今天聊的話題是：能做抵押就不要去做信用貸款
如果您名下有房產，準備要辦貸款，能做抵押貸就不要去做信用貸！
首先，信用貸的利息很不劃算。等額還款的信用貸的利息全部是采取全額計息方式，哪怕是4厘的，實際計息也快翻一倍，要去到接近8厘瞭。你可能會說我可以做先息後本的，是的，先息後本不存在什麼餘額計息和全額計息的說法，是幾厘就幾厘，但貸款都是一年期的，到期後必須全額還進去，能不能再貸出來不一定。
其次，信用貸款額度低，很多銀行額度上限控制在30萬。你想要個100萬，至少得去申請三、四傢銀行，後續每月還款也非常麻煩，不小心忘記存款瞭就逾期瞭，現在逾期都是秒上征信，逾期一天第二天就給你上征信報告瞭！
但是抵押貸就不存在上述缺點，利息最低年化利率3%，是幾厘就是幾厘並且大部分是先息後本，隨借隨還，就算是等額還款也是餘額計息的，期限的話，大部分銀行也可以做到10年期的，中途無需還本金。額度上就更不用說瞭，沒有上限！