如果通脹來臨,哪類人會成為“大贏傢”?

文:繆禾

現在人們經常說錢越來越不值錢瞭。在過去,一塊錢可以買很多東西,但現在似乎一塊錢都不夠買一瓶水。這是為什麼呢?說白瞭,就是因為價格上漲,錢就沒那麼值錢瞭。換句話說,錢在貶值。在金融領域,這種現象可以用一個詞來解釋:通貨膨脹。通貨膨脹存在於世界上的每一個國傢,無論是富國還是窮國,落後或是發達。

如果通脹來臨,哪類人會成為“大贏傢”?-圖1

那麼,什麼是通脹呢?簡而言之,就是國傢的貨幣印得多,市場上流通的貨幣量比社會創造財富的速度快,這樣貨幣就不那麼有價值瞭。

讓我們舉一個簡單的例子。幾十年前,我國房子的價格可能隻有隻有100多每平方米,所以算下來,一套100平方米以上的房子可能也隻需要1萬多就能買到。然而,在過去的幾十年裡,隨著我國貨幣發行數量的增加,以及2008年4萬億元的房地產投資,房地產市場迎來瞭一個“紅利期”,房地產價格從每平方米100元逐步上升到近10000元每平方米。

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此外,據相關數據,從2017年到2019年短短三年,中國的通貨膨脹率從1.59%上升到2.9%,實現瞭通貨膨脹率三連漲,因此這也意味著我國居民的財富價值遭受瞭三連降。對此,也有專傢指出,官方2.9%隻是全國平均水平,實際通脹率可能要高得多,通脹率可能在5%左右。這就不難解釋為什麼現在人們常常感嘆錢越來越不禁花瞭,錢越來越不值錢瞭。

大多數國傢的貨幣貶值實際上是由通貨膨脹引起的。通貨膨脹是世界上每個國傢都不可避免的“問題”。因為在經濟發展過程中,在政府的市場刺激和各種貨幣量化寬松政策的影響下,價格水平和勞動力成本自然會開始緩慢上升,所以通貨膨脹自然不可避免。

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而這群人,反而成為通貨膨脹的最大贏傢,我們可以這樣計算,如果你在10年前用銀行貸款買瞭一套房子。根據當時的房價和貸款金額,你每月需要還款1500元,而當時你所在地區的平均工資隻有2000 – 2500元左右。這意味著你每個月要花超過一半的薪水來支付抵押貸款,這可能會很有壓力。

然而,隨著通貨膨脹率的上升,物價水平和工資水平在過去的10年裡都有瞭很大的提高。你的薪水從2500漲到瞭6500,但是你的月供沒有上漲。所以,在還瞭貸款之後,你每個月還剩下5000。顯然,1500元的抵押貸款現在對你來說壓力要小得多。事實上,這也是很多人投資房地產的原因。也許對於很多普通人來說,多買一套房子並不是為瞭投機,而是為瞭保值而已。

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對於那些欠下巨額貸款的人來說,這當然很好,但對那些沒有還貸壓力的普通百姓來說,如何讓他們的錢“不貶值”是一個大問題。無論銀行貸款利率飆升得多快,它們都無法真正跟上通脹的步伐。因此,人民幣貶值後,很多人選擇從存款銀行取出存款,購買能夠保值的東西,這樣便可以有效地保證資產利用率達到最大。

在過去,買房是最好的選擇,但現在,中國已經進入瞭房地產過剩的時代,房子失去瞭原來的升值空間。因此,買房不再是首選。事實上,除瞭房地產,還有很多其他東西,比如黃金、珠寶、債券、股票等等,在資本市場上都很受歡迎。如果條件允許,購買這些物品來抵消通貨膨脹也不失為一種選擇。

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結語:

通貨膨脹通常始於勞動力價格的上漲。通常隻有當失業率下降勞動力出現短缺時才會上升。富人把大部分的錢花在奢侈品和勞動力服務上,而奢侈品的生產往往比普通的工業產品需要更多的勞動力,所以勞動力價格的上漲給有錢人造成的損失會更大。而且這種損失也通常會大於因資產價格上漲帶來的財富升值。

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