通脹時代來瞭？任澤平：提前做好準備，未來5年，建議手持3樣東西
“當印出來的錢去買糧食，國際糧價就會大漲；當印出來的貨幣竄進全球股市或全球可投機的大宗商品，全球股市和大宗商品就會漲上天。”
就在今年3月中旬，我國房地產大佬王石發表瞭一篇言論，中心思想是在全球一體化的大背景下，沒有局外人，並且伴隨著國傢大宗商品和原材料價格的暴漲，中國也同樣面臨輸入性通脹的壓力——作為普通人的我們，生活壓力越來越艱難，但還是要默默承受通脹的“搶劫”。
問題來啦，大宗商品價格為什麼會上漲呢？從王石的言論中可以看出兩層意思：其一是“通脹時代”已經來瞭，美國為瞭盡快恢復經濟，對貨幣政策的調控持續寬松，尤其是從2021年初開始，推出瞭3萬億美元的刺激計劃，導致美元指數持續下跌；其二是貨幣過度集中於某一特定商品，也會抬高價格，糧食和股市就是很明顯的例子。
可能有人會說瞭，既然通脹對大宗商品起到很大的影響，那麼對於普通人來說，影響又體現在哪裡呢？一句話概括：收入越低就越怕通脹。換而言之，通脹時代最明顯的特征就是貨幣購買力下降，而普通人則隻能過多依靠老板“發善心”加工資或者是國傢下發救助金，相比較富豪來說，中低收入人群更擔心通脹。
過去為瞭抵消通脹，普通人更多是選擇買房，雖然方式有些單一，但是在房價漲多跌少的時候，效果還是很明顯的。例如一套總價為100萬的房子，如果年漲幅為7%的話，那麼一年就能多賺7萬，即便是通脹率高達10%，實際收益還能超過5萬，還是很不錯的，但是隨著一輪又一輪的調整，這個方法放在現在可能就不那麼好用瞭。
從去年下半年到今年上半年，一系列樓市調控措施不斷出臺，例如貸款集中度管理制度、2年後實施的三道紅線以及將要實施的房產稅等，房企在資金方面下瞭很大功夫，例如根據統計，第一季度開發商到位資金同比漲幅35.2%，其中金融機構占比為0%，而個人按揭貸款漲幅達到瞭41.3%。我們可以得出一個結論：開發商的資金來源正在從融資貸款轉向自籌資金、以價換量等方式來實現資金回籠。
可能大傢對通脹概念並沒有過多理解，簡單說一個例子，非洲和南美洲部分國傢的月薪隻夠買一斤肉或蔬菜，在津巴佈韋甚至出現瞭鈔票變成廢紙的情況。為瞭降低通脹的影響，我國不斷加強調控，經過持續的努力之後，今年7月的CPI隻有1.0瞭，換句話說就是我國通脹的影響已經很小瞭，但是值得關註的是受到全球大環境的影響，國內通脹仍然存在反彈的情況，而這也就是王石所說的輸入型通脹。
那麼作為普通人的我們，又該如何降低統戰的影響呢？我認為存款並不是最好的選擇，因為在過去20年裡，投資房產的收益就已經很好地說明瞭這點，雖然存款更穩定，但也並不是“玩賺不賠”。
未來5年，我們該怎麼做呢？按照經濟學者任澤平的說法，建議持有3樣東西：人口流入的都市圈的房子和土地、供給稀缺的貴金屬、大賽道的龍頭公司。此外，他還呼籲增加三胎四胎的個稅抵扣，並且為瞭鼓勵更多的人生育，各個地方還可以出臺一些經濟補貼，甚至直接發錢來降低撫育成本。
第一個東西是人口流入的都市圈的房子和土地。
需要註意，未來5年不能再用“閉著眼隨便買房”的方式去投資房產瞭，按照任澤平的觀點，未來5年要優先選擇人口流入的都市圈的房子和土地，概括來說，符合條件的大致有24個城市，包括上海、深莞惠、廣佛肇、蘇錫常、南京和杭州這6個“發達型” 都市圈；北京、天津、成都、長株潭、重慶、廈泉漳、青島、武漢、鄭州、西安、合肥、寧波、石傢莊、濟南和沈陽這15個“崛起型”；哈爾濱、南昌和長吉這3個“起步型”都市圈。
第二個東西是供給稀缺的貴金屬。
相比較房產來說，大傢對貴金屬的瞭解更不多，除瞭咱們日常聽到的金子和銀子之外，鉑族金屬也屬於貴金屬，簡單來說，這種方式主要通過低價購入，然後高價售出並賺取差價的方式，比較好理解的是黃金，尤其是通脹時代，持有黃金也是一種規避風險的手段，並以此來實現資產的保值甚至增值。
第三個東西是大賽道的龍頭公司。
大傢對龍頭公司並不陌生，簡單來說就是各個行業發展靠前的公司，例如房產行業的萬科、碧桂園、融創等公司，那麼大賽道的龍頭公司是什麼意思呢？說白瞭就是現金流完整且不斷成長的公司，按照任澤平的觀點，制造業和新能源等新興行業會成為未來發展的重點，而傳統的教育和房地產等則會遇到瓶頸。
總結，對於專傢提到的“持有3樣東西”來抵消通脹時代的影響，我認為還是比較客觀的，但是從實際情況出發，並不是所有人都適合，例如第一條對購房門檻提出瞭更好的要求，畢竟當下重點城市的房價已經很高瞭。我更建議大傢學會一門手藝，尤其是能持續創造收益的手藝，這樣才能得到更好的發展。
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