又支付9億利息,恒大再次過關

恒大又支付瞭一筆美元債利息,避免瞭違約,恒大再次過關!

眾所周知,恒大能夠發展到今日的規模,一直采取的是“高杠桿,高負債,高周轉”模式。所以,恒大需要不停地借錢來維持運轉,這才讓它的總負債達到1.97萬億。

那麼錢又是從哪裡借來的呢?首先肯定是銀行,和恒大合作的核心銀行就超過20傢,這些銀行貸款給恒大來拿地建房子。其次就是投資者,恒大引入瞭不少戰略投資者,比如蘇寧就投瞭200億元。第三是賣理財產品,恒大財富未兌付的金額超400億,都被拿去用瞭。

又支付9億利息,恒大再次過關-圖1

當然,還有一個很重要的渠道,那就是發行債券,特別是發行美元債。發行美元債是房地產企業的主要融資方式之一,今年以來已經有多傢房企出現瞭違約,沒錢支付利息瞭。

過去幾年時間裡,恒大多次發行美元債,2018年11月,發行瞭18億美元;2019年1月,又發行瞭30億美元。美元債的利率不低,分為三種,利率為11%的2 年期債券、利率為13%的4 年期債券(前2年不可贖回)、利率為13.75%的5 年期債券(前3 年不可贖回)。

這麼高的利率,利息可不少,而且不能違約,要準時償還。過去2個月來,恒大一直在努力地支付美元債利息,避免違約。9月23日,支付瞭2.32億元;10月19日,支付瞭1.22億元,10月23日又支付0.84億美元,10月29日再次支付0.45億美元。

最新消息,恒大在11月11日,又支付瞭三筆債券利息,共計1.48億美元,約合9.48億人民幣,又一次過關,沒有出現違約。為此,中國恒大股價連續2日上漲,許傢印身價也漲瞭34億元。

又支付9億利息,恒大再次過關-圖2

很多人可能會感到奇怪,為什麼恒大一直在支付美元債利息,難道國內的利息和債就不用還嗎?這主要是因為一旦恒大無力支付利息,出現瞭違約,帶來的後果很嚴重。

首先,對於恒大來說,如果無法支付利息,境外債權人就可以發起訴訟,要求償還債務,而且還可以申請境外破產,那在境外的資產,就可能被優先拿來償還。

其次,出現瞭違約,那造成的後果是提高其他企業的融資成本,利率可能會提到更高,對企業造成的損失很大。

第三,直接影響我國的國際聲譽,這種損失更大,要知道投資是拉動我國經濟發展的三大動力之一,2020年我國是吸引外國直接投資額世界第一。如果造成瞭負面影響,那投資就可能減少。

又支付9億利息,恒大再次過關-圖3

據瞭解,恒大雖然及時償還瞭利息,但後面仍然有不少,壓力不輕。有23隻債券仍在存續期,境外債務規模達到190億美元。

恒大的錢從哪裡來的?目前來看,主要是通過處置資產獲得資金,賣瞭盛京銀行的股份,套現110億元。繼續減持恒騰網絡,獲得11.22億港元。

當然,除瞭賣資產,恒大還有好消息傳來,那就是全國很多城市的項目已經在加快復工,過去4個月,有184個項目順利完成,5萬多戶業主拿到瞭新樓。

恒大想要正常運轉起來,那就是全面復工,通過銷售回籠資金,然後才有利潤,才能償還各方面的債務。此前,一些供應商已經同意恒大“以房抵債”。

又支付9億利息,恒大再次過關-圖4

另外,恒大汽車也有好消息,首款車型已經申報,還融瞭5億港元,看來資金有瞭,就等著車下線。一旦開始量產,資金又可以快速回籠,恒大汽車至少可以盤活瞭。

不得不說,許傢印真的很厲害,在這樣艱難的環境下, 他沒有退縮,而是想盡辦法解決問題,而且堅定的要轉型到新能源汽車領域。許傢印沒有變,還是那麼雷厲風行,有魄力,相信恒大可以渡過難關。

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