6月中旬，美國華爾街黑石集團完成瞭對soho中國的收購，總價值30億美元（約195億人民幣），黑石獲得控股權。
SOHO盈利能力巨幅下降
事實上SOHO中國的近幾年的業績差強人意，雖然名下還有9個一線城市的核心房地產項目，不過SOHI中國的凈利潤出現瞭巨幅下滑，去年SOHO的凈利潤為5.4億，相比去年，SOHO的凈利潤下滑58%，不僅如此，公司的賬面資金從50多億到去年的不足5億，負債184.7億，這樣一個企業想不通黑石集團為什麼會看上。
這就要去認識一下鼎鼎大名的黑石集團瞭，瞭解瞭它的背景之後，或許一切都會浮出水面，黑石集團是華爾街一傢上市投資管理公司，和別的公司不同，黑石集團隻對一種產業感興趣，那就是房地產，黑石集團在全球投資房產相關項目包括倉庫，寫字樓，住宅，酒店等。
這傢成立於1985年的金融機構是在2008年盯上中國的，而經過多年的積累，黑石集團在中國投資瞭近300億元，投資的產業也比較多，其中200億是在2019年投資到中國的，擁有600萬平方米中國地產面積。
張欣在其中的作用
SOHO中國在一線城市北京上海有多個項目，這正是黑石集團看重的原因，而這一次接近200億的收購價對黑石集團來說也是一大筆不小的投資，足可見黑石集團的野心。
而潘石屹從2014年開始，不停地拋售SOHO中國旗下的地產項目，包括北京和上海的多個辦公物業項目，總計套現350億元人民幣，而同時潘石屹在美國購置地產，大有從國內撤走資金，轉而去國外發展的勢頭。
潘石屹能夠成功地操盤這麼多資金背後離不開一個女人，她就是張欣，張欣早年間在華爾街工作，具有一定的商業眼光，SOHO能夠在中國賺這麼多錢，背後有張欣的功勞，不過張欣確是一個美國國籍，也就是說，嚴格意義上來講，這是一個美國人，而潘石屹也從很早就開始放權給張欣，讓她打理公司，同時還把自己的股份給瞭張欣。
“潘跑跑”如果涉嫌違法，他也難逃法律制裁
所以在美國買下大量的房地產，同時在美國捐款幾百億可以算在張欣的頭上？我想潘石屹必然是知道的，並且同意的，這麼大的資產夫妻兩個不可能不去商量，前腳買美國的地產，後腳就把國內的地產項目變現，這個行為很難不讓人懷疑她別有用意。
值得註意的是，黑石集團和潘石屹交流過不止一次，早在十幾年前，黑石集團就談過收購SOHO的事宜，不過雙方價格沒談攏，而今年雙方的價格是30億美元，比之前還降瞭10億美元，看得出來潘石屹是非常著急地脫手然後遠走高飛瞭。
今年8月份，潘石屹和黑石集團的收購SOHO中國交易被立案調查，因為這筆交易的資金流通比較巨大，這也是國內監管部門所不允許的，已經涉嫌觸犯法律瞭，相信經過調查，潘石屹和黑石集團之間的貓膩一定會水落石出。