未來2-3年通脹仍會繼續？內行人坦言：建議普通人持有這3樣東西
俗話說得好，富人怕通縮，窮人怕通脹。這句話其實是有一定道理的。歸根結底是因為窮人隻有工資性收入，通脹來臨時，窮人隻能期待著老板加工資或者國傢增加養老金。而富人完全不同，他們的資產大多具有抗通脹屬性，且都是通過銀行貸款購買，這意味著通脹會幫助富人稀釋個人債務。直白點說，通脹不僅不會吞噬富人的財富，反而能給他們帶來更多的財富。富人怕通縮，是因為通縮意味著經濟不景氣，產品賣不出去。
說瞭這麼多，到底什麼是通脹？他對普通人又有哪些影響，作為普通人，我們又該如何抵禦通脹呢？
首先，通脹全稱“通貨膨脹”，是造成物價上漲的一國貨幣貶值。發生通脹時，一個國傢的主要商品的物價會迎來持續、普遍、不可逆的上漲。造成通脹的直接原因是一國流通的貨幣量大於本國有效經濟總量。在貨幣主義經濟學中，通脹產生的原因是：當市場上貨幣發行量超過流通中所需要的貨幣量，就會出現紙幣貶值，物價上漲，導致購買力下降。以通貨膨脹的劇烈程度分為三類：低通貨膨脹、急劇通貨膨脹、惡性通貨膨脹。
非洲的津巴佈韋就是一個因超發貨幣而導致貨幣貶值，導致通貨膨脹危機迅速擴大的典型案例。津巴佈韋幣也成為世界上最廉價的貨幣之一——一大麻袋的津巴佈韋幣隻能購買一枚雞蛋。
眾所周知，通貨膨脹是一個世界性的經濟難題。根本原因是目前世界經濟本身就是一個整體，不僅相互影響，而且相互制約。即便一個國傢的貨幣量不超發，也可能因為其他大國貨幣泛濫而對自己產生輸入性通脹。
其次，在中國，大傢公認的最傳統的抵禦通脹的方式有兩個：一是買房對抗通脹。這個辦法在過去一二十年裡，可以說是“屢試不爽”。國傢統計局數據顯示，過去20年，我國平均房價上漲瞭近5.2倍，如果按照3成首付計算，也就是說過去二十年購買房產的財富收益增長瞭15倍有餘。那麼過去二十年我國的貨幣供應M2又增長瞭多少呢？答案是14.7倍，2000年M2為13.5萬億，2020年M2為198.6萬億。過去二十年間，我國的平均房價漲幅和M2增幅基本一致，所以購買房子是可以對抗通脹的。需要說明的是，我們這裡隻是計算瞭平均房價，如果聚焦到一些較發達的一二線城市，我們會發現過去二十年，很多城市的房價上漲瞭二三十倍，這意味著發達城市的優質房產，才是抵禦通脹的最好工具之一。
新一輪通脹來襲，或持續2-3年時間？
步入2021年，“全球通脹加劇”就已經成為瞭人們的熱議話題，毫不誇張地說，它也是2021年熱度最高的詞之一。新一輪通脹的主要原因是，過去的2020年全球在經歷瞭“黑天鵝事件”肆虐後，各國經濟都受到瞭不同程度的波及——經濟出現瞭嚴重衰退，企業稅收大幅減少，也讓失業需要救濟的人員大幅增加。為應對這場危機，全球各國采取一系列政策措施刺激經濟，穩定市場，為受到影響的人們提供救濟。發達經濟體貨幣“大放水”、財政大規模刺激等，推動M2增速創新高，疊加本就廣泛存在的供給沖擊，直接導致瞭“全球大通脹”的來襲。
而通脹的源頭自然是美國。過去短短15個月間，包括美國宣佈的一攬子經濟計劃在內，美財政部和美聯儲已經印鈔瞭達30萬億美元的基礎貨幣流動性、資產負債表的購買和各類刺激方案2020年美國印鈔折合人民幣24萬億元。最新消息顯示，8月10日和11日，美國參議院分別表決通過瞭1萬億美元基建投資法案和約3.5萬億美元預算決議。
美國瘋狂印鈔的結果就是，CPI連續三個月處於“5時代”。7月PPI同比上漲7.8％，創2008年最高同比漲幅紀錄。8月12日，有“新債王”之稱的岡拉克在社交平臺上發文表示：美國通脹問題比官方數據公佈得還要嚴重，如此之高的通脹讓人十分不安。
