德國為什麼不建造高樓大廈?

因為不建高樓大廈也不妨礙德國的發達。

目前全球排名前200名的高樓大廈,沒一個是德國的,摩天指數排名全球前100名的城市,也無一座德國城市上榜,印象裡的發達國傢似乎就應該是高樓聳立的摩登景象,然而德國恰恰相反,整個德國除瞭柏林與法蘭克福等極少數城市的中心地區會有幾座相對較高的大廈,大多數德國城市建築物都相當低矮古老。

其實不僅僅是德國,有不少歷史比較久遠的發達國傢都是如此,建造高樓在這些國傢並沒有市場。德國的城市中沒有高樓,稍微小點的城市也無甚非常現代化的建築,相對氣派的建築通常都是學校或者圖書館之類。德國人不愛高樓大廈,也是德國的傳統文化與實際需求所致。

德國為什麼不建造高樓大廈?-圖1

德國的人口超過8200萬,在整個歐洲僅次於俄,位列西部歐洲首位,不過由於德國的面積並不大,其人口密度其實也不小,大致與國內的江西類似。而相對而言,德國的人口分佈雖說西多東少,但整體上還算是比較均勻。

如此一來,德國就出現瞭個在我們看來很奇怪的現象,那就是遍地小城鎮,極少大城市,德國人口百萬以上的城市,直到現在隻有4個,最大的柏林也不過三百萬。

在德國劃定城市規模的標準是,人口超過十萬即是大城市,而大多數德國人都並不喜歡這樣的“大城市”,超過7成的德國人都居住在人口介乎2000到1萬之間的城鎮中。各地城市人口不多,分佈相對均勻,自然也就沒有瞭建設高樓的必要和需求

德國為什麼不建造高樓大廈?-圖2

德國是個相當務實的國傢,在大量發達國傢紛紛去工業化的如今,德國依舊在堅持發展實業。在德國人看來,實體經濟的堅挺對於經濟的持續發展是非常有必要的,像是房屋與地產之類的產業並不能持續

上世紀的美國與日本,接連出現瞭泡沫破碎導致經濟的持續衰落,這也給德國提瞭醒,於是在德國,房地產業是受到諸多限制的,在經濟中比例很低。

德國人普遍租房居住,真正買房群體不僅比較少,而且購房的年齡也很遲。德國為防止自身的經濟受到沖擊,所以長久以來都在不斷擠壓經濟中的泡沫,這麼一來,建設高樓在德國人看來就顯得非常多餘瞭。

德國為什麼不建造高樓大廈?-圖3

再者,德國的土地都屬於私人所有,所以在城市的規劃建設方面並不容易。在城市的中心如果想要建設成片的高樓建築區域,不僅需要花費很多的財力來購置整合土地,還有十分漫長繁榮的申請與核準過程,是非常麻煩的事。在德國,建造一座高樓都相當耗時耗力,更何況是成片的高樓大廈。

德國在建造新大樓時,有個比較直接簡單的規矩,那就是任何高樓在突然倒下的情況下,無論是從哪個方向,都絕對不能砸到周圍另一處建築,如此一來,就意味著高樓之間都要保持足夠的間距。而這樣的規定不僅讓人覺得建造高樓很麻煩,而且建造高樓太多,必然會造成很大的土地空置與浪費,這是很不劃算的

德國為什麼不建造高樓大廈?-圖4

雖然高樓大廈眾多看上去確實有種時尚發達的感覺,但禍兮福所倚福兮禍所伏,大樓太多也不一定總是好事,比如在很多突發狀況發生的時候就會有很多的麻煩,像美國911發生時,人員就很難及時疏散逃生。所以在德國人看來,能不建高樓就不建,大多數德國城市的建築,都不會超過當地教堂的高度。

盡管德國1871年才誕生,但是德國保留瞭大量從神聖羅馬帝國時代就誕生的歷史建築,大多數的德國城市都保持著很多古樸建築景觀,為保留城市的原有風貌,減少現代高樓大廈的建設也是有必要的。德國城市的高樓大廈很罕見,但這並不影響德國作為全球頂尖發達國傢的地位和實力,而相對於高樓廣廈的大城市,房屋低矮的城鎮生活更舒適方便

德國為什麼不建造高樓大廈?-圖5

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