論財經：起底恒大事件始末
9月24日晚，恒大集團在官網發佈嚴正聲明，稱“近日，網上流傳有關我公司重組情況的謠言，相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對我公司造成嚴重的商譽損害。我公司強烈譴責，已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。”
據瞭解，目前恒大一切經營情況良好。今年1-8月，恒大累計實現銷售4506億元，銷售回款超4000億元。截至今年上半年，恒大現金餘額達2046億元。近日，恒大還提前償還106億的美元債。
可能大傢並不知情，事情的起因主要是這個事情：
今年1月13日，恒大集團曾發佈公告，稱經過與第一批及第二批戰略投資者友好協商，一致同意將700億元人民幣股權投資增資協議中約定的實現重組上市期限延期，與第三批戰略投資者600億元股權投資約定的期限保持一致，即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。
來自雪球的消息顯示，蘇寧相關人士在投資者會議上表示，若2020年1月份恒大地產不能如期在境內重組上市，蘇寧計劃行使相關條款，要求拿回200億元戰略投資資金。
股民都瞬間明白瞭，但深深房久拖不決究竟是什麼情況大傢並不得而知。今年3月，恒大董事局主席許傢印宣佈，“恒大從2020年開始轉變發展方式，全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略，“要用最大的決心、最大的力度，一定要把負債降下來。”他指出，公司從今年起有息負債每年平均下降1500億，到2022年要把總負債降到4000億以下。
屋漏偏逢連夜雨，8月下旬至今，央行、住建部針對房企融資“三道紅線”可謂“泰山壓頂”，除瞭極個別大型央企、民企外，很多都在紅線上，恒大自然在其中。
在今年8月末舉行的中期業績發佈會上，夏海鈞再次強調公司要降負債，具體措施包括：一要繼續加大銷售及銷售回款，下半年力爭回款3800億；二要嚴控土地儲備規模，實現土儲負增長；三要逐步分拆優質資產上市。
到這裡，大傢看明白瞭，但從股票市場上的波動看，大傢並不認為恒大沒錢解決問題，至少在目前看來是這樣。一切信息，唯有資本市場心知肚明！
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