美國印鈔，全球遭殃。美元作為全球流通貨幣，超發貨幣收割的是所有國傢，大傢都為他買單——在全球經濟緊密聯系的今天，美國的通脹對全球其他國傢都會產生一定的傳導影響。事實上，現在全球不少國傢的物價在美聯儲寬松貨幣政策以及美國政府大規模刺激經濟計劃之下，已經大幅增高，一些國傢更是出現瞭嚴重的通貨膨脹和物價上漲，金融經濟生活已處於動蕩不定的狀態。
據瞭解，目前世界石油、糧食、金屬等大宗商品價格正在快速上漲，並已達到較高的水平。各國也飽受新一輪通脹的侵襲，在巴西，大米的價格在一年內上漲70%之多。此外，全球食品價格已經連續12個月，並且上升速度已經創下10年來最新高。2020年7月份，土耳其通脹率高達18.95%，巴西和俄羅斯通脹率均超過6%。
通脹對我國的影響也不容忽視，經濟學傢任澤平說瞭一句很經典的話：“2021年，拿掉豬以後都是通脹”。7月份，PPI同比增加瞭9%，國內定價的鋼、煤類上漲。
不過由於五部委聯合出手調控得當，當前時期，我國的物價總體還是穩定，7月的CPI指數隻有1，這主要得益於豬肉、蔬菜的價格下降。但伴隨原材料漲價顯性化、豬價超跌反彈等，國內通脹或階段性承壓。換言之，輸入型通脹不可避免。
新一輪通脹來襲，將持續多長時間？沃頓商學院一位教授預計，未來2-3年通脹仍會繼續，且通脹率將達到20%，大宗商品價格上漲的壓力依然很大。
在這輪全球通脹之中，全球的房價也受到瞭影響，截止2021年6月份，全球房價平均同比上漲瞭7.3%。特別是加拿大房產售價同比上漲38.4%。
那麼新一輪通脹來襲，我國的房價會上漲嗎？在我們看來，全球房價的上漲並不會對國內的房價產生短期較大幅度的影響：一方面，我國的房地產市場相對封閉；另一方面，國內房地產調控正當時，尤其是很多熱點一二線城市，調控緊繃不松，截至今年8月，中國房地產市場已被監管240多次。這使得房住不炒更深入人心，房價也將處於穩定的發展階段。當然，全國600多個城市，政策、人口、金融、經濟等都有顯著區別，也不能一概而論。結論就是，有經濟基礎、資源優勢、人口顯著增量的城市，房價可能有一定的上漲壓力，但這並不主要是受通脹因素的影響。
網紅經濟學傢任澤平在最新的演講中說，現在最大的制約因素就是通脹還在高位，隻要美國通脹持續，影響就不會停止，現金仍面臨貶值壓力。那麼新的問題就出現瞭，新一輪通脹來襲，普通人應該持有什麼東西來抵禦對抗呢？
答案很簡單，就是購買硬通貨，即長期能夠保值增值且值得長期持有的東西。那麼到底是什麼呢？未來2-3年通脹仍會繼續，內行人網紅經濟學傢任澤平坦言，建議普通人持有這3樣東西：人口流入的都市圈和城市群的房子、供給稀缺的貴金屬、大賽道的龍頭公司，這是三大硬通貨。
第一個是人口流入的都市圈和城市群的房子。
今年以來，任澤平不止一次指出，中國房價的普漲時代已經過去瞭，未來房價是分化的，往都市圈城市群區域中心城市分化，大傢如果一定要買房，就跟著人口流動去買房。
事實上，我們也不止一次說過，我國已經進入都市圈城市群時代瞭。這些城市到底指的是哪些城市，任澤平在另外一篇標題為《任澤平：人口向大都市圈大城市群集中 房地產市場將更加分化》的研究報告中已經給出瞭答案：具體看，近4年人口年均凈流入超10萬的都市圈有10個，其中廣佛肇、杭州、深莞惠、上海4個都市圈年均凈流入規模超20萬，長株潭、寧波、重慶、西安、成都、鄭州6個都市圈年均凈流入規模在10-20萬之間。
按照歷史規律，未來經濟基本面好、人口流入的高能級區域的房地產市場更有潛力。到2030年1.7億新增城鎮人口的約80%將分佈在19個城市群，約60%將分佈在長三角、珠三角、京津冀、長江中遊、成渝、中原、山東半島等七大城市群。
