恒大債務纏身“難挽救”？手握800多億現金，許傢印實力或被低估
前言
最近有一些新聞報道引起瞭人們的註意，說是恒大的市值又下降瞭。按照現在的情況來看，恒大的市值已經跌到瞭500億以下。跟當初恒大市值比較高的時候相比，相當於縮水瞭90%。之所以會出現這種問題，主要是因為最近有一些流動性的問題。
恒大債務纏身
但是許傢印是一個很有想法的人，他已經開始想很多辦法來進行補救瞭。首先，他選擇開始大量降價銷售恒大的一些資產。再有，恒大已經拿出瞭兩百多億的物產來償還負債。前不久，恒大還賣掉瞭很多資產，收回瞭160多億的資金。
其實自從恒大出事情以後，很多人對於恒大都是一種逃避的狀態，不得不承認有一些人的格局確實不是很大。因為這個時候我們也可以看出來，其實許傢印跟恒大的實力是非常強大的，即便是現在出現瞭一些問題，也沒有到走投無路的地步。
很多人都表示現在恒大的債務有1.95億，相信這麼說的人其實還是不太瞭解房地產行業，因為房地產公司的負債跟其他公司是不同的。像其他行業的公司，預收款可能不會在債務裡面。但是如果是房地產公司的話，債務裡面也會包括預收款的。
如果房子建成順利交樓以後，那麼預收款也會變成營業收入。從另一個角度來說，就是你賣的房子越多，你的債務就會變得越多。其實要想瞭解一個房地產公司的真正的債務，那麼還是要看有息負債的。從現在來看，恒大集團的有息負債是五千多億，其實跟去年相比已經少瞭3000億瞭。這也就表明瞭在這一年當中，恒大以及許傢印是在積極地去還債，而且也得到瞭一些效果。
很多人都表示，許傢印把在銀行欠的債都轉到瞭供應商跟承建商那裡。那麼從目前來看，其中債務到底是多少呢？據瞭解，現在恒大所欠供應商以及承建商的錢大約有6000多億。這也就意味著，恒大集團所欠的最主要的債務都是承建商以及供應商的債務。總計來說大概有1.2萬億。
許傢印實力被低估
其實恒大集團的總資產是很多的，在全國來講，恒大集團的土地儲備是排名第二的，而恒大所擁有的地皮價值也達到瞭4000多億。還有就是，其實恒大現在還有800多億的現金。有的人說，債務無論多少都是必須要還的，但是資產卻具有彈性，而且這是一種雙面的東西。由此，恒大債務纏身“難挽救”？手握800多億現金，許傢印實力或被低估。
就算是資產降低瞭，也會提高。恒大如果處理資產非常得當的話，那麼並不需要大幅度降價，可能會以一個非常好的價格就賣出去。還有就是恒大集團在香港的總部大樓的價值也在120億左右。而且據瞭解，許傢印要把這棟大樓給賣掉。再加上恒大集團還有很多上市公司的股份，雖然所入股的上市公司的市值也在下降，但是至少價值還是存在的。
其實，處理債務的問題並不是說一下子就能處理得完的。就像王健林在萬達集團遇到債務危機的時候，也是處理瞭很長的一段時間。從目前來看，許傢印已經開始行動瞭。而且最近有消息傳出來說，恒大可能要把足球給放棄。很多人認為這是一個不好的消息。其實說實話，許傢印這樣做也是正確的選擇。畢竟這些都是副業，核心資產才是最重要的。
另外，許傢印也表示過，其實恒大汽車的股份也可以出售。據瞭解，恒大的地產業務一年也可以獲得300多億的收入。如果恒大的資金鏈可以流動起來的話，那麼還債這一方面是沒有什麼壓力的。關於欠供應商以及承建商的錢，其實隻要把一些錢都還給承接商跟供應商的話，那麼關於合作的問題也是沒有多大的困難。所以實際上欠的8000多億並不是全部都要償還的。
隻要有一些現金流，就可以把這些債務問題暫時應付一下，然後再通過自己的收入來慢慢把債務還清。從現在的表現來看，也可以知道恒大已經開始積極去解決關於債務的問題。其實我們對於恒大也應該抱有信心。
結語
在去年的時候，很多人都表示恒大是有問題的。但是很多股東的資金卻都被放棄瞭，而且現在市值已經縮水到瞭100多億，可是股東們仍然沒有很在乎。據瞭解。當初劉鑾雄持有的恒大股票現在已經縮水瞭100多億，但是依然非常淡定。可見，恒大其實完全可以度過這次難關。
今日話題：手握價值4千多億地皮，另外還有800多億現金，許傢印實力被低估
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