面對5700億債務危機，恒大出臺瞭這六大措施
曾幾何時，房地產業可以說是我國造富能力最強的產業之一。在房地產業發展的黃金年代中，我國也湧現出瞭一批房地產巨頭，比如萬科、碧桂園、恒大等等。作為我國的代表性房地產企業，恒大如今在世界500強企業的榜單中，位列第122名，可以說是一個相當不錯的成績瞭。
但房地產企業需要購地、蓋樓，這些無一不需要龐大的資金。基於此點，許多房地產企業其實都處於“高杠桿”的運行模式，一旦運轉不當，就將面臨著債務危機爆發的風險。
恒大債務危機爆發，有息負債仍高達5700億元
近期以來，有關於恒大陷入債務危機的消息，開始在我國市場內不斷流傳。據悉，在債務最高點時，恒大的有息負債總額一度高達8700億元。雖然通過出售部分資產，恒大已經償還瞭一部分債務，但目前恒大的有息負債總額仍然高達5700億元。
除此之外，恒大還有著超過2000億元的逾期商票需要償還。如此巨額的債務，即便是對於恒大這樣的巨型企業而言，也是不小的負擔瞭，如果不能度過這次額度債務危機，恒大甚至存在著“垮臺”的風險。所以在這種情況下，恒大出臺相關的應對措施是很有必要的。
恒大出臺六大措施
為瞭更好更快地解決自身的債務危機，恒大也是出臺瞭六項相關的措施。
第一點，恒大對自身的項目開發時間表進行瞭調整。具體來看，恒大對於旗下很多處於開發階段的項目，都進行瞭開發時間的延後。這樣一來，恒大短時間內的資金壓力就可以減小一些。不過這個做法也存在著弊端，比如由於一些樓盤延期，難免會出現業主不滿意的現象。
第二點，恒大如今對於自身運營成本的管控更加嚴格瞭。恒大近期以來不僅減少瞭土地投資，還進行瞭統計規劃、招標、配送的標準化運營模式，來縮減自身的運營成本。
第三點，恒大大力推進著銷售和回款的進度。對恒大有所的朋友都知道，從去年開始，恒大在我國的不少樓盤都進行瞭降價促銷活動。進入2021年之後，恒大促銷的力度更是再次加大，有的地方的樓盤甚至直接打瞭7折。毫無疑問，恒大是希望通過這種方式，迅速擴充自身的資金流來應對債務危機。
第四點，恒大申請瞭借款續貸以及展期。不過從目前的情況來看，恒大的債主們還是比較著急的。至少其那超過2000億規模的商票，想要延遲還款期限是比較困難的。
第五點，恒大通過出售資產股權，換取瞭一定的現金流。對於旗下的恒大冰泉等邊緣業務，恒大早就將其賣瞭換錢瞭。但對於巨額的負債而言，仍然是顯得有些“杯水車薪”。所以現如今恒大打算出售恒大汽車、恒大物業這些核心業務的部分股權瞭。有消息顯示，恒大甚至連其香港的總部大樓也打算出售。
第六點，恒大打算引入投資者。恒大在此時做出引入投資者的打算，目的無疑是為瞭分攤自身的債務壓力。但此時恒大的處境並不算樂觀，在其債務危機解除之前，是否有投資者願意投資恒大恐怕是一個問題，所以截至目前還未有相關消息傳出。
綜上所述，為瞭解決這次的債務危機，恒大也是費盡瞭心思。不過從當下的局面來看，恒大想要度過這個難關，關鍵還是在於恒大物業等核心資產的股權能否賣出一個好價錢瞭！
不知道大傢對此持什麼看法？你認為恒大是否能順利度過這次債務危機？歡迎在下方留言討論。
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