央行要追討違規貸款，3類人將很艱難，但1類人有機會撿漏買房
央行金融市場司司長鄒瀾在2021年第一季度金融統計數據新聞發佈會上作出回應：“對於發現因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。”今年國傢重點打擊的是違規利用經營貸炒房的問題，本身經營貸主要是針對企業，他們在運營出現問題後，需要借款，但為瞭幫助這些企業度過難過，所以，經營貸申請門檻低，利息小，所以，一部分人就耍起小聰明去騙取經營貸款用於炒房。在央行這一發聲下，違規借經營貸炒房又被推上風口浪尖，我認為3類人現在會非常心慌瞭：
第一，炒房客
作為主要獲益的群體，炒房客無疑是被打擊的重點，受銀行催債的壓力，這部分人現在就要非常頭疼。為什麼這麼說呢？因為通過經營貸炒房的手段，主要是註冊皮包公司，去借經營貸，之後又反復抵押房產再買房，所以，他們目前背負的是多套房的房貸，除此之外，從2019年開始，多傢知名房企因債務暴雷的問題，在多城市的樓盤出現爛尾或者面臨爛尾的情況，炒房客炒房的技巧是低買高賣，而相比現房，期房的價格更低，如果這些炒房客不幸買到瞭這些有爛尾風險的樓盤，現在就是在被催債的基礎上，又面臨房子爛尾難以轉手變現的問題，可能會因此陷入錢房兩失，還負債累累的處境。
第二，金融機構
金融監管機構要查違規貸款，最先找的是放款單位，也就是金融機構，經過這一輪的排查，不少機構成瞭被處罰的對象。其他未被處罰的金融機構，也隻是暫時安全，國傢既然要嚴打，那就不會是一時的措施，這些金融機構隻能趕緊催借款人還錢，前面說瞭，現在炒房客不好過，多筆房貸，加上房產難以在短時間變現的壓力下，還錢難度升級，炒房客不能補上金融機構的損失，金融機構除瞭一堆壞賬外，還將難逃處罰。
第三，部分中介
正常情況下，銀行放貸會嚴格審核貸款人資格，而不同機構難免有蛀蟲，他們為瞭多賺錢，會通過違規放貸獲益，一些中介就成瞭他們與炒房客之間的橋梁，在國傢嚴查之下，除瞭違規金融機構和炒房客無所遁形外，部分中介違規幫助炒房客找金融機構貸款的行為也會被揪出。
這些進入監管部門視線的違規機構被處罰後，並不是這麼簡單就能結束，他們在監管部門那裡等於上瞭未來要被嚴格管理的名單，以後國傢再要求嚴查時，他們很可能就是最先被打擊的群體瞭。
相比以上的3類人，我覺得現在有一類人會偷著樂，就是低收入的剛需們。房價進入萬元時代下，不少低收入的剛需想買房還是難上加難，我國現在是要穩定房價，不會放任房價整體大跌，剛需想在市場上買到低價房是很難的。但如今不少炒房客著急處理房產，可能會給出超低價脫手房子，或者是炒房客還不起銀行的貸款，被銀行收走房子法拍抵債，而法拍房相比市場上的正規商品房，價格都是打骨折的，低收入的剛需傢庭，在這個過程中，撿漏買房的幾率還是比較大的。
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