泰禾集團 有房沒錢不知如何收場
泰禾集團(000732)近況似乎越來越糟，負面消息不斷的同時，姍姍來遲的財報更是慘不忍睹。
2021年一季度公司的營收為3.96億元，同比減少17.25%;歸屬上市公司股東凈虧損為3.54億元。雖然公司高端住宅不少，擁有以泰禾院子系、大院系、園系、公館系、府系、灣系等為核心產品線的中高端住宅地產產品，但卻大面積停工。即便泰禾集團在多傢公眾平臺發佈項目復工資訊，卻被業主在評論區打臉，指責其“假復工”。如今一季度業績或是最好的佐證。然而最糟的是不僅如此，泰禾集團債務問題更是關鍵。
在資產負債方面，一季報顯示泰禾集團總資產2194.2億元，總負債1997.58億元，資產負債率高達91.04%，一季度末貨幣資金馀額24.07億元，經營活動產生的現金流量凈額-6.27億元，短期借款46.31億元，一年內到期的非流動負債235.53億元，現金流緊張、短期債務告急。
與此同時，泰禾集團還在一季報中坦陳，公司未能完成17泰禾MTN001、17泰禾MTN002、H7泰禾01、H7泰禾02、H8泰禾02本息的兌付、H8泰禾01回售本金及2020年度利息的兌付。截至2021年3月31日，公司已到期未歸還借款455.94億元，截至一季報披露日，公司已到期未歸還借款431.5億元。資金缺口之大，也是近期房企之最。
禍不單行的是，近日泰禾集團備受矚目的48億借款糾紛案迎來一審判決。根據公告，泰禾集團需在判決之日起的十日內向四川信托支付本金、利息等共計42.56億元，接二連三的資金問題帶來的是泰禾集團股價屢創新低。
該股未來將會如何收場，不如打開股扒扒綜合分析一下該股還存在哪些風險。
我們可以看到泰禾集團還有以下風險值得註意。
比如，公司總質押盤占總股本比例高達62.84%，非常嚴重。其中，公司重要股東質押比例最高的是深圳市藏金壹號投資企業(有限合夥)，其股權質押比例高達100.00%，已是極限，如若股價大跌存在質押平倉風險。總體來看，公司的股權質押問題已經非常嚴重。
公司2021年一季報資產負債率高達91.04%，處於非常高的水平。其中，有息負債率達45.17%，902.36億元的有息負債給公司帶來一定的利息支出壓力。短期負債方面，公司的短期償債能力比為52.20%，貨幣資金等資產不足，公司短期償債壓力甚大。
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