要說最近最火的詞匯,那一定是“經濟內循環”瞭。其實,我國從改革開放以後就在逐漸加強對外貿易,尤其是進入瞭世界貿易組織後,中國與世界各國之間的經濟交流變得越來越密切,我國也因此成為瞭經濟全球化中主要的參與者。
不可否認,自從實行經濟外循環後,我國經濟開始高速發展,與此同時,也對全球的經濟發展起到瞭很大的促進作用。
不過因為今年特殊事件影響,全球經濟發展更加脆弱,所以我國為適應經濟形勢變化,及時提出瞭新的經濟政策——經濟內循環。其實,簡單來說,經濟內循環可以理解為“自給自足”。不過,與中國早期的自我生產、自我營銷不同,現在提出的經濟內循環強調加強科學技術和擴大內需,發展支柱產業,推動國內資本運營。
這時候就有人問瞭,如果國傢開始以經濟內循環為主,是不是意味著將逐漸放棄對外國的經濟循環,其實並不是這樣的,因為經濟內循環並不代表著中國將完全依靠國內市場,目前對外開放仍然是主流。不過,我們現在要做的是充分發揮國內市場的巨大優勢。
有專業人士表示,現在中國的房地產是經濟內循環中非常重要的一環,也是影響力最大的一個環節。因為想要實現內循環的前提是,國人的消費能力必須要提高。然而,據瞭解,目前我國的人均消費水平仍在持續下降。
據相關數據顯示,2019年時我國消費水平為5.5%,但是這個數據在2014年的時候是7.5%,直接下降瞭兩個百分點。
與此同時,我國的個人債務比率持續上升,其中,大部分債務都來自抵押貸款。另外,據數據顯示,我國住房貸款在2019年時已經達到瞭29.8萬億。在如此巨大的還款壓力下,中國房奴們想要拿錢消費就要好好考慮瞭。
現如今,我國的高房價綁架瞭人們的收入,使得許多人把一輩子的積蓄全部花在房子上,即使有一些錢的中產階級也沒有多少錢來消費,大傢都變成瞭“有錢的窮人”。
我國房奴們每天都過著捉襟見肘、節衣縮食的日子,不敢生病、不敢失業、還有的甚至不敢結婚生子。
房奴們在高額的房貸壓力下,發瞭工資基本全部用來交月供,毫不誇張的說,根本指望不上這部分人去拉動消費,更別提是實現經濟內循環瞭。
因此,如果想要順利啟動經濟內循環,那麼高房價的問題是必須要解決的。如果高房價的問題解決瞭,國民沒有瞭後顧之憂,就可以大膽消費瞭。
在經濟內循環的背景下,國傢對樓市的調控自然不會放松,房住不炒的定位也不會改變。所以說,未來房價還想像過去那樣上漲,可就沒那麼容易瞭。
所以,現在投資房地產的炒房客們要趕快撤離瞭,如果還抱著炒房能賺錢的想法,未來肯定會賠得血本無歸。
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