銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴

在90年代,網絡還沒有現在這麼發達,人們對理財的意識還很淡薄,最多的理財的方式還是把錢存到銀行,甚至很多人會把大把的現金放在傢裡。但隨著時代的進步,互聯網時代的到來,人們對理財有瞭更深的認識,有些人不再把錢放在傢裡和銀行,而是投向收益更高的理財項目,例如炒股、基金、證券等等。而且現在進入瞭數字化時代,很多的理財方式都變得簡單化和快捷化,很多時候一部手機就能完成所有的內容。

銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴-圖1

盡管這些投資項目操作變得簡單,但要想有很高的收益還需要很多專業的知識。例如炒股,散戶總是賺的少,賠的多,所以對於大多數人最多的理財方式還是把錢存到銀行。但隨著人們理財意識的提高,人們也開始意識到把錢存到銀行的弊端,那就是通貨膨脹。今年把錢存到銀行,明年再把錢取出來,雖然錢還值這麼多錢,但購買力卻大大降低。根據央行的數據顯示,在2020年我國全年的通貨膨脹率在7.3%~7.5%左右,但銀行存款的利率一般隻有0.35%~3%之間,所以把錢存到銀行的那點利息根本跑不贏通貨膨脹。因此很多人都不願意把錢存到銀行,認為存到銀行隻會讓自己的錢不斷貶值。

當時間來到新世紀,有一種商品改變很多人的投資習慣,這就是商品房。過去20年可以說是房地產行業快速發展的20年,也投資房產的黃金20年,很多人因為買房而賺得盆滿缽滿,甚至有些人還實現瞭財富自由。

投資房產之所以受到人們的歡迎,一方面因為投資買房非常的簡單,你隻要有錢,隻要買房跟著大勢走就能賺錢,不像股票、基金、債券等理財項目,需要專業的知識才能賺錢。另一方面就是過去二十年房價持續普遍上漲,所以很多人買房不存在賠錢的情況,隻是說賺多賺少的問題。而且買房可以借助銀行這個杠桿,讓自己的收益最大化,而其他投資項目很難從銀行貸這麼大額度的款項。最後就是過去房子的流動性好,變現能力強,所以投資買房成瞭人們最好,最安全的理財項目。

銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴-圖2

但去年樓市開始出現拐點,房價不再普遍持續上漲,而是開始出現分化,變成有漲有跌。那麼為何出現這種情況呢?其實這種現象在2019年已經初露端倪,隻是當時大傢對樓市充滿信心,沒有感受到罷瞭。

出現情況主要有以下幾點原因:首先就是我國對樓市的調控政策越來越嚴,在2016年我國就提出瞭“房住不炒”的政策定位,如今5年過去瞭,“房住不炒”可謂已經深入人心。去年樓市在遭遇疫情的情況下,國傢在8月份為房企劃出瞭“三道紅線”,以此來降低房企的負債率和擴張速度。今年年初央行又出臺瞭“限貸令”來打擊炒房囤房行為。最近國傢又在查違規資金流入房地產行業,可見國傢實現“房住不炒”的決心。

其次我國的住房已經過剩,根據相關數據顯示,截止到2020年年底,我國前100城的商品房庫存量已經達到瞭5.7億平方米,相比2019年增加瞭9%,庫存量已經接近2014的數量,根據2014年的數據顯示,當年的庫存量達到瞭6.2億平方米。而且這組數據顯示的商品房庫存量還隻是開發商手裡的房子,如果算上一些投資者和炒房客手裡的房子,商品房過剩問題將更加嚴重。

銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴-圖3

最後就是我國的住房需求在不斷減少,根據上海易居研究院發佈的數據顯示,我國城鎮傢庭的住房擁有率已經達到瞭96.6%,戶均1.5套,所以對於大多城鎮傢庭來說已經不缺房子。隨著房價的穩定,全民炒房的時代的過去,未來住房需求隻能依靠外來人口和新生人口。我國的城鎮化率也已經達到瞭60.6%,年輕人城鎮化率更是超過瞭80%,所以未來很難再有大量的人口從農村向城市轉移。再加上最近幾年我國新生人口出生率的逐年降低,所以未來幾年房地產行業很可能面臨住房需求枯竭的難題。

綜上所述,未來除瞭一些熱點城市,房子的價值可能也會不斷貶值。那麼在現金和房子都會貶值的情況下,我該如何才能讓自己在未來立於不敗之地呢?銀行行長認為,在未來這兩樣東西更加寶貴。

