恒大陷入債務性危機,任澤平該背鍋嗎?

任澤平是恒大集團花高價聘請的經濟學傢,據說年薪1500萬元,是許傢印的高級參謀長,任澤平對房地產市場預測一句名言: 長期看人口、中期看土地、短期看金融。我覺得很有道理,一個城市房價是漲是跌,長期看人口凈增長、中期看城市土地供應量多少、短期看金融政策松緊。

作為恒大集團的經濟學傢,應該給集團規劃產業佈局、哪些產業要擴張、哪些產業要收縮,借貸杠桿率多大合適,都應該有清晰佈局。哪些城市值得拿地、哪些城市不能拿地,都應該有一個原則。可惜恒大集團在產業佈局、各個城市拿地和金融杠桿率方面都出現問題,導致現在集團現金流短缺,瀕臨破產的邊緣,作為經濟學傢任澤平是有一定責任的。

在恒大集團的董事會決策層中間,老板許傢印擁有最大的決策權,產業佈局、去哪個城市拿地、開發什麼類型房地產、借貸規模多大,這些重大決策,董事會成員都有表決權,經濟學傢任澤平也有參與權,但最終由多數董事表決通過實行,老板許傢印有很大的影響力和決策權。

所以恒大集團目前的困境許傢印老板責任最大,任澤平承擔部分責任。如果說要背鍋也隻能背四分之一到五分之一的鍋。

David: