大哥沒房子，兄弟姐妹把母親的房給他住：房產證變成大哥大嫂名字
本期情感調解的主題是一封律師函的背後
07年的時候，大哥從黑龍江退休回來，因為沒有房子，所以大哥便住進瞭母親的房子裡，大哥回來半年後，老母親過世瞭，考慮到大哥沒有房子住，兄弟姐妹便一致同意把老母親留下的一套60多平方的房子給大哥住。
但是有個前提，大哥可以住母親的房子，但是這套房不能轉讓，不能出租，並且侄女（老小女兒）要在這套房子裡住到出嫁再搬出去，這些條件大哥一一同意，可如今，卻發生瞭變故。
大哥借著裝修的名義，不僅換瞭門鎖不讓侄女進去，還在單元樓下貼瞭告示，責令侄女趕緊搬出自己的屋子，侄女還收到瞭一封律師函。
大哥沒房子，兄弟姐妹把母親的房給他住：房產證變成大哥大嫂名字，也就是在這一連串的事情發生後，兄弟姐妹們才知道老母親房子的房產證早就改成瞭大哥大嫂的名字。
情感調解
小女兒告訴調解員：“我們傢一共五個兄弟姐妹，大哥從黑龍江退休回來時我們都很高興，那時大哥沒房子，就住進瞭母親的房子裡，半年後母親過世瞭，我們的房子再小總算是有個窩，大哥沒房子，總要幫幫他，把母親的房子給他住。”
調解員問：“老母親過世的時候有沒有留下遺囑？”
小女兒搖頭：“沒有，那時我們也不懂，我們兄弟姐妹去瞭公證處，自願放棄繼承，把房子給大哥住，前提就是房子不能出租和轉讓，要有一個小房間給侄女住到出嫁。”
一番溝通後調解員瞭解到，侄女（老小的女兒）已經33歲瞭，但還沒有結婚，老小是再婚的，雖然有房子，但房子不大，就一直讓女兒住在奶奶的房子裡。
小女兒說：“我侄女從出生就住在那套房子裡，小哥哥的戶口也在那套房子裡，單憑我母親和大哥的戶口是拿不到那麼多面積的，我侄女是獨生子女，占兩份，她和我小哥哥占五分之三，但是我大嫂現在還找我侄女要房租，說以前是我母親在，侄女是占瞭我母親的便宜，現在奶奶過世瞭，就要交房租。”
“我說哪裡有這個道理？我侄女和小哥哥的平方也在房子裡，怎麼能問我侄女要房租？何況當初我們兄弟姐妹自願放棄繼承，把房子給我大哥住時，大哥說要補償我們，當時我二哥哥病得很嚴重，我大哥先給瞭我二哥4萬塊錢，但是說要給我們的補償至今沒給，這個我們也不去計較，反正大傢條件也差不多，你有就給，沒有就算瞭。”
“但前段時間我才發現我母親的房子，房產證上居然變成瞭我大哥大嫂的名字，就是房產證變更瞭，我大嫂才說那是她的房子，要我侄女搬出去。”
從小女兒口中瞭解瞭前因後果，調解員打通瞭大哥的電話，想問問大哥的想法。
大哥：“我沒什麼想法，我已經忍讓的夠久瞭，我去黑龍江也是考慮到幾個兄弟姐妹，既然他們現在不顧念兄弟情分，那我們也沒兄弟情分瞭，我小弟弟又不是沒有房子？侄女住在我那，也不方便。”
大嫂奪過電話：“她又不是死爹瞭，她爹死瞭我可以照顧她，她爹還沒死呢，她都30多歲的人瞭，可以出去租房子，為什麼要占著我們的房子？這是我婆婆給我們的房子，房產證是我們的。”
調解員問：“如果是你婆婆給你們的房子，當初為什麼要兄弟姐妹們簽字放棄呢？”
調解到最後，侄女表示目前這種情況自己隻能搬出去，但希望大伯能給自己開門，讓自己把衣服等物拿出去，調解員提到房子裡有侄女和小弟的面積，以及當初大哥自願說下的4萬塊補償事宜，大嫂匆匆掛斷瞭電話，表示法庭見，沒話說。
情感點評
房產證現在是大哥大嫂的名字沒有錯，但是也要考慮到這個房子的來龍去脈，老母親過世後沒有留下遺囑，那麼五個兄弟姐妹都可以繼承，是其他兄弟姐妹放棄瞭繼承，房子才可以做到大哥大嫂名下。
即便現在大哥大嫂拿瞭房子，但是於情於理給兄弟姐妹一些補償也是應該的，尤其是小弟和侄女，如果沒有兩個人的戶口在這裡，也分不到這麼大的房子，更應該補償。
侄女33歲瞭，還住在大伯的房子裡確實不太合適，但是大媽要侄女拿房租，更不合適，隻能說當初兄弟姐妹們太好說話瞭，很多東西都是口頭協議，沒有落實到白紙黑字上。
小女兒說當初老母親的房子房改房時，三萬五千塊本來是小弟拿出來的，但小弟考慮到大哥在外地，這邊又沒有房子，遲早要回來，所以把買房的資格給瞭大哥。
三萬五千塊是小弟付的，後來大哥把三萬五千塊寄給老母親，老母親又把這筆錢給瞭小兒子，但大哥也不能覺得房改房的錢是你拿出來的，老母親的房就歸你一人所有，如果沒有兄弟姐妹簽字房子，這套房就是五個子女平分。
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——本文完
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