李嘉誠這次受到限制,不單單是虧幾千億那麼簡單,他將如何應對?

李嘉誠最近似乎遇到麻煩事,其實這要比他在英國虧幾千億的影響還要大,因為即使他損失千億,但是對他的公司沒有太大的影響,但是這一次就不同瞭,因為李嘉誠等豪門被限制瞭選舉委員的名額。

不過這件事和李嘉誠有什麼關聯呢?事實上並不簡單,我們知道,李嘉誠傢族是香港四大傢族之首,而香港豪門一直跟政界保持著密切聯系,目的是為瞭保證自傢的權益。

李嘉誠這次受到限制,不單單是虧幾千億那麼簡單,他將如何應對?-圖1

其實香港雖然看起來土地稀少,但是還有70%的土地沒有開發,而李嘉誠一個人就擁有好多地皮。他除瞭在香港和內地擁有大量產業以外,在海外也擁有數不盡的房產。前不久一份報告顯示,李嘉誠在香港擁有3000億物業,內地有1千億,國外擁有幾百億左右,那麼李嘉誠是如何完成產業積累的呢?

大傢都知道,在上世紀50年代,香港的樓市已經開始崛起,雖然中間經歷瞭過山車似的發展,但是李嘉誠幾乎每一次都能夠成功抄底,低買高賣,同樣的手段折騰瞭數次以後,李嘉誠的資產就成倍上升。根據外界估算,在40多年的時間裡,李嘉誠的財富增加瞭5000倍左右。

李嘉誠這次受到限制,不單單是虧幾千億那麼簡單,他將如何應對?-圖2

實際上,在十幾年前,李嘉誠就已經預測到瞭未來香港房地產的發展情況,他當時表達瞭自己的想法:未來香港房地產是政策引導,會隨著政策的改變而改變,到那個時候香港的地產紅利期將逐漸遠去。

內地的地產商一般都是拿到土地以後就快速開發,利用樓盤來賺錢,但是李嘉誠拿到地皮以後卻不著急開發,而是放在手裡好多年,等待地皮升值以後再進行處理,而且未來地皮會隨著樓盤的增多而變得更加值錢,所以李嘉誠就是在等待這樣的機會。

李嘉誠這次受到限制,不單單是虧幾千億那麼簡單,他將如何應對?-圖3

如果一座城市的房價太高,那麼有很多人就會跑到那些房價低的城市打拼,不過香港人卻隻能待在香港,即使房價那麼貴,他們也隻能忍耐。但是現在很多香港居民都選擇到廣東一些城市發展,畢竟這裡的房價比香港還是便宜很多。

李嘉誠把土地握在手裡幾年甚至十幾年以後,轉手就能賣個好價錢,這種賺錢的辦法風險很低,利潤又大,令李嘉誠樂此不疲,然後他又把這些錢投入到其它領域中。正因為香港房價如此之高,因此在1997年以後,政策就發生瞭改變,因此不少富豪就利用自己的人脈去幹涉政策的改變。

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不過這一次政策的改變是具有很大決心的,那麼李嘉誠自然是首當其沖,最先受到影響,商人可以盈利,但是不能太過分,如果觸碰到其他人的利益,那麼就會受到限制。

因此,你也會明白李嘉誠為什麼早早地將產業范圍擴大到瞭海外,因為他早就知道這一天會到來,不得不說李嘉誠確實很精明,你覺得呢?

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