摘要:連龍頭都爆瞭,其它民企開發商,問問自己有多少斤倆,有多大概率能不爆?
某大爆掉的原因,我在【袁紹為什麼失敗】寫過,
某大發的房地產信托怎麼辦,我在【某大發的房地產信托後續預測】寫過,
本文聊聊某大爆掉對房地產信托市場的影響,亳不誇張地說:某大一已之力打爆房地產信托市場,
大傢知道,房地產信托市場出來借錢的主體,99%是民營開發商,極少出現萬科,保利,中海這樣的,
2016年底,開始對地產融資出招,
2018年陸續爆掉一批上市公司,工商企業流貸信托計劃,民企發的信托融資計劃不受待見瞭,投資人怕肉包子打狗一去不回,
2019年AX信托引爆一批中小開發商地產信托,
2020年福晟,泰禾違約,市場對TOP50開發商發的地產信托也擔憂瞭,
2021年初,華夏幸福違約,TOP10開發商也不頂用瞭,這時市場把信心放在瞭房企龍頭某大,
2021.09月某大CF引爆某大發的房地產信托,這下完瞭,沒念想瞭,
因為論規模排名,關系,融資渠道等各方面,某大都甩其它民營房企幾條街,
1,規模排名
資產規模超2萬億,業內第1
2,關系
3個月前,0701,XU老板是唯一上城樓的開發商老板,高調秀瞭一把關系,
3,融資渠道
海外美元債,銀行授信,發債,信托,金交所定融等你能想到的所有融資渠道,某大都擼過瞭。別傢房企能擼的它擼過瞭,別傢房企沒擼的,它也擼過瞭,
物業,網絡,新能源汽車各個板塊分批上市,轉型新能源佈局等,如萬劍歸宗般,各種路子,隻要能搞到錢,都嘗試瞭,
結果,依然在上個月被某大CF引爆瞭,
連某大都爆瞭,其它民企開發商,問問自己有多少斤倆,有多少概率能不爆?
信托業同理,現在跟客戶談房地產信托,純粹是找罵。除非你能拿出萬科,保利,中海發的房地產信托。
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