黃金時代結束?大批中國投資者離開後,這一國一半人面臨破產

盡管發達國傢取得瞭一定的發展,但實際上很多發達國傢早已是負債累累。以美國為例,在美國有許多高科技公司,它們在全世界收集高質量的產業,年GDP高達200億美元,但背後的債務卻高達幾十萬億元。換句話說,這些發達國傢正把賭註押在債務上。長期以往,問題就出現瞭,債務將導致過度透支,一旦他們遇到疫情等經濟影響,並且沒有足夠的資源來應對,後果將非常嚴重,而加拿大是許多依賴債務的發達國傢之一。

改革開放以來,中國出現瞭許多富人,他們之中的一批,熱衷於外面的世界,往其他國傢投資或購買房地產。這些都是現在很正常的事情,許多國傢也十分歡迎中國富人的加入。中國人的消費潛力是巨大的,不僅是美國,加拿大也是一個不錯的選擇。

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加拿大優越環境下,吸引大批中國人

加拿大優越的社會福利政策,吸引瞭富有的中國人在加拿大購買房地產,特別是在溫哥華。對於中國人來說,房子就是錢的物化,富人在加拿大定居的第一件事就是買房。

在此背景下,加拿大房地產業發展迅速,房價飆升,房地產業的發展也極大地促進瞭國民經濟的發展。房地產業的發展對國傢的經濟增長起著重要的作用,一個國傢的基礎設施建設重要性是不言而喻的,而房子,也是中國人比較看好的投資項目,這也就導致瞭中國的富人將眼光轉向瞭加拿大。

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以房地產為例、加拿大一直被中國最富有的人視為最宜居的國傢之一,許多富人選擇移民加拿大。在最熱的時期,來自加拿大溫哥華的中國人占城市總人口的四分之一。

前幾年,許多人趁這種觀念盛行時,大肆在加拿大買房,對加拿大房地產進行瞭巨額的投資,在短短幾年的時間裡,加拿大房地產行業的發展令人嘆為觀止,巨量的增幅也讓加拿大的經濟出現瞭短暫的高潮。隻是,新冠的出現逐漸改變瞭局勢。

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中國大幅撤資,加拿大經濟不容樂觀

由於加拿大有許多吸引移民的特點,於是該國國內出現瞭大量移民。在這種情況下,政府很難通過適當的移民法律和政策,這也讓中國富人感到失望,他們中的許多人已經放棄瞭在加拿大定居的計劃。

這些中國億萬富翁中的一些人放棄瞭在加拿大的生活,回到瞭本土領域,而其他人則搬到瞭其他國傢。

疫情爆發後,許多富有的中國人決定回傢。在中國投資者看來,加拿大也變得無利可圖,因此他們撤回瞭在加拿大投資的所有資產,並將其打包回國。

可讓人意外的是,在大批中國投資者離開後,這一國竟然有一半人面臨破產。原因是加拿大房地產開發商失去信心,停止瞭房屋建設。沒有人買房子。單戶住宅數量的增加使一度繁榮的加拿大房地產市場變得荒涼,同比下降33%,為1985年以來加拿大最低水平。

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離開中國,加拿大勢必水深火熱

但換個角度想,加拿大出現這樣的局勢,也是可以預見的。首先,中國投資者的進入為加拿大房地產市場帶來瞭活力,然而隨著變故的出現,加拿大的房地產行業也遭來瞭重創。

此外,該國許多開發商希望從工業發展中獲益,並正在為新建築的開發做準備。然而,在中國投資者離開後,這些開發商對新建築的開發失去瞭信心,停止瞭建設。當中國投資者離開這個市場時,開發商很難賺更多的錢,甚至賠錢,這就是為什麼這些開發商停止做生意,這就是為什麼他們停止做生意,所以加拿大房地產市場的黃金時代結束瞭。

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其次,加拿大本身就是一個依靠債務來維持高效發展的國傢。在疫情的背景下,該國有大量人失業,但他們經常有貸款償還。在這種情況下,大量人宣佈破產。

如今,大量中國投資者正從加拿大市場撤出,債務比率隻會更高。加拿大官員提供的數據顯示,近年來,加拿大有12萬至13萬人宣佈破產,幾乎是全國的一半。為瞭解決這個問題,特魯多甚至決定出售政府債券,但這種行為並不能真正解決問題。可以看出,加拿大的經濟發展在不久的將來將面臨巨大的困難,甚至對整個國傢來說,宣佈破產也不是不可能的。

我國的消費習慣就很好,節儉對於中國的老一輩人來說非常重要,有瞭一定程度的節儉,人們會感到更安全,可以在沒有固定儲蓄的情況下消費。這種消費模式非常健康,對於中國市場經濟的發展也十分有利。

當然,每個國傢都有自己的特色。沒有這些投資,或許也不會面臨這種窘境。政府可以通過各種財政手段,包括吸引外國投資來幫助加拿大減輕經濟壓力,但也必須小心不要過度依賴外國公司,否則該國將變得十分脆弱。

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