說到中國著名的包租公，許多人都會說到香港的那些地產富豪，比如說李嘉誠、李兆基等人。不過如今一個內地的超級包租公已經崛起瞭，這個人就是王健林。
許多人可能不知道，王健林已經成為瞭全球的收租大王，萬達已經是全球最大的不動產公司瞭。最近萬達公佈瞭財報，震驚瞭不少人。萬達去年收租高達359億，這個數據幾乎等於香港四大地產富豪每年的收租總和瞭。
這還是在萬達去年減租40億，而且受到疫情影響的情況下，取得的成績。王健林賬面身傢雖然不斷縮水，不過他的真正身傢已經堪稱是中國的隱形首富瞭。
王健林的賬面身傢因為受到萬達沒有上市而被低估。幾年之前，王健林宣佈萬達從香港退市，當時王健林認為香港低估瞭萬達，所以決定回來A股，不過讓王健林想不到的A股對地產公司關瞭門，恒大、萬達都暫時無法上市。
這樣又碰上瞭銀行銀根收緊，萬達的流動性一度緊張，不過王健林還是聰明，他是最早一個在減負的地產富豪，這讓如今萬達的情況比其他的地產公司好太多瞭。
萬達的總負債已經降到瞭2874.19億元，資產負債率51.11%，同凈資產高達2749.73億元。王健林最近有瞭一個新的計劃，他已經成立瞭一傢輕資產公司，準備去香港上市瞭。他已經從珠海拿到瞭30億的融資，把全部的萬達廣場的運營權都註入到這傢輕資產公司，然後準備去香港上市。
這樣的好處在於與重資產剝離，負債也都留在資產管理公司，而上市公司不會受到影響。目前寶龍已經用這個模式取得成功，並且在香港成功上市。不過寶龍的體量遠遠不及萬達，所以如果萬達可以如此做，很多人預計萬達輕資產公司的市值有望高達5千億，甚至是更高。
王健林有望重奪中國首富的寶座。當然王健林做這麼多，最大的贏傢還是王思聰。王健林隻有王思聰這麼一個兒子，未來萬達這盤大棋還是得王思聰來下。
其實王思聰的能力被許多人低估瞭，他雖然在網上常常口無遮攔，但是他的商業嗅覺還是非常好的，現在缺的是毅力跟經驗。
一旦王思聰認真起來，肯定是一個非常可怕的對手。王思聰現在對於王健林的生意沒有興趣，所以王健林讓王思聰自己去外面創業。
其實王思聰可以有今天的成績也非常厲害。王思聰曾經說瞭，王健林從來沒給過自己5個億，而且錢也是分很多次給的，而王思聰巔峰的時候，在財富榜上已經有60億的身傢瞭，雖然熊貓TV失敗瞭，但是王思聰還有很多成功投資的案例。
王健林目前身體還非常好，他至少還可以工作15年，甚至是更久的時間。等到王健林退休的時候，王思聰已經完全成熟瞭，那個時候他來接手萬達，那麼情況就完全不一樣瞭。
王思聰可以在王健林打下的基礎上，去發展更多的生意。過去幾年很多人說王健林不太行瞭，其實人傢真正的實力你根本無法理解。
王健林名下單單是收藏估值就得幾百億瞭，他收藏瞭很多名畫，單單是傅抱石的巔峰之作《虎踞龍盤》，那就是10億都不賣的。王健林如果真的缺錢，他學學劉鑾雄，隨便拿一點收藏出來拍賣就好瞭，就可以回籠幾十億的資金。
不過王健林說瞭，這些收藏都是不會賣的。