通脹要來瞭？未來5年，早做準備，專傢建議：購買3大硬通貨
2021年以來，煤炭、石油、天然氣等大宗商品價格的上漲反映到商品的價格之中，這是通貨膨脹的表現。回顧2020年，受到疫情的影響，世界上許多國傢為瞭讓經濟復蘇，開啟瞭貨幣放水計劃，不僅美國央行大放水，全球其他國傢央行也在瘋狂印鈔。根據萬得數據顯示，2021年9月份美國CPI創下去年4月以來的最大漲幅，增速較去年低點上升5.3個百分點，隨後是歐元區3.7個百分點，英國2.8個百分點。
對此，國際上有財經專傢認為，未來輸入型通脹可能會持續2~3年之久。2021年3月，房地產大佬王石就認為，伴隨著國際大宗商品價格的上漲，我國同樣面臨著嚴峻的輸入型通脹。從這句話中可以看到，在全球經濟貿易一體化的形勢之下，我國作為全球化的一部分，也不可避免會受到輸入型通脹的影響。面對世界其他國傢通貨膨脹泛濫，我們要保持警惕。
通貨膨脹如何影響普通人？
經常去超市買菜的朋友，可能已經感受到瞭，近期菜價上漲、生活日用品價格上漲等現象並不少。受到進口大豆原材料產品價格上漲、部分地區限電停產、以及我國北方山西、鄭州等產糧大區受到暴雨影響，調味品、食用油、生抽等價格也出現瞭上漲。所以，通貨膨脹對普通人的一大影響，就是日常物價會上漲。農業農村部數據顯示，監測的28種蔬菜10月份批發均價是每公斤5.25元，同比上漲11.7%。
在投資收益方面，由於普通人往往是通過勞動賺工資收入，而富人大多擁有房產、工廠等資產，這些資產大多運用瞭杠桿。普通人原本靠工資收入賺錢，可以過上富裕生活，但是通貨膨脹發生後，普通人不得不繼續努力賺錢，因為同等面額的錢的購買力就降低瞭，富人的債務卻會被稀釋。普通人缺少能抵禦通貨膨脹的資產，這個時候就隻能期待提高工資或者國傢發補貼。
銀行定期存款雖然比較安全，但是顯然是不能抵禦通脹的。四大行定存利率最高3.25%，3年大額存單的利率可以達到3.55%。過去10年，許多人為瞭降低通貨膨脹對自己資產的影響，也會盡可能買房子，比如一套房子是100萬買來的，如果年漲幅10%，第2年的房產價值就有110萬。去掉通貨膨脹的影響，實際收益也在5萬元以上。
但是這些年來國傢加強瞭房地產金融的監管，收緊瞭房企資金，開發商申請預售價也會受到限制，一般要參考周邊的價格制定新的售價，少數之前房價漲幅較快的城市，也出現瞭個人房貸申請受到約束的現象。9月70城房價中，有52個城市二手房與上月相比價格下降，36個城市新房價格環比下降。新房價格漲幅收窄，意味著買房的收益降低。所以現在如果想買房，不能像過去那樣閉著眼睛瞎買瞭。在樓市分化狀態下，買房變成一個技術活，如果能夠慧眼識珠，買到一個綜合品質比較好的房子，也比單純的銀行存款更能抵禦通脹。
根據經濟學傢任澤平的觀點，未來5年，建議購買三大硬通貨。
大賽道的龍頭公司。
大賽道的龍頭公司指的是在某一行業內具有發展前景的頭部企業。隨著經濟內循環的到來，實體經濟會越來越受到重視，央行也多次提出要加大對實體經濟的金融支持。大賽道的龍頭公司往往具有順應時勢、成長性好、產品優秀的特點。目前國傢支持的半導體、新能源、新材料、硬科技等產業，不僅屬於國傢支持的新興戰略產業，而且也是能拉動國內消費、提高科技實力的重要行業，所以未來依然有發展前景。
供應稀缺的貴金屬。
正所謂，物以稀為貴。供應稀缺的貴金屬，越開采就會越少，尤其是對於大多數人而言，黃金不僅可以作為裝飾品，而且已經廣泛應用到航空航天、新材料、生物科技等領域。在經濟不景氣的時候，黃金還經常被作為資金避險的重要渠道。不過貴金屬的投資專業性比較強，投資門檻較高，所以要持有貴金屬需要儲備一些行業知識。
人口流入的都市圈的房子。
縱觀世界各國的城市化和人口發展趨勢，我們會發現，世界級大都市圈的優質房產，隨著時間的流逝具有較強的保值屬性。以日本為例，日本的老齡化程度位於世界前列，人口也集中在東京都市圈，這些年東京都市圈的房價依然保持瞭上漲的趨勢，在中國也是這樣，過去10年全國平均房價上漲瞭兩倍，但是位於北上廣深一些地段比較好的品質房產，漲價幅度甚至可以達到10倍之多。
人口是房價的長期支撐，有年輕人口進入的城市，相應的婚房需求和剛需買房需求也會增加。那麼在條件允許的情況下，為瞭抵禦通貨膨脹，可以優先考慮廣佛肇、長三角、京津冀等發達型城市圈，這類城市圈的年均凈流入人口規模超過20萬人。如果資金實力有限，也可以考慮重慶、武漢、西安、成都等崛起型城市圈，這類城市圈的平均人口凈流入規模也在10萬人以上。
其實這三項硬通貨都需要一些資金的基礎，對於數以億計的普通人來說，要參與進來並不輕松，那麼對於普通人來說，認真掌握一門能持續創造收益的專業技能也是一個不錯的選擇。#我是財子佳人#
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