欠瞭1.95萬億，恒大這次能緩過來？
近期，恒大因為債務危機可謂被推上瞭風口浪尖，1.95萬億的表內負債，表外負債還有多少還不得而知。現在外界最關心的是恒大負債率過高，流動性又出現瞭問題，在這樣的情況下能還得起每天接踵而至的外債利息嗎？買瞭恒大理財的投資者包括員工們能拿回本金嗎？
目前恒大的所有上市公司的股價已經跌到最高峰時期的一個零頭，風雨飄搖中的恒大是不是能走過這最艱難的時期，也隻能看看許老板中秋節給所有人發的一封鼓舞士氣的傢書中尋找安慰瞭。世界上沒有大不能倒的企業，2008年金融危機中如此強大的雷曼兄弟，倒瞭也就倒瞭，2008年許老板能順利渡過金融危機，今天還有什麼方案能幫助許老板化解連鄭爽都要不吃不喝從周朝開始全年無休的工作才能還清的債務？此時的王健林可謂慶幸至極，壯士斷腕在最好的時間，讓那時候資金還算富裕的融創幫瞭自己一把。
現在再想大甩賣資產套現，這個方法對恒大來說已經不太可能，地產商的日子都不好過，沒人願意再攤大餅，畢竟就連孫宏斌，今年9月10日也因為資金吃緊已經放棄瞭萬達的21傢酒店收購計劃，已經實現小目標的王健林在2018年10月賣掉文旅後也做不到全身而退，不過王健林轉型瘦身輕資產的戰略還是大部分實現瞭，很多人都贊賞軍人出身的王健林執行力是杠杠滴。
今天終於盼來瞭一個好消息。9月22日，恒大地產集團有限公司發佈2020年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2021年付息公告，將於2021年9月23日支付“20恒大04”債券於2020年9月23日至2021年9月22日期間的利息。
據瞭解，本期債券發行總額為40億元，為5年期固定利率債券，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。計息期限自2020年9月23日起至2025年9月22日止。本期債券在本計息期內票面利率為5.80%。今天恒大發的公告，說明此時的恒大還是積極地在應對，找尋解決的方法，最後能不能完美化解債務危機，就要看政策層會不會參考蘇寧的做法瞭。
房地產行業在“房住不炒”的大背景下真的就從此謝幕瞭嗎？房地產行業如何轉型升級才能擺脫困境？許老板在這個時候除瞭積極還債還要做一件什麼最重要的事情？
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