這些都市圈和城市群的所有房子都能買嗎？答案是否定的。選對城市隻是第一步，選對優質的房子才是至關重要的。所以這就要求購房者要對房子依托的區域板塊優勢、配套優勢、開發商品牌效應、物業服務等也要有精準把握的能力。
第二個是供給稀缺的貴金屬。
貴金屬是一種國際性的交易產品，以亞洲、歐洲和美洲為主要交易中心。貴金屬除瞭我們日常聽到的金和銀，還有鉑族金屬，一共3大類。雖然供給稀缺的貴金屬在操作得當的情況下，確實可以輕松實現個人資產的快速增長。但平心而論它並不適合所有人。一方面，購買也好，珍藏也罷，都需要專業知識，所以門檻相應較高；另一方面，買賣操作過程相對復雜，貴金屬的國際性特征決定瞭它的行情變化也是由多種國際因素相互作用而形成的。而大部分的人其實對貴金屬是沒有投資經驗的，而且貴金屬的價格波動性太大，普通人不好操作。
第三個是大賽道的龍頭公司。
大賽道的龍頭公司指的是什麼？一句話，現金流優秀且有成長性的公司。中國的經濟體量足以支撐起很多細分領域的市場規模，但難點在於如何挑選大賽道、好賽道，並篩出龍頭。那麼到底哪些行業可以考慮呢？任澤平在7月28日的一場活動的演講中也提到瞭：當前大勢就是降低房地產、金融、教育、互聯網等的利潤，未來的投資機會來自制造業、硬科技、新能源、新基建等行業。這些行業都有一個共同的特點，那就是都屬於國傢新興戰略產業和拉動的內需型行業。
相關新聞
-
中巴簽24萬噸訂單，出口增479%，澳：中方徹底放棄我們瞭？
中巴簽24萬噸訂單！出口暴增479%，澳大利亞：中方徹底放棄我們瞭？近期，中巴合作進展引發各方關註，而據外媒7月30日報道，一段時間來巴西對華食糖出口呈現激增態勢，這與此前中方頒佈實施的“下調各國食糖進口費”不無關系，報道指出，上月巴西對華食糖出口同環比激增479%，總量高達24萬噸，創下近期以來的新高，專傢分析稱，中巴同為“金磚國傢”合作成員國，在經貿領域具有較強的互補優勢，並且巴西國內盛產各類農業資源，其中大豆、食糖更是深受中方青睞…
-
在大城市買房的年輕人: 坐擁百萬資產, 卻沒錢聚餐
“我，坐擁百萬資產，卻沒錢聚餐” 中新網客戶端北京12月7日電 (彭婧如)“好苦惱，26歲就背上瞭百萬房貸，每個月一萬多塊錢(月供)就這麼沒瞭。”一位在北京買房的小夥子如是說。 這句話裡的關鍵信息：26歲，擁有價值上百萬的房子，每月工資上萬。乍一看，這位小夥子仿佛深諳“凡爾賽文學”之道，在不經意間透露出自己的優越生活。但實際上，一線城市的年輕人身負百萬房貸究竟是甜蜜的煩惱，還是被迫的壓力？ “坐擁百萬資產，但身上沒有閑錢” 拿到這道題的…
-
A股短期內或震蕩下行，中長期樂觀看漲，建議擇機低吸
1.短期或震蕩下行上周創業板出現瞭幅度比較大的調整，並且放出瞭有史以來的天量。創業板實施註冊之後，部分低價股被爆炒，這往往是階段行情尾聲的一個標志。短期來看，創業板相比科創板參與門檻較低，存量的小市值上市公司和散戶較多，修改交易制度後，板塊短期出現波動屬於正常現象。同時上證50上周表現較為堅挺，但是成交量明顯的不足，市場熱點的切換不會那麼容易，A股大概率短期內震蕩下行。 2.中長期樂觀看漲 從中期來看，市場可能會維持於總體震蕩的走勢，創…
-
英國人，被印度割瞭韭菜？
2020真的是魔幻的一年。 年初我們14億人傢裡蹲的，沒想到年尾瞭英國人跟我們來個首尾呼應。 英國的新冠病毒變異瞭，日增確診病例已經突破4萬例。 高傳播性的病毒不斷變異，變異出讓疫苗失效的新品種的概率也就不斷增大。 可能是病急亂投醫，日前一款名為 Coronil 印度“神藥”在英國突然風靡。 這款“神藥”還是套裝，包含用多種印度傳統草藥制成的藥片和滴鼻劑，一套價格僅為535盧比（約合人民幣50元）。 英國人，豈能不愛？ 廠傢自稱是“新冠…
