銀行行長坦言：再過10年，房子和現金都會貶值，2樣東西更寶貴
在90年代，網絡還沒有現在這麼發達，人們對理財的意識還很淡薄，最多的理財的方式還是把錢存到銀行，甚至很多人會把大把的現金放在傢裡。但隨著時代的進步，互聯網時代的到來，人們對理財有瞭更深的認識，有些人不再把錢放在傢裡和銀行，而是投向收益更高的理財項目，例如炒股、基金、證券等等。而且現在進入瞭數字化時代，很多的理財方式都變得簡單化和快捷化，很多時候一部手機就能完成所有的內容。
盡管這些投資項目操作變得簡單，但要想有很高的收益還需要很多專業的知識。例如炒股，散戶總是賺的少，賠的多，所以對於大多數人最多的理財方式還是把錢存到銀行。但隨著人們理財意識的提高，人們也開始意識到把錢存到銀行的弊端，那就是通貨膨脹。今年把錢存到銀行，明年再把錢取出來，雖然錢還值這麼多錢，但購買力卻大大降低。根據央行的數據顯示，在2020年我國全年的通貨膨脹率在7.3%~7.5%左右，但銀行存款的利率一般隻有0.35%~3%之間，所以把錢存到銀行的那點利息根本跑不贏通貨膨脹。因此很多人都不願意把錢存到銀行，認為存到銀行隻會讓自己的錢不斷貶值。
當時間來到新世紀，有一種商品改變很多人的投資習慣，這就是商品房。過去20年可以說是房地產行業快速發展的20年，也投資房產的黃金20年，很多人因為買房而賺得盆滿缽滿，甚至有些人還實現瞭財富自由。
投資房產之所以受到人們的歡迎，一方面因為投資買房非常的簡單，你隻要有錢，隻要買房跟著大勢走就能賺錢，不像股票、基金、債券等理財項目，需要專業的知識才能賺錢。另一方面就是過去二十年房價持續普遍上漲，所以很多人買房不存在賠錢的情況，隻是說賺多賺少的問題。而且買房可以借助銀行這個杠桿，讓自己的收益最大化，而其他投資項目很難從銀行貸這麼大額度的款項。最後就是過去房子的流動性好，變現能力強，所以投資買房成瞭人們最好，最安全的理財項目。
但去年樓市開始出現拐點，房價不再普遍持續上漲，而是開始出現分化，變成有漲有跌。那麼為何出現這種情況呢？其實這種現象在2019年已經初露端倪，隻是當時大傢對樓市充滿信心，沒有感受到罷瞭。
出現情況主要有以下幾點原因：首先就是我國對樓市的調控政策越來越嚴，在2016年我國就提出瞭“房住不炒”的政策定位，如今5年過去瞭，“房住不炒”可謂已經深入人心。去年樓市在遭遇疫情的情況下，國傢在8月份為房企劃出瞭“三道紅線”，以此來降低房企的負債率和擴張速度。今年年初央行又出臺瞭“限貸令”來打擊炒房囤房行為。最近國傢又在查違規資金流入房地產行業，可見國傢實現“房住不炒”的決心。
其次我國的住房已經過剩，根據相關數據顯示，截止到2020年年底，我國前100城的商品房庫存量已經達到瞭5.7億平方米，相比2019年增加瞭9%，庫存量已經接近2014的數量，根據2014年的數據顯示，當年的庫存量達到瞭6.2億平方米。而且這組數據顯示的商品房庫存量還隻是開發商手裡的房子，如果算上一些投資者和炒房客手裡的房子，商品房過剩問題將更加嚴重。
最後就是我國的住房需求在不斷減少，根據上海易居研究院發佈的數據顯示，我國城鎮傢庭的住房擁有率已經達到瞭96.6%，戶均1.5套，所以對於大多城鎮傢庭來說已經不缺房子。隨著房價的穩定，全民炒房的時代的過去，未來住房需求隻能依靠外來人口和新生人口。我國的城鎮化率也已經達到瞭60.6%，年輕人城鎮化率更是超過瞭80%，所以未來很難再有大量的人口從農村向城市轉移。再加上最近幾年我國新生人口出生率的逐年降低，所以未來幾年房地產行業很可能面臨住房需求枯竭的難題。
綜上所述，未來除瞭一些熱點城市，房子的價值可能也會不斷貶值。那麼在現金和房子都會貶值的情況下，我該如何才能讓自己在未來立於不敗之地呢？銀行行長認為，在未來這兩樣東西更加寶貴。
第一：掌握一門獨特的手藝
現在很多父母都會為孩子報各種興趣班，為瞭就是能讓孩子掌握一門獨特的手藝，在未來闖蕩社會的過程中能立於不敗之地。而事實也確實如此，如果你有一門別人不會的手藝確實在社會上很吃得開。隨著社會的發展，未來各種工作將會更加智能化和自動化，所以單純靠體力賺錢可能會越來越難。但如果你能有一項特長，即使自己破產瞭也有從頭再來的機會和勇氣。
第二：提高理財意識
過去人們之所以把錢存在銀行，最主要的原因還是理財知識的匱乏，除瞭把錢存在銀行沒有更好辦法。未來在現金和房子都不斷貶值的情況，普通人還是要多學習一些理財知識，多掌握一些投資渠道。
由於理財知識的缺失，有一組數據顯示，我國居民的收入的90%是依靠勞動所得，隻有10%是靠理財，但在很多發達國傢，他們很多居民的收入50%是靠勞動所得，其他的50%是靠理財所得。所以我國很多老人失去勞動能力後也就失去瞭收入，隻能靠子女養老。但一些發達國傢的老人因為理財知識比較豐富，當他們失去勞動能力後，依然能靠理財獲得一定的財富。
最後，你認為未來在現金和房子都在貶值的情況下，我們應該具備哪些能力才能在未來有一席之地，歡迎評論區留言討論。
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