近段時間，恒大可以說是國內企業的“頂流”，關於“恒大會不會暴雷”、“恒大何時暴雷”也是層出不窮，作為國內知名房企，在陷入危機之前，網友對於恒大並沒有如此關註，但是就在國傢下決心整改房地產行業後不久，恒大就深陷債務危機，其負債更是遠高於當年的萬達。

當年萬達負債4000多億，王健林可以依靠售賣集團旗下資產解決自身的債務危機，並通過幾年的努力讓自己重返富豪榜，而今，恒大的負債金額遠超過當年萬達的好幾倍，不少合作商也因為恒大高額的負債率而對他失去信心。

▲恒大集團

很多投資者在知道恒大的情況之後，也開始紛紛撤資，負債、友商的追債、投資者撤資，種種問題，導致恒大的境況更是雪上加霜。那麼，為什麼原本經營良好的企業，似乎一夜之間就不行瞭呢？造成這種現象的罪魁禍首，實際上是過高的負債率以及現金流問題，這也是我國房地產公司的通病。

而說到現金流，就不可避免地說到劉強東瞭，這些年，不論京東的發展怎樣困難，劉強東始終保持賬上有200億的流動資金，當然對於類似於恒大這樣的企業來說，200億或許算不上什麼。但是，如果恒大當年能夠始終在賬上保持一個合理的現金流，是否今日便不會存在這樣的危機？

▲劉強東

京東公司保留現金流遠見十足

京東企業的創始人劉強東就相對來說比較穩健，比較聰明，因為之前有一檔節目專門訪談過劉強東，當時京東公司上市前，京東公司的賬面上還保留有200億的流動現金，而當時京東上市募集的資金也僅僅隻有100億左右，為什麼要保留這麼多流動資金，就是因為要能夠確保公司時刻都能保障供應商的利益，因為隻有供應商的利益得到保障，供應商才會持續利用這個平臺進行銷售，這種做法是比較穩健的，被很多公司采取。

▲京東公司

比如說格力公司的董明珠也采取這種做法，格力公司的賬面上也是時刻都保持有上千億的資金規模，這些流動資金，董明珠也不拿來投資，就是用來保證能夠在公司面臨危機時，時刻保證對供應商的現金流充足，因為有凈利潤的公司也可能會倒閉，而有流動資金的公司會延續發展下去，而供應商也是大公司的流動細胞，如果公司失去瞭供應商，那麼這個公司離倒閉也就是不遠瞭。

而恒大集團在國傢房地產調控政策的大背景之下對待房地產行業的拐點發展究竟是哪個方向現在也是不明確的，但是恒大依舊是大手筆的拿地，想著用之前儲備土地等待土地升級，從而來賺錢的老方法賺錢，思維已經落伍瞭，並且對新行業以及子公司的發展投資缺乏一定的監管跟進，致使投資效果不明顯，資金流出現短缺。

▲董明珠

恒大陷入債務危機

盡管恒大已經通過自身的努力解決瞭相當一部分債務，但企業的債務危機仍未得到有效的解決辦法。事實上，恒大集團出現這種現金流危機也是早有伏筆的。2016年，恒大地產集團進行瞭三輪融資，就是為瞭上市做準備的，當時恒大是國內最大的房地產開發商，提出的目標是融資金額1500億左右，但是當時國傢政策已經對房地產進行一些調控，所以投資的效果相對來說沒有前兩年那麼好，不過，當時恒大集團依據自己的信譽，和投資商簽訂瞭一個協議，就是五年之內無法上市將會全額退款，但是最後恒大集團沒有上市成功，當這些投資商來要錢時，也沒有拿出應給他們的現金，當時這件事情爆出來之後業界的一些金融機構就對恒大的信用產生瞭懷疑，接著就是今年銀行一百三十億貸款沒有按期歸還，從而引發瞭恒大信用的坍塌。

如果恒大在發展之初，便能夠始終保持賬上有一定資金的現金流，以應付隨時可能發生的意外事件，那麼，也就不會爆發供應商和投資商對恒大的信任危機。當然，恒大的賬上並非沒有流動資金。那麼恒大集團募集來瞭流動資金都花到哪裡瞭呢

▲恒大集團·

恒大集團為瞭在國內房地產行業占據領先地位，就在國內瘋狂拿地，這個行為雖然讓恒大儲備瞭大量土地，但是也讓恒大必須付瞭很多的債務，同時恒大的子公司恒大冰泉也是一共虧損瞭40多億，這個錢對恒大也說還不值一提，不過，恒大的新能源車項目前後將高達1500多億元，但是最後卻沒有得到結果，可以說，這筆開支也是很大的，是無效的投資，也加劇瞭恒大的債務。盲目發展新業務，導致公司的流動資金短缺，一連串的蝴蝶效應，最終使得恒大陷入如今的泥沼之中。

▲許傢印

恒大應穩妥發展

作為企業的決策者，應該有長遠的目光，就像京東的劉強東，知道企業順利發展一個非常重要的因素就是不能失去合作夥伴的支持，因此這些年始終在賬上保持充足的資金，可以有效應對隨時發生的意外事件。

而恒大這麼大的企業，單單員工就有將近20萬人，每年的工資開支也有將近400億如果恒大一旦崩盤，那麼這20萬人的就業，以及由此引發的供應商問題該如何解決呢？所以說恒大現在也是陷入瞭非常困難的窘境，而京東時刻保持賬面現金流的做法，由此看來也是非常聰明有遠見的，希望恒大能夠早日脫離困境。