黑石集團為何停止收購SOHO中國？潘石屹為何套現心切？
還記得那對捐贈美國大學1億美元的中國企業傢夫婦嗎？生活在快速更迭的經濟時代，我們每年都會聽聞各個企業的興衰起落。眾所周知的商人都不在少數，但是能稱得上企業傢的卻不是很多，都是為瞭利益，但卻有著截然不同的意義。
作為一個商人可以為利而生，但是作為一個企業傢既要有大的格局，同時也要有大的胸襟報復。而這對捐款美國大學的夫婦以愛國之名投機取巧，這樣的企業傢對國傢和民族而言並沒有什麼意義。在美國看來1億美元並沒有多少，但是放眼中國這卻是一筆巨大的金額。
SOHO中國為何要急切地在中國大賣？
今年的房地產行業註定是不穩定的一年，從中央大力調控房地產行業開始，再到各行各業的大整頓對房地產行業也帶來很大的影響。為瞭促進房地產行業穩定發展，在2020年提出的房地產行業三條杠措施，在今年已經具體的實施。
從今年9月起，我國房地產行業調控更是力度加大，全國房地產累計調控瞭320次。從之前的恒大債務危機，再到房地產龍頭企業萬科國際股市走低，對於房地產的大佬都是一次生死之交的大戰。相對應的房地產的股價一路下跌，負面消息一直未停。
我國數十年的房地產黃金發展期正在走向結束，但這10年也孕育瞭很多房地產巨鱷。而SOHO中國就是在房地產崛起的時候抓住瞭機遇，從此潘石屹的人生就像開瞭掛，從一個窮屌絲逐漸發展成為北京最大的地產開發商。
潘石屹的起點其實很低，由於出生在一個貧困的農民傢庭，因此沒有人會想到他在幾十年後竟然成為地產界舉足輕重大亨。潘石屹經歷過貧苦，因此比別人更明白出人頭地，在80年改革開放後他成為第一批下海的商人。
在90年房地產行業火爆全國的時候，潘石屹在海南和朋友成立瞭公司，很快就靠炒房發傢致富。潘石屹以足夠的資金1992年在北京創辦萬通，萬通新世界項目成為潘石屹打開房地產界的一把鑰匙，同時也為潘石屹的致富之路奠定瞭基礎。
潘石屹的成功其實也得益於能幹的妻子，妻子張欣不僅有著高學歷，同時還是一個精通投資的女強人，在張欣的幫助下SOHO中國逐漸名列房地產前茅。但是在2011年開始公司出現瞭盈利虧損，在2014年之後公司營業直接下降瞭一半之多，僅有63億元。
地產界最會“跑路”的潘石屹夫婦變賣資產失敗
從2014年開始潘石屹夫婦開始收縮房產並在上海付諸行動，在國內大賣轉手就在美國大量的買進，將國內賺的錢轉手就投入到美國。美國的曼哈頓廣場大道和美國通用汽車大廈，潘石屹都持有巨額股份，賺中國人的錢養美國人，不得不說這對夫妻的做法讓很多國人排斥。
SOHO中國為瞭轉型不斷地投入資金，導致無錢拿地。面對資金上嚴峻的挑戰SOHO中國隻能不斷的賣、賣、賣，豈知至今昔日的SOHO中國國內資產已經所剩無幾。在今年6月16日，SOHO中國與黑石集團的收購計劃再次提上日程。
早在2008年，黑石集團就已經在我國開始拓展市場，不僅在房地產方面投資，在商場、物流等產業都有涉獵。作為美國最大的投資管理公司，在中國大量的投資顯然會影響到我國的發展。而作為黑石集團中國區的執行總裁，閆巖對中國的市場行情和國情都瞭如指掌。
原本在2020年3月SOHO中國與黑石集團私有化事項談判，但在8月13日宣佈受到疫情的影響此次談判暫緩。直到今年6月收購再次被提及，SOHO中國迫不及待地想要以30億元的價格賣出手中的63.93%的股份。
兩大上市企業之間的大額交易自然需要經過相關部門的首肯，在提交經營者申報後還需要很長一段時間的受理，最後經過我國反壟斷法的批準才能執行。在申請遞交之後8月初，SOHO中國發佈公告稱遲遲沒有得到反壟斷的審查結果，此次交易再次不瞭瞭之。
總結
在黑石集團發佈收購計劃失敗後，在9月13日SOHO中國股盤持續走低，跌幅達到34.86%，而SOHO中國的“賣身”計劃也再次以失敗而告終。然而潘石屹夫婦這種唯利是圖的親美派，即使企業能夠迅速成長起來也會受到國人的唾棄。
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