強。百強房企都這麼難過瞭，更何況是中小房企。據瞭解，今年前8個月，有260傢房企倒閉。
許傢印財富縮水1620億
今年胡潤富豪榜上，最失意的富豪當屬許傢印，他成為瞭2021年財富縮水最多的富豪。過去幾年，許傢印都位列中國十大富豪之一，在2017年還成為瞭“中國首富”。然而，在今年財富卻大縮水1620億元，隻剩下730億元，排名從去年的第5名下降到第70名。
2008年，受金融危機影響，恒大遭遇過一次生死劫，許傢印到香港打牌，最後拿到瞭錢帶領恒大走出困境。2009年，恒大在香港成功上市，許傢印意氣風發。隨後幾年，恒大迎來快速發展，特別是在2015年後，銷售額實現跨越式增長，接連突破3000億，5000億，到2020年的7000億。
高增長背後，卻是高負債，恒大的債務不斷攀升。許傢印把賺來的錢投入到其它領域，特別是新能源汽車，打造瞭所謂的八大金剛業務。到目前總負債高達1.97萬億，風險不小。
恒大系的上市公司，股價都跌入低谷，許傢印身價自然也跟著下跌。恒大目前在積極地復工復產，還宣佈現房銷售。隻有銷售業績上去瞭，恒大的問題才能解決。
王健林成房地產最為羨慕的人
很多人拿許傢印和王健林相比，說當年王健林行事非常果斷，在萬達遭遇“股債雙殺”後，王健林立即出售瞭一些非核心資產，包括酒店、文旅城、百貨，後面還賣瞭萬達商管、萬達電影的部分股份，又套現瞭不少。經過一系列的甩賣，萬達自救成功，負債降到瞭安全線以內。
相比王健林，許傢印確實有點猶豫不決。其實，恒大的債務問題在去年就已經出現，但不承認，而且隻是賣一些邊緣資產，也沒套現多少錢。直到今年8月，在被督促要積極解決問題時，才開始說要賣恒大汽車、恒大物業的部分股份，但彼時市值已經很低，所以直到現在也沒賣出去，價格沒談好。
如今，房地產行業寒冬來臨，萬達卻沒有債務問題，而且過得很滋潤，王健林無疑成為瞭最被羨慕的人，不但沒有跌出財富榜，而且身價一直在千億以上。萬達已經成功轉型，房地產不再是主業，商業才是核心。
萬達廣場已經開瞭近400座，去年收租都有400多億。王健林對萬達商業非常滿意，他說像有座萬達廣場投資21億元，現在每年收租7個億，用不幾年就回本，後面就賺錢。而且，幾年後，萬達商業收租就可以達到3000億。
不得不說，萬達找到瞭主方向，而恒大也在艱難轉型，說要減少房地產行業的投入，轉型到新能源為主業。如果真的成功瞭，那恒大還是有機會再次崛起，許傢印的財富也會繼續增長。
相關新聞
-
手動定投如何自定規則，已有定投全面分析
【如果此類文章是你需要的，那麼“+關註”可以及時收到我的消息，交易日3點前有獨傢策略分享】 定投規則 我們的定投以周為單位，但並非指定每周幾定投，而是一個手動定投。 1.每周逢跌的交易日手動定投1期。 2.五個交易日全漲，周五手動定投1期。 3.買入後，本周內交易日多跌，比買入的交易日多跌1.5%或以上，補投一期。無論多跌多數，隻補一期，防止遇到突發情況，半山腰補倉過多。 4.以周為單位，每周定投規則重新刷新，但可以靈活安排，如浮虧點位…
-
100國聯合發表聲明，這是對世衛總幹事譚德塞的警告：別選邊站隊
雖然已經步入後疫情時代，但國外的新冠疫情形勢仍然嚴峻，作為疫情防控工作最為完善的國傢之一，中國為幫助他國戰勝疫情，先後進行瞭包括疫苗在內的多重救援。就在各國對中國的壯舉拍手稱贊之時，以美國為首的西方國傢卻投來瞭異樣的目光。 佈林肯沒白來，世衛總幹事譚德塞無奈站隊美國 對新冠病毒進行溯源，確實對抗疫來說意義重大。然而，美國卻屢次將溯源矛頭指向中國，一邊慫恿其他國傢制造“病毒來自中國”的威脅論，一邊施壓世衛組織要求二度開展對華溯源。不久前…
-
油價要漲破天瞭！5月12日，油價迎來大幅暴漲，調價後全國地區油價一覽
成品油調價進入關鍵一周。加油站是否會在5月14日再次提價 今天，5月12日，新的一周已經來到一半時間，也是本輪國內油價調整周期最關鍵的一周。車主註意：據測算，成品油調價窗口每10個工作日開啟一次，首個成品油調價將在5月14日晚進行。現階段原油品種變化率正波動，根據調價周期以來國際油價的具體表現，加油站汽柴油相應的調價幅度符合加油站的上漲調價標準。 根據小編測算，最新原油變化率為正增長2.90%。目前，加油站的汽柴油預計將上漲117元/噸…
-
中國證券監督管理委員會調查通知書送達公告