第一:掌握一門獨特的手藝

現在很多父母都會為孩子報各種興趣班,為瞭就是能讓孩子掌握一門獨特的手藝,在未來闖蕩社會的過程中能立於不敗之地。而事實也確實如此,如果你有一門別人不會的手藝確實在社會上很吃得開。隨著社會的發展,未來各種工作將會更加智能化和自動化,所以單純靠體力賺錢可能會越來越難。但如果你能有一項特長,即使自己破產瞭也有從頭再來的機會和勇氣。

銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴-圖4

第二:提高理財意識

過去人們之所以把錢存在銀行,最主要的原因還是理財知識的匱乏,除瞭把錢存在銀行沒有更好辦法。未來在現金和房子都不斷貶值的情況,普通人還是要多學習一些理財知識,多掌握一些投資渠道。

由於理財知識的缺失,有一組數據顯示,我國居民的收入的90%是依靠勞動所得,隻有10%是靠理財,但在很多發達國傢,他們很多居民的收入50%是靠勞動所得,其他的50%是靠理財所得。所以我國很多老人失去勞動能力後也就失去瞭收入,隻能靠子女養老。但一些發達國傢的老人因為理財知識比較豐富,當他們失去勞動能力後,依然能靠理財獲得一定的財富。

銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴-圖5

最後,你認為未來在現金和房子都在貶值的情況下,我們應該具備哪些能力才能在未來有一席之地,歡迎評論區留言討論。

相關新聞

  • 又一巨頭跌落“神壇”,曾與范冰冰合作代言,一年賣瞭50億

    范冰冰曾經作為娛樂圈的頂流,帶火過不少廣告產品。在7年前一傢巨頭飲料公司曾與范冰冰合作,踩中明星效應的這款飲料,成為瞭2013年的明星爆款飲料,隻要說起這個廣告的廣告詞,大傢肯定都會想起來。 那就是“健康美麗喝啥喲,天喔蜂蜜柚子茶”,天喔集團當年因為請瞭范冰冰代言,這款飲料一年賣瞭50億,可是如今天喔集團也從“神壇”上跌落瞭下來。 11月初,香港聯交所發出函件,告知天喔國際最後上市日期為11月12日,11月13日上午9時起生效。也是因此…

    2020-11-23
    0
  • 霍啟剛的靠山,不是霍震霆,而是北京東方廣場背後的老板

    霍啟剛的靠山不是霍震霆,而是董浩雲傢族,這是為什麼? 說到北京的東方廣場大傢都知道是很知名的而說到老板的時候就有很多人弄錯瞭,在很多人的眼裡東方廣場的老板應該是李嘉誠不過實際上這裡的老板是董浩雲傢族,李嘉誠在這個裡面隻能算是一個投資者並不能算是真正的老板,董浩雲傢族在各方面的勢力都是很大的而且跟霍傢也有很深的緣份。 董英東去世後很多人都覺得霍啟剛會選擇到政界當中選舉是靠著父親的支持,其實霍啟剛的靠山並不是自己父親而是董浩雲的大兒子也就是…

    2020-09-25
    0
  • 可惡!因鎳礦石需求增長,印尼欲搶奪青山在緯達貝鎳鐵項目的控制權

    據彭博社消息稱, 印尼國有礦業公司(PT Aneka Tambang)正在考慮增加在緯達貝鎳鐵項目(PT Weda Bay Nickel)的股份, 緯達貝鎳鐵項目(PT Weda Bay Nickel)是世界上最大的鎳鐵礦產項目之一。 緯達貝鎳鐵項目 (建設中) 據知情人士透露,阿內卡·坦邦(Aneka Tambang)也已與投資銀行聯系,討論從中國不銹鋼巨頭青山控股集團有限公司手中購買股份的可能性( 該項目由法國埃赫曼公司Eramet…

    2020-10-29
    0
  • 11月6日油價調整信息:昨晚下調,看看今天你那的油價是多少吧

    上午好,今天是12月6日,星期五,快樂的周末即將開啟,看看今天油價有什麼變化吧。 國內油價信息 昨晚,國內油價進行瞭新一輪的調整,本輪的調整和之前預估的一致,油價下調瞭! 本輪油價下調,汽油成品油每噸的價格下跌160元,柴油每噸下跌150元,相當於每升的價格下調0.13元至0.14元,加滿一箱50升的油,可節省6到7元。 今天是新一輪油價的第一個工作日,下一輪的油價將會在10個工作日後進行調整,即11月19日24時進行。 以下就是調整後…

    2020-11-06
    0
  • 中國交建喜中370億大標!

