有幾位粉絲朋友咨詢過小編這樣一個問題：信用卡和網貸欠瞭幾十萬，名下有房子，是不是隻能賣房還債瞭？
負債後涉及到賣房子的問題，這也是很多負債朋友面臨的相同問題。這個問題很敏感也有很多講究，我見過一些負債朋友，急於想解決債務問題，就把自己的房子隨隨便便地賣掉瞭，比市場價要虧一二十萬甚至更多，之後回想起來又特別後悔。
相信絕大部分這麼做的朋友，最擔心的一個問題：欠債遲早要還，萬一到時候被對方起訴，房產被強制法拍更折價。
就目前房價來看，受疫情和國傢政策調控等諸多因素影響，房子很難賣出去或者很難賣出一個好的價格，不往遠瞭說，最起碼半年以內，房價想要回到疫情之前的價格很困難。
如果你為瞭還債，在目前這個時間段處理掉房子，那肯定是要吃大虧的。
下面是一位粉絲朋友的真實經歷：他今年26歲，創業失敗，欠信用卡網貸30多萬，目前月收入五六千，自己名下有一套房子，市場價格可以賣50多萬，傢人生病每個月要花一兩千。目前他所有的債務都沒有逾期，但是這個月全都還不上瞭。
簡單分析：他現在年齡不大，這些錢肯定是要還的，負債對他之後的生活還是有所影響的，在一個合適的價格把房子處理掉，可以解決掉債務，也不存在這輩子上不瞭岸這種問題。
對於現在的他來說，有兩件事情很重要：一是確保自己的收入和努力增加正向收入，二是確保房子能夠在一個合適的價格出手。因為還沒有逾期，留給他的時間其實還是比較充裕的，像涉及到起訴的問題，無論是信用卡還是網貸，一般半年之內是很少被訴的。即便被起訴，也不可能聯合起訴，也是一傢一傢的來，就算拖個半年被訴瞭，有收入的積累，幾萬的債務也不難解決。
債務有輕重緩急之分，小編最後給他的建議：逾期之後主動和銀行聯系，協商個性化分期還款，停止債務繼續增加，規避被起訴的風險，將欠款分期3~5年慢慢還。他一共有4張信用卡，額度3~6萬，每張卡停息分期月還款千元左右，一個月四千左右，以他目前的穩定工資，再加上副業的收入，是在一個可承受的范圍之內。
處理瞭信用卡這個大頭，剩餘的網貸往後拖，網貸起訴的概率較信用卡低很多。等有錢的時候一傢一傢處理掉，這半年如果有合適的價格，可以考慮處理掉房子；如果收入能增長較快，那麼房子也就不急於處理瞭。
所以，大傢一定要記住：借錢的時候，不要一股腦的把所有的錢都借瞭，還錢的時候，也不要一股腦的把所有的錢都還瞭。凡事都有輕重緩急，合理的規劃，才能及時止損，柳暗花明。