近兩年來，關於房地產企業頻頻“爆雷”的事件，我們已經聽得太多瞭。除瞭由前首富許傢印領導的恒大地產巨額負債以外，曾經全國TOP 10 的房地產企業華夏幸福，也差點就直接“倒下”。
從媒體的報道來看，恒大的負債超高，遠遠超過瞭1萬億，而華夏幸福雖然負債規模較小，截至11月1日大約為939.79億元，但對公司來說，也是“致命打擊”，這不禁讓人對整個行業都產生懷疑，如今的房地產是不是都遭遇瞭危機？
就不說全行業瞭，其實除瞭這兩大集團以外，還有一傢房地產巨頭，如今也是負債累累，遭遇瞭“危機”。
三季虧損7.62億
就在2021年10月29日，泰禾集團公佈瞭2021年第三季財報，從內容上來看，2021年的1—9月期間，泰禾的營收僅僅隻有15.82億元，跟2020年同期相比，足足下降瞭43.65%。這還不止，泰禾的虧損也在進一步擴大。
三個季度的歸股凈虧損已經達到瞭7.62億元，跟2020年同期相比，這一虧損直接“擴張”瞭61.36%。而這種現狀，也不得不讓許多股民都紛紛擔憂起瞭泰禾，畢竟這樣的業績持續下去，什麼時候能夠還得清債務呢？
畢竟泰禾集團背負的債務也不是一筆小數字，截至10月，公司一年內到期的非流動負債為538.94億元，比2020年還漲瞭121.43%。可是目前，泰禾集團擁有的貨幣資金卻僅有19.21億元，連債務的零頭都不夠。
還不僅如此，截至10月29日，泰克集團已經到期但是並未歸還的負債也累積到瞭496.88億元。種種消息一個接一個，足以看得泰禾集團目前所遇到的危機真的很難搞，而公司的股價也是一跌再跌。
2021年11月11日，泰禾股價最低僅為2.08元/股，總市值也僅為50億元。要知道，曾經的泰禾，可是一傢千億房產巨頭。
營收千億的地產巨頭
1996年，泰禾集團成立，其創始人是黃其森，是個地地道道的福建人，畢業於清華大學，曾在建設銀行工作。正是因為他對我國房地產行業的看好，於是毅然決然辭職創業，這才有瞭泰禾。
泰禾創辦之初，本是一個福建本土企業，但發展一直很好，於是到瞭2002年，黃其森決定帶著泰禾走出福建，直接“北上”到瞭北京。這一次黃其森可以說是首戰告捷，“運河岸上的院子”項目異常火爆，也讓中國風別墅成為瞭當時的潮流。
自此，泰禾自然在北方市場也占據瞭一席之地，甚至到瞭2009年時，泰禾直接成為瞭我國房地產行業的TOP 20企業。緊接著第二年，2010年，泰禾集團風光上市，一路向前快速發展著。
到2017年時，泰禾一舉創下瞭年度營收突破1000億的“神話”，甚至保持瞭良好姿態，到2018年時，更是直接創造瞭1380億的營收紀錄。據黃其森自己表示，泰禾下一步的目標，是將營收突破2000億。
隻不過好景不長，躋身千億俱樂部沒多久，泰禾就“跌落神壇”瞭。
項目停工，年營收僅剩36億
2018年的時候，泰禾想要再創“潮流”，於是就將曾經十分成功的北京院子項目開瞭二期，一開盤就被搶空瞭。本來這是一件好事，可是緊接著，項目就出瞭問題，網簽進度一拖再拖，惹得泰禾被調查。
到瞭2019年，北京院子的二期由於工程款沒有到位的原因，項目開始停工，隨著事件發酵，泰禾停工的項目一個接一個的被“爆”瞭出來，多處預售房均成瞭爛尾樓，甚至在山西某項目，全部售出但已經爛尾3年多瞭。
這時候，再看2020年的財報，泰禾似乎離2000億的目標越來越遠瞭，2020年全年，泰禾的營收僅僅隻有36.14億元，虧損也接近50億元，達到瞭49.99億元。從千億一下子大幅下跌，這種滋味可能並不好受。
現如今，泰禾的問題還沒有解決，不僅僅是巨額的負債，還有多個項目的停工，再加上股價、市值的下跌，泰禾如今的這個“危機”如果處理不好，很有可能會走到破產的地步。
不過有消息稱地產企業萬科有意入股，雖然至今還沒有確切消息，但如果萬科可以接管泰禾，或許泰禾的資金周轉問題可以得到緩解，危機也能逐漸解除。