隱形現金之王:花幾十億幫李嘉誠,600億接盤萬達,他還剩上千億

對房子有一定瞭解的人都知道,現在開發商賣的基本上都是期房,他們從銀行貸款來蓋樓,然後提前讓購房者掏錢,以求盡快回籠資金。

對於房企來說,銀行的利息已經成為瞭企業重要的成本,如果房子賣得快,那麼資金流還能夠保持穩定,但是其中有一個環節出瞭問題,就會產生一系列連鎖反應。

隱形現金之王:花幾十億幫李嘉誠,600億接盤萬達,他還剩上千億-圖1

其實恒大現在就出現瞭類似的問題,不過在許傢印的帶領下,恒大的問題正在一項項被解決,相信很快就能夠恢復正常。

我們知道,香港的劉鑾雄一直都是許傢印的好朋友,前不久他的妻子甘比也表示,不管恒大怎樣,她都會一如既往地支持恒大。說到這裡,很多人一下子覺得融創的孫宏斌似乎在這方面更強一些。

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在這種背景下,融創的發展方式更激進,但是卻能夠一直保持穩定,因此也能夠看得出孫宏斌確實不一般,值得肯定的是,孫宏斌並沒有著急去發展多元化產業,他在過去幾年始終固守自己的地產行業。

其實孫宏斌也算是一位瞭不起的人物,前不久王健林計劃帶領萬達商管登陸港股市場,這也反映出王健林開始發力。早在4年前,萬達因為高負債而開始走下坡路,而王健林也從中國首富的位置上跌落下來。

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目前萬達正在一步步走出泥潭,而背後有一部功勞是孫宏斌的,2017年萬達的13個文化旅遊產業就是孫宏斌花600多億買下來的。當時不少人覺得孫宏斌撿瞭便宜,事實上這些產業在王健林手裡的時候發展很慢,而到瞭孫宏斌手裡以後,才逐漸好瞭起來。

其實要想將一個這麼龐大的產業運營好,談何容易?但是孫宏斌還是有這個能力的,如果當時他不收購萬達文旅項目,估計幾乎沒有人願意接盤。在2018年的時候,孫宏斌又拿出90多億買下萬達股份,這個時候萬達已經從香港退市,孫宏斌完全可以壓價,但是他沒有這麼做,這也算是間接幫助瞭王健林。

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孫宏斌還曾經花瞭幾十億買下李嘉誠在大連的產業,他不是通過拍賣來接手房產,而是用真金白銀買下樓盤,然後憑借自己的實力讓這個項目重新煥發光彩,或許這就是孫宏斌的厲害之處。

目前,孫宏斌手裡的現金儲備達到1200億,並且還擁有1.6億平方米的地皮,因此他才是隱形的現金首富。其實許傢印確實應該跟孫宏斌好好學習一下。

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