北京一小區3層起火樓上5人遇難，律師：人身侵權需賠償，涉嫌犯罪應追訴
極目新聞記者劉琴
9月20日凌晨，北京市通州區幸福藝居小區發生火災，導致5人死亡，火災原因初步判定與電動自行車在室內充電有關（極目新聞此前報道）。北京市住建委發佈緊急通知，要求各物業公司立即組織開展電動自行車違規充電檢查。
事發樓棟（極目新聞記者劉琴攝）
此事引發廣大網友關註，並感到惋惜。尤其令人痛心的是，起火點在3樓，該層住戶成功逃生，4樓和5樓復式房內的一傢五口卻不幸殞命火場。不少網友在討論，此事後續將如何追責和理賠？
事發樓棟（極目新聞記者劉琴攝）
對此，北京市盈科（濟南）律師事務所律師侯志遠稱，從民事角度分析，本案屬於人身侵權案件。發生火災後，公安機關消防機構會根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書。根據認定書的認定的責任，如果是因為線路老化等非承租人的責任，根據《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定，出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處於正常的可使用狀態，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。如果火災發生的原因是因為承租人的過失或者故意，則承租人需要承擔賠償責任。
事發樓棟（極目新聞記者劉琴攝）
侯志遠還稱，從刑事角度，此次事故中5人死亡，因此本案還涉嫌犯罪。根據《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(一)》第一條，本案符合涉嫌過失引起火災，造成死亡一人以上，或者重傷三人以上的情形，應予立案追訴。
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