王健林為瞭籌錢“斷臂求生”,狠心賣“寶貝”,“套現”75億

說到王健林,很多人首先想到的是先賺他“一個億”的小目標,作為地產行業的大佬,王健林在巔峰時力壓馬雲、馬化騰成為中國的首富,可以說是風光無限,一直活躍在大眾的視線,但是很多人發現近幾年王健林越來越低調,很少出現在公眾的視野,幾乎沒有看到他接受采訪,或者去哪裡演講。

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也因為王健林沒有在公開場合接受采訪和講話,這兩年關於他的傳言也是滿天飛,負債累累、變賣資產、高管離職,從首富變成瞭“首負”。當然傳言也不一定是空穴來風,這幾年王健林確實過得很難。

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2017年萬達集團資金鏈緊張,萬達將77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力,將13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創,回血幾百億資金讓萬達的負債得到瞭緩解,壓力沒有那麼大,但是負債緩解並不是說萬達就沒有負債,國內的地產公司負債都是以千億為單位的,2017年的“磨難”給瞭王健林很深的影響,為此之後降負債成瞭萬達的主旋律。

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這幾年萬達一直在轉型,從房地產為主的企業轉向服務業為主的企業,形成商業、文化、網絡、金融四個支柱產業。舉個簡單的例子,以前萬達廣場都是萬達集團自己出錢出力建設和運營,轉型之後的萬達實行的是對方出地又出錢,萬達負責設計、建設指導、招商運營,凈租金雙方分成,類似加盟商一樣的操作方式,雖然沒有完全轉型成功,但是至少看到瞭希望。

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但是進入2020年,受疫情影響電影院關門讓萬達損失慘重,在電影業上萬達可是投入巨資,國內有萬達影院,國外又花瞭31億美元收購瞭全球最大院線AMC影院100%股份。原本電影業每年也能給萬達創造很大一部利潤,但因為疫情,國內的電影院全部停業,AMC全球電影院也關閉瞭1000多傢,光國內的院線一季度虧損就達到瞭6個億,還不算國外的。雖然這不至於讓萬達就此沒落,但是對其現金流影響巨大。

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在集團現金流受到影響的情況下,王健林“斷臂求生”,先是賣瞭海外最後一個地產項目,把位於芝加哥的房地產項目出售,賣瞭2.7億美元。除瞭賣掉海外唯一的地產項目外,又賣掉瞭萬達寶貝王早教和IRONMAN集團(世界鐵人公司),分別又賣瞭4.2億和51.59億人民幣,也就是說光賣這三個項目,讓王健林在短時間內套現75億人民幣。

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地產因為要轉型賣掉可能不會覺得可惜,但是萬達寶貝王早教這幾年的營收和利潤都還不錯,而體育可是王健林的愛好,雖然一直在虧損,但這都是王健林的“寶貝”,為瞭萬達能夠正常運營,王健林也是下瞭狠心。

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人的一生都不可能一帆風順,即使首富也是如此,誰又能想到當初的首富,如今過得如此艱難。當然即使王健林在艱難,至少比我們有錢,過得好。你們認為王健林還有機會重登首富寶座嗎?

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