鄭峰文（公民身份號碼：3703051965******10）： 因中潤資源投資股份有限公司涉嫌信息披露違法違規，你涉嫌是直接負責的主管人員，根據《證券法》的有關規定，我辦依法對你進行調查。 因多次與你聯系未果，現依法向你公告送達《調查通知書》（深專調查字20201054號）。請於公告之日起60日內，攜帶本人有效身份證件前來我辦配合調查，逾期視為送達。 辦公地址：廣東省深圳市羅湖區深南東路5045號深業中心15層1503室 辦公時間：周一…
-
靜姐論幣：2.25比特幣行情震蕩延續 後市必會大跌 牛真的跑瞭
美聯儲（Federal Reserve）周三發表的一篇新論文闡述瞭美聯儲可能考慮推出數字美元的一些先決條件。論文作者強調，“明確的政策目標、廣泛的利益相關者支持、強有力的法律框架、強大的技術和市場準備”是“支持美國通用CBDC的高水平環境先決條件”。事實上，這份報告被定位為進一步討論的起點，而不是美聯儲未來行動的明確風向標。論文表示，“與廣泛的利益相關者接觸並監測市場準備情況，可以為明確的政策目標提供信息，本文並不打算規定如何處理這些先…
-
金寶：12.18 金價大陽1873上繼續買入，磅系繼續高空
交易是一個試錯的過程！在錯誤不斷發生的情況下，面臨的主要問題就是資金的縮水、心理的煎熬！一個交易者必須減少發生錯誤的概率，因為你的盈利，來自於別人的虧損。也就是說，當有人犯錯的時候，市場才會出現可供人賺取的利潤，但是你無法去計算、預測下一步有多少人會犯錯，犯多大錯，而也無法去保證，自己每一次都站在正確的一方。那麼，在交易中，你唯一能做的，就是當自己犯錯的時候，盡量讓錯誤的時間越短越好。剩下的，就是等待別人的犯錯，共勉！ 基本面： 天美國…
-
周末發生這些大事件！高盛罕見狂賣股票，拜登向中國發出邀請，汽車巨頭澄清傳聞
政策動態 1、銀保監會辦公廳、住建部辦公廳、央行辦公廳發佈關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知。要求“穿透式”審核經營貸需求，防止其流入房地產領域，要求加強借款人資質核查、信貸需求審核、貸款期限管理、貸中貸後管理等。明確一旦發現貸款被挪用於房地產領域的將立刻收回貸款，壓降授信額度，並追究相應法律責任。有關部門要於5月31日前完成專項排查工作，加大對違規問題督促整改和處罰力度。 2、證券基金行業首席經濟學傢例會：中美利差仍將持續，…
-
中國股市：11月翻倍龍頭股出爐！凈利同比增長達1413.28%（名單）
盤點翻倍龍頭股 龍頭股在同行業中要具有一定的影響力，尤其是在行業裡股票數量眾多的行業，比方說房地產或有色金屬行業，由於該行業裡的上市公司太多瞭，並不是所有的個股都能夠充當龍頭，而隻有在同行業中具備一定影響力的龍頭股起漲，才能帶動同行業其他個股，沒有影響力的個股即便起漲也多是個體行為，不是板塊行為，所以不具備龍頭股的氣質。 漲停板是龍頭股最猛烈的攻擊方式，也隻有用這種極限的操盤手法才能凸顯龍頭股的地位，不能漲停的個股，通常很難成為龍頭股而…
-
下跌期間連外資都在佈局
幸虧周一放量大漲瞭 要不然還真要懷疑現在的走勢瞭！外資也一樣啊，幸虧周一流入瞭近80億 要不然這兩天的流出真的覺得下一波行情的起點無望瞭。 今天的外資流向為：貴州茅臺、中國平安、五糧液、中國中免凈賣出居前，分別獲凈賣出5.74億元、4.93億元、4.42億元、2.29億元；東方財富凈買入7.93億元，歌爾股份凈買入4.44億元，沃森生物凈買入4.31億元，隆基股份凈買入3.72億元，伊利股份凈買入3.72億元。 其實裡面我最關註的就是東…
-
蘇州推進數字人民幣試點, “雙12”發兩千萬數字貨幣紅包
數字人民幣試點加速推進。繼深圳之後，國內第二個數字人民幣試點城市蘇州，近日宣佈今年“雙12蘇州購物節”期間，將發放2000萬數字人民幣消費紅包。每個紅包金額200元，可在指定的商戶支付結算。 數字人民幣是由人民銀行發行的數字形式的法定貨幣；由指定運營機構參與運營並向公眾兌換，與紙幣和硬幣等價，具有價值特征和法償性，支持可控匿名。 數字人民幣的定位目前主要是替代實物現金。2016年初，時任央行行長周小川接受媒體采訪時就指出，數字人民幣，可…
轉載請註明出處： 地產富豪大衰敗！前十無一個富豪，許傢印財富縮水1620億 - PUA台灣