長實集團市值持續下滑，李嘉誠父子卻倒賺5千億，發生瞭什麼？
前言
由於恒大發生的一系列事件，讓許傢印在一時間成為瞭風口浪尖上的人物，甚至還因此出現瞭不少負面的新聞。對此有不少人都開始逐漸對其失去瞭信心。那麼原本發展得如此之好的房地產巨頭怎麼會淪落到今天的樣子呢？他們的問題其實很多國內的房地產行業都有，而李嘉誠父子則真正地掌握瞭財富密碼。
恒大遭遇危機
其實恒大之所以會面臨現在的危機，早在2017年許傢印成為中國首富的時候，就已經埋下瞭伏筆。事實上他本人也一直都擔心地產周期的相關問題，所以就開始不停地朝著多個方向去發展，隻是除瞭地產之外，他在金融、體育、音樂以及多個項目上取得的成績都不是很好。再加上最近這兩年他們花費瞭大量的資金去投資汽車方面也讓其資金鏈變得更加緊張。
事實上要是整體的金融政策沒有改變的話，對他們的影響應該也不會很大。然而正是在去年公佈的新的監管政策，讓整個房地產行業都發生瞭翻天覆地的變化。同時也讓許傢印沒有反應得過來，才會導致恒大的市值不斷地在下跌，到現在為止就已經剩下瞭六百多億，跟巔峰時期的4000億比起來相差頗多。
也就在去年的時候恒大1300億的戰略投資也放棄瞭回購。全都轉成瞭普通股，這也就意味著這些資金都可以輕松地把兩個恒大買下來。其實要是他在去年的時候就利用出售資產的方式來回籠資金的話，或許就不會像現在這樣艱難瞭。當初萬達在出現危機的時候，就是靠著這樣的方式來擺脫危機的。
現在許傢印也開始在努力地想辦法自救瞭，隻是他現在面臨的問題就是如今的市場環境不如之前好瞭，不少公司的資金都出現瞭困難，所以他現在就算想賣，也未必能賣得出一個好的價格瞭。不過這也並不能說明恒大可能會就此涼涼，畢竟這也是一個非常優秀的企業，還是有不少人都希望他能夠成功地度過這個難關的。
長實集團市值大跌，李嘉誠父子反而賺錢
在房地產業就不得不說一說李嘉誠父子，他們真的是非常成功的代表瞭，比如長實集團市值持續下滑，李嘉誠父子卻倒賺5千億，發生瞭什麼？近期他們也做瞭一些比較大的動作，那就是在8月18 日、19日以及20日和23日這幾天連續增持瞭長實集團的股份。現在他們父子倆分別持有瞭45.85%和45.91%的股份。
但事實上長實集團近兩年的市值一直都是在下跌狀態，在這樣的情況之下他們父子還在密集地增持公司的股份，也讓很多人表示捉摸不透。這個集團其實就是他們傢族的核心公司，主要的業務就是房地產，並且還在英國有一些酒吧以及飛機租賃的生意。
如今這傢公司的總資產已經超過瞭5000億，但是負債率其實隻有11%左右，這也就意味著公司的凈資產實際上是在4000億以上的。這代表什麼呢？如果跟恒大對比一下的話就會發現。沒減負債之前負債率就已經超過瞭八成，在內地有不少房地產的巨頭企業凈資產最多也就隻有幾百億。但看一傢公司到底有沒有錢，還是得看他能有多少的凈資產，而不能看市值。
雖然說這兩傢公司在最近這兩年的市值都是在下降的。但和許傢印不同的是。李嘉誠反倒賺瞭很多錢，別看市值一直都在下降，但是長實的業務一直都是十分穩定的，僅僅是今年上半年凈利潤就已經達到瞭85億。所以一年下來的分紅也是不少的，現在他們一年就能拿到幾十億的分紅。
父子兩個人的持股加起來都已經超過瞭九成，這也就代表著公司基本上算得上是他們的私人企業瞭。現在長實的市值都不如其凈資產的一半多，這就代表著公司的市值其實是被低估瞭。有不少人都在猜測李嘉誠很有可能會把公司私有化，而這樣做的話，就等於他隻花費瞭不到一半的價錢就將有幾千億價值的公司給買瞭下來。
其實要是前些年的時候，長實集團的市值沒有下跌的話。他們父子還真的就找不到這麼好的賺錢機會。在他們看來企業的市值上漲的話，對他們來說反而是不利的，反而市值下跌讓他們有瞭可以抄底的機會。才能因此賺到這麼多錢，但抄底的前提也是公司的業務和經營能力必須是十分穩定的才行。
結語
李氏傢族的這種做法其實也應該讓內地的房地產公司們學習一下，因為在之前有很多公司，他們走的都是快速擴張的路子，最後弄得高負債，高周轉一搞不好就會將自己置於死地。所以比起快速地投資方式，穩定地尋找機會反而會更好一些。
今日話題：長實集團市值大跌，李嘉誠父子反而賺到5千億，這是怎麼回事？
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