問：為什麼恒大那麼大，卻一點都不強？答：因為房地產是重資產行業，即便在巔峰，市值才2700多億，也就茅臺的一點零頭。問：為什麼恒大那麼有錢，佈局瞭那麼多產業，都失敗瞭？
答：恒大的錢都是借的，要還的；產業巨頭們的錢都是賣股權賣來的，不用還的；而產業巨頭們的股權之所以那麼值錢，就是他們已經占據瞭市場的領導地位，恒大拿著借來的錢去肉包子打狗，隻能是有去無回；恒大是想債轉股，問題是：誰願意？
問：恒大屯瞭2.14億平方米土地，為什麼沒人願意借錢給他？答：能借的早就借給他瞭，剔除預收款後資產負債率為88.5%；而在房市調控的大背景下，資產在不斷貶值，負債卻沒有因貨幣超發而大幅縮水，所以實際的資產負債率不敢想。
問：恒大短短幾個月就還瞭3000億，為什麼大傢不能給他點時間？答：因為從實際的市場反饋看，恒大並沒有還錢，或者說沒有還那麼多錢，而是把負債從嚴格監管的地帶轉移瞭，用工程款、材料款、績效、提成取代瞭，加劇瞭市場的不滿情緒。