恒大通知銀行9月21號要到期的錢暫時不還瞭,你怎麼看這事?

恒大現在的負面消息確實還很多。上如果恒大的總體方案沒有出來,那麼針對所有債權方無論是銀行還是恒大理財的出借人,或者其他合作夥伴持有的商票,都無法及時歸還。因為整體方案出來之後,那麼相當於新增的資金才能入場,有資金才會有真正的解決心動。在沒有新增資金之前,其實談論的所有方案都不可能被落實,因為對於所有的債權方來說,他們要的是錢,而對於恒大來說,僅僅靠銷售自己的房地產回款,面對要兌付瞭這麼多債權,那是不可能履行的。

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恒大體系其實最花錢的就是三塊業務,一個是恒大冰泉業務,一個是恒大足球隊,還有一個就是恒大汽車,那麼目前恒大冰泉業務已經整體出售,未來不會再產生資金的繼續投入,也就是說已經止損。而恒大足球隊已經懇求相關部門進行接收,也就是說恒大也會將自己的足球整體出讓,這是一個吞金的無底洞啊。而恒大汽車如果繼續向前發展還需要新增的資金,恒大目前不可能滿足新增投入,所以恒大汽車也在尋找著出路。

那麼對於恒大來說,集團中最值錢的兩塊業務,一塊就是他的房產開發和物業管理,另一塊就是恒大汽車業務。這兩塊業務的資產確實非常之大,如果能夠進行有效的重組或者引入新的戰略投資者或者整體出售,那麼恒大應該能渡過難關。現在的問題就在於誰來進場誰來接盤,誰會幫助恒大走出困局?而恒大的原有大股東許傢印何去何從?

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在這個戰略性的問題沒有得以全部解決之前,其實恒大理財欠出借人的錢,恒大欠銀行的貸款和利息,以及恒大欠各類金融機構資產管理到期的錢,以及恒大針對各合作夥伴商票兌付的錢。都是無法有效進行協商方案予以徹底解決的。而且在一定程度上講這些都是小事。

想一想恒大汽車已經投入300多個億,恒大的在建樓盤以及儲藏的土地價值可能也有幾百個億,如果未來解決瞭恒大集團未來的方案明確瞭,那麼以上的欠款都能解決。

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但是在恒大的總體方案沒有出臺之前,恒大有所有的資金都要解決一個問題,那就是再建樓盤必須復工,爭取要給購樓購房人進行按時交付。如果恒大引發影響社會穩定的問題,那才叫大事呢。恒大已經三番兩次的進行表態,要將再建樓盤再次建設盤活起來,所以恒大目前的資金應該都要用於解決這些問題,否則恒大未來還想不想發展瞭?

但是目前恒大的問題解決應該到瞭最關鍵時刻,有可能在未來不長的時間,恒大就會有瞭明確的消息透露。其實相關的債權方能不能得到足額的債權兌付,現在還不清楚,但是應該購房人也就是普通的購樓者,還是大概率可以保障恒大的交工,但是有可能會延遲一段。恒大應該不會出現爛尾樓現象.

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