    山東省濟南市長清產業新城PPP項目 本項目建設總投資約 867627.50 萬元,建設投資包括規劃設計咨詢服務投資,土地整理服務支出,基礎設施建設投資、公共設施建設投資,預備費及建設期利息等。中標單位第一名中交第四航務工程局有限公司(牽頭人)中交第一公路勘察設計研究院有限公司(聯合體成員)尉犁至35團等公路升級改造政府和社會資本合作(ppp)項目中國交通建設股份有限公司(牽頭人)與中交投資基金管理(北京)有限公司中交第二航務工程局有限公…

    2020-10-22
    0
  • ​印度成人間煉獄!多名超級富豪連夜搭載專傢“逃往”英國避難!

    據外媒近日報道,由於連日來印度疫情蔓延速度增加,每天新增確診人數都超過瞭30萬,這讓很多印度民眾感到非常恐慌,尤其是在得知很多人還沒來得及進入醫院接受治療,就已經死亡瞭的消息後,更是恐慌不已!事實上現在印度的情況確實不容樂觀,一些西方媒體甚至直接把印度稱為人間煉獄,原因就是印度火葬場已經超負荷運轉,一些新冠病人去世後,由於排不上隊火化,隻能由親人露天焚化,這樣的場景在印度各個城邦上演,也難怪西方國傢會稱印度是人間煉獄! 事實上除瞭基層民…

    科技 2021-04-26
    0
  • 韓國合規加密市場劇變,火幣成三大所本土化最後希望?

    2021年3月,美聯儲2020年最後一次議息會議正式結束,整體維持寬松政策的立場不變。該結果意味著市場通脹預期將持續上升,而市場實際利率將進一步回落。從影響面看,這將使美元指數繼續承壓下行,同時利好比特幣、黃金等保值性資產。就整體而言,在未來的很長一段時間裡,全球加密貨幣市場依舊會被貨幣政策量化寬松的大勢裹挾著前進。 幾日前,比特幣的價格再次突破6萬美金,在機構共識不斷壯大的背景下,以比特幣為代表的加密貨幣交易市場正逐步朝著主流投資市場…

    2021-04-07
    0
  • 被蘋果踢出局會怎樣?國內光電廠市值蒸發400億,生存環境艱辛

    任何一個給蘋果供貨的廠商都會喜憂參半,一方面成為蘋果的供應商,基本就代表著有穩定的收入和利潤;但另一方面蘋果作為大客戶,又反過來讓廠商過於依賴蘋果的訂單,一旦情況有變,廠商自己的業務就會受到巨大的沖擊。現在國內的光電廠商歐菲光就在經歷這種情況,被蘋果從供應鏈踢開之後,這個曾經國內光電市場的巨頭,現在可謂一落千丈。 歐菲光主要的經營業務是手機攝像頭的鏡頭模組以及手機觸控屏總成,之前歐菲光主要為蘋果提供手機鏡頭模組,是蘋果穩定的供貨廠商之一…

    2021-03-23
    0
  • 車主:30萬買頂配寶馬X1,被朋友無情地嘲諷,說得一無是處!

    五一那幾天提的頂配寶馬X1,xDrive25Li尊享型,算上購置稅、商業險、交強險、服務費哪些,辦下來一共是花瞭29.8萬,差不多30萬的價格。買這臺車的原因就是,第一寶馬X1怎麼也是個豪華品牌,第二這車的空間比較大,買頂配最大的原因就是為瞭買四缸的機器,因為三缸機的名聲不怎麼好,這個是眾所周知的!然而,頂配的X1買回來之後還是被朋友給打擊到瞭。 朋友:你腦子瓦特瞭?30萬買這車?居然還買頂配的!你要麼降低點檔次買漢蘭達,要麼加個5萬買…

    2021-07-12
    0
  • 劉德華都救不瞭這個“大牌”!曾是A股鞋王,如今巨虧20多億,瀕臨破產

    大傢是否還記得貴人鳥這個國產運動品牌? 曾坐擁5000傢門店,市值巔峰高達400億,號稱A股第一運動品牌。如今卻欠債163億,老板從昔日的首富淪落成“首負”,公司更是瀕臨到瞭退市破產的境地。 就在不久前,貴人鳥發佈公告:即將公開招募、遴選重整投資人。 這意味著,如果重整失敗,無人接盤,貴人鳥便隻能宣告破產,並從A股退市! 真沒想到,昔日傢喻戶曉的A股鞋王,竟會淪落到這個地步。 一、 市值高達400億的A股鞋王 事實上,貴人鳥這個品牌,跟…

    2021-03-29
    0

轉載請註明出處: 銀行行長坦言:再過10年,房子和現金都會貶值,2樣東西更寶貴 - PUA台灣