一直都有感覺恒大集團要被約談，隻是沒有想到這一天就這樣悄然而至瞭。

就在今天，人民銀行、銀保監會約談瞭恒大集團高管，要求他們認真落實房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險。

作為房地產市場的龍頭企業，也應當積極維護房地產市場和金融穩定。

除此之外，還要求恒大集團依法依規做好重大事項的真實信息披露，及時澄清不實傳聞，以免給企業帶來負面影響。

恒大集團，想必大傢都很瞭解，成立於1996年，距今已經有25年瞭。

這25年，可以說是恒大騰飛的25年，逐漸形成以民生地產為基礎，健康養生、文化旅遊為輔，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。

2020年，恒大集團有限公司位列中國民營企業500強榜單第6位，營業收入4775.61億元；入選2020中國服務業民營企業100強榜單，名列第3位。

那麼，集萬千寵愛於一身的恒大，怎麼就突然被大傢擔心起來瞭？此次約談，又釋放出哪些信號？

首先，恒大確實存在債務問題。

去年大傢都知道恒大開始造車瞭，很多人都戲稱恒大“不務正業”，而今年恒大又開始打折賣房瞭，折扣低至七折。

這幾件事情關聯起來，確實可以反映出，恒大可能真的很“缺錢”。

據相關媒體報道，截至今年3月份，中國恒大有息債務約為1,040億美元。

由於資金鏈緊繃，恒大拖欠許多供應商和承包商的貨款或工程款，導致一些樓盤不能按時完工，業主維權時有發生。

還有一些被恒大拖欠工程款的公司，有一部分已經對恒大已提起訴訟，要求其支付欠款，導致恒大的一些賬戶被凍結，這讓恒大集團的財務進一步陷入困境。

其次，恒大掌門人變更也是“自救”。

就在兩天前，許傢印卸任恒大地產董事長職務，一度讓人們也浮想聯翩。

之前恒大地產集團一直是由趙長龍在掌舵，為瞭能上市趙長龍才選擇離開董事長的崗位。當時也是希望許傢印能夠集中恒大集團的所有可用資源，幫助恒大集團能夠順利在A股上市。

而現在許傢印的上市計劃失敗瞭，近期恒大又是債務危機纏身，專業的人做專業的事，看來要想自救，還是要找趙長龍瞭。

然後，許傢印就可以全身心去處理恒大集團這些年的債務問題。

這也就是一個企業處於困境之中，集團內部需要有針對性地對職責進行重新分工。

最後，房地產市場平穩健康發展仍是主調。

說實話，恒大的盤子實在是太大，銷售額超過7,000億，在全國幾百個城市都有項目，如果真的出現什麼問題，那影響真的是太大瞭。

為瞭避免出現更大的危機，人民銀行、銀保監會選擇這個時候約談，一方面是瞭解清楚恒大目前的實際情況，另一方面也是為瞭向老百姓透露出國傢維持穩健發展的決心。

這些年房地產市場平穩發展勢態良好，監管部門不希望看到房價“大漲或者大跌”。

現在很多恒大業主和恒大準業主，都十分擔心自己的房子怎麼辦？準備買房的朋友也在嘀咕，恒大的房子還能不能納入考慮？

之前買瞭恒大的房子，並且已經入住瞭的業主，我覺得沒有什麼好擔心的，畢竟房子已經建好瞭，自己就安心入住，也不會影響自己以後賣房子。

我們周圍有那麼多沒有開發商或者開發商跑路的樓盤，也賣得挺好的，房子好不好出手，關鍵在於房子本身的屬性。

而那些還沒有交房的業主，你們的顧慮主要是怕房子變成爛尾樓，自己的錢打水漂瞭。

這一點，其實銀行比你們更著急。

所有的開發商在拍得土地之後，第一時間都是把土地都是抵押給銀行，借銀行的資金來建設，要不然沒有哪傢房企可以承擔這麼大的資金成本。

然後開發商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，後銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。

因此樓盤一旦爛尾，損失最大的還是銀行。

而且就算出瞭什麼問題，且不說其他房企會接盤，銀行本身也會想辦法處理這些問題，準業主們可以靜觀其變，一旦有什麼風吹草動，也好聯合起來，共同維護自己的合法權益。

至於最近有買房打算的朋友，恒大的房子還是可以納入考慮范圍的，畢竟品質和口碑擺在這裡。

買房子也不是一蹴而就的，貨比三傢，過一段時間，恒大的情況應該也會明朗不少，那個時候再最後拍板也不遲。

（感謝您的關註，期待您的咨詢和留言，希望能給您帶來幫助！）