西安GDP增速態勢可預測房產區域性發展？這才是最真實的樓市情況
根據對全國今年上半年的GDP數據統計，西安全市生產總值完成4575.09億元、以2.8%的增速在TOP20的城市中居於首位，增速位居副省級城市第一，分別高於全國、全省4.4和3.1個百分點。總量占全省38.8%，比去年同期提高3.2個百分點。
近日，根據《2020年全球創新指數報告（GII2020）》中顯示，西安排名第40位。該數據報告一直被各國經濟決策的重要參考風向標，“中國國際化營商環境建設示范縣（市、區）”的榮譽稱號被西咸新區空港新城摘獲，未央區也榮獲“中國營商環境質量十佳縣（市、區）”的稱號。
據相關數據報告顯示，由於西安總出口中高新技術產品出口占有較高的比重，推動西安成為前十名裡唯一的西部城市，創新發展指數位於第三梯隊，早在2018年，西安就已經邁入城市治理2.0時代，城市居民生活、出行、等多項服務實現數字化管理。
下半年西安將從西咸新區房地產行業著重發力，拉動消費新區建設，使作為接西安和咸陽紐帶的西咸新區成為經濟增長的關鍵點。
在西咸新區下設“灃西新城、灃東新城、涇河新城、秦漢新城、空港新城”五個組團，其中以高新技術產業為主的灃東新城和以電子信息技術為主的灃西新城，其發展落成速度有目共睹。
比如，能源金貿區可以算得上是整個西咸的核心CBD區域，帶動瞭灃東房價急速上升。實際上，其實灃東房價的爆發早在5月中天珺璽以1.8萬/㎡備案價就已經出現瞭苗頭。
6-8月，融創海逸長洲、保利和光塵樾、奧園璞樾灣、電建地產洺悅府多盤備案價紛紛走高。詩經裡附近55畝低密住宅用地在被要求達到西咸新區住宅建築A級品質的硬性標準之後，以高達9949元/㎡的樓面價和994萬元/畝的高價被灃東實業競得。
居高不下的樓市熱度和政策的大力扶持，都是推動房價扶搖直上的根本原因。灃西同理灃東，不限購更是使其在西咸新區五大組團中獲得瞭極大的關註度。
2002年西安首次提出“西咸一體化”建設構想，時隔15的時間才開始實行西安代管西咸的具體政策，總的來說算的是有瞭巨大的進步。今年6月份，“西咸都市圈”概念的被首次提出，相信西咸合體不管對於其中哪一方，都算的上是實現瞭雙贏。
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