通貨膨脹來襲，今明兩年不買房，5年後差距會被拉大？別被盲從瞭
作為中國經濟發展的重要一環，房子對於普通傢庭而言都是剛需品，他們需要通過買一套房子來解決下一代的居住問題，解決子女的結婚問題。而對於已經有自己住房的人來說，房子就是最保值也最值得投資的優質商品，將手中的資金變為房子，是近年來不少投資者選擇對抗通貨膨脹的常見手段。
持續上漲的房價，搖擺不定的百姓
站在市場經濟的角度，我國一線城市的房價確實比較高，對於一個普通傢庭而言，全款買房隻能是可望而不及。往往一個普通傢庭為適婚的孩子買一套房子，需要掏空傢裡父輩和祖輩的積蓄，而這很可能才隻是一個首付，接下來則需要傢中的第三代花幾十年的收入付清房貸，如此一來一套房榨幹三代人就不僅僅隻是個傳言，而是血淋淋的現實。
盡管在過去幾十年裡，中國房價一直處於不斷上漲的狀態，可誰又能保證房市沒有崩盤的那一天，一套現狀價值數百萬，需要花幾十年才能還清貸款的商品房在崩盤之時縮水大半，甚至本身價值都比不上貸款的利息，這絕非是危言聳聽，我們的鄰居日本在多年以前就曾經經歷過房市泡沫被戳破後的悲慘生活。
現在不買房，過幾年真的不會後悔嗎？
從目前的情況來看，現在不把自己全部的身傢押到房子裡，未必是一件壞事。隨著中國疫情逐漸穩定下來，我們國傢的物價漲幅也有瞭回落的趨勢，相比過去兩年，中國的物價漲幅僅有0.5％，完全可以被通貨膨脹稀釋掉，這也意味著在接下來的幾年裡，老百姓並不需要為各項生活成本增加而發愁。
其次就是國傢已經出臺瞭嚴格的政策來限制資金流向房市，在全球疫情的影響下，越來越多的國傢采取瞭寬松的貨幣政策來保持本國的經濟不至於崩潰。中國目前受到疫情的影響相對比較小，但也和西方一樣采取瞭幾乎相同的經濟政策。不過目前國傢已經出臺瞭嚴格限制企業和個人關於房地產貸款的相關條款，任何一筆本該用於振興實體行業的金錢，流入房市都不是國傢所希望看到的，有瞭國傢的政策，在這幾年房價顯然不可能和過去一樣無節制地野蠻上漲瞭。
最後就是不少人看好未來房價會下跌。其實從根源上來看，市場經濟就是供需關系。早在2019年中國就面臨著豬肉價格暴漲的市場危機。這件事的起因是由於環保政策，大量程序不合格的小型豬圈被取締，而當時又遇到瞭十分棘手的豬瘟，導致大量生豬病死，一時之間中國的豬肉供應鏈就斷瞭。人要吃豬肉，可豬要麼不讓養瞭，要麼就是病死瞭，沒有那麼多的豬肉供應給每一個人，這就造成瞭豬肉價格的上漲。
那麼這次豬肉危機是怎麼渡過的呢？其實也很簡單，在之後的幾個月裡，國傢出臺各種政策補貼養豬戶，鼓勵養豬，在幾個月後豬瘟得到瞭控制，新的大肥豬出圈瞭，有瞭足夠數量的豬，那豬肉的價格自然就恢復正常瞭。
以此類推，現階段中國的房市也已經到瞭瓶頸，不考慮分配，隻考慮數量，中國目前的房子已經足夠35億人居住，這是目前中國人口的一倍有餘，我們的房子並不是供不應求，而是供過於求，隻是為瞭市場穩定以及發展需要，房價需要處於一種穩定的狀態。
結語
分析問題要從實際出發，不過是否要買房子，到底要買多少套房子對於每個傢庭而言都應該從實際角度出發，不要讓房子變成禁錮你一輩子的牢籠。
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