-
所以，算瞭
人總要適時的跟自己握手言和，並不一定要冰釋前嫌，但也要先讓自己好過一點。 別總是固執 否則很難受 一直很喜歡用一個詞，來全譯所經歷過的一切；總覺得這個詞挺好的，隻是每當想到的時候，總會莫名的傷感、難過、甚至是流淚。這個詞，就是：算瞭。是挺好的吧？就是不知道，讓多少人在無數的夜晚輾轉反側，讓多少人在提起時感慨不已。事實上，挺好也僅僅隻是挺好，並不是真正的好；因為這個詞，始終包含瞭太多的無可奈何，無能為力，無言以對。我們都知道，有些人有些事…
-
中共中央政治局會議: 防止以學區房等名義炒作房價
中共中央政治局4月30日召開會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作；聽取第三次全國國土調查主要情況匯報；審議《中國共產黨組織工作條例》。會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，防止以學區房等名義炒作房價。要堅持不懈抓好安全生產。要始終繃緊疫情防控這根弦，堅持外防輸入、內防反彈，抓好疫苗接種，推進疫情國際聯防聯控。
-
央媒頭版評論“恒大被約談”：所有房企都不例外，都要和恒大一樣！
在今天的《經濟日報》上，央媒對“恒大集團被約談”發表評論文章！ 在報紙頭版次條（第一版左上邊第二條）這個非常顯眼的位置上，經濟日報刊發瞭標題為《堅持底線思維 增強系統觀念 —— 一論防范化解重大金融風險 》的評論員文章； 評論員姚進在上述文章中寫道：這一次“恒大集團”高管罕見直接被央行、銀保監會等金融監管部門約談，是相關部門強監管、深入踐行“增強系統觀念”、“統籌做好重大金融風險防范化解工作”的一個很好例證！ 上述…
-
中國恒大前10個月銷售6325億元, 已超去年全年總額
11月3日，中國恒大（03333.HK）公佈9月1日至10月31日的銷售數據，報告期內實現合約銷售金額1819.7億元，今年前10個月累計實現合約銷售金額6325.9億元，已超過2019年全年6010.6億元的銷售額。 以此計算，目前中國恒大的銷售額已完成全年6500億元銷售目標的97.3%。 在銷售回款方面，9月1日至10月31日，中國恒大實現銷售回款1358.5億元，同比增長25.4%。今年前10個月，中國恒大累計實現銷售回款530…
-
中國投資者占最大比例的愛爾蘭項目
愛爾蘭作為英國脫歐後歐盟唯一的英語母語國傢，近年來移居熱度持續高漲。根據愛爾蘭司法部的最新數據顯示，截至今年9月，愛爾蘭投資居留計劃申請人已超過1200組傢庭，其中絕大多數是來自中國的投資者。 2012年4月，愛爾蘭移民規劃局頒佈投資移民IIP法案，2013年政府重新修訂法案，初始投資額由100萬歐元降低為50萬歐元。2016年底，由於英國宣佈脫歐，企業投資和基金投資又漲回至100萬歐元。 漲價之後，2017年全球遞交量突破300組傢庭…
-
唐人街探案3走下坡路瞭，票房預售縮水，口碑在不斷下滑！
唐人街探案3已經開始走下坡路瞭，超過戰狼2的56億登頂中國票房冠軍基本沒有希望！目前唐人街探案3的票房一路上漲已經達到25.28億，今晚破26億不成問題，陳思成已經高興地合不攏嘴。但是口碑卻在不斷下滑，豆瓣評分大年初一當天還是6.5，初二是6.1，今天初三已經跌破及格線是5.9，這是300000人評論的結果。相應地預售也開始大幅度縮水，初四的預售隻有14600萬屈居第二位，落後賈玲的處女作你好李煥英1000萬票房。隨著口碑的發酵這種情況…