假如手裡有50萬,今年應該買房還是存銀行?經濟學傢給出“答案”

前言

我們都知道現在的五十萬,對於這整個社會來說可能算不上什麼。在一些人的眼中也是毫不起眼的,但對於大多數的傢庭來說,五十萬還真是一筆不小的數目,所以讓我們來大膽設想一下,假設現在你手頭上有五十萬的餘錢,究竟要怎麼做才能夠讓其升值呢?是直接存銀行?還是去投資買房?

五十萬對於很多傢庭來說,究竟意味著什麼?

根據公開數據顯示,當前我國的居民儲蓄存款在100萬億元左右,相當於去年GDP的總額。乍一看這個數據似乎挺嚇人的,但當你拿去平均一下就知道瞭,其實大約每個人的存款數約為7萬塊左右。如果是一個簡簡單單的三口之傢的話,那麼其傢庭儲蓄應該在21萬元左右。由此可得知,五十萬元對於一個普通傢庭來說,絕對算得上是一筆難得的巨款瞭。

此外,根據另一份數據顯示,我國當前大約有六成五的傢庭存款隻有16萬;我們來簡單地推算一下,這也就意味著存款超過十六萬的傢庭其實隻有三成五,那麼設想一下超過二十萬的傢庭,應該就不足三成瞭。而能夠擁有五十萬的傢庭數,恐怕連兩成都沒有瞭。

但實際上兩成還是我們高估的瞭,因為根據央行在多年前所給出的公開數據顯示,存款達到五十萬元的傢庭,其實連半成都沒有,隻有0.37%。而現在這占比可能會略微有所提高,但應該達不到一成。綜上,50萬元對於我國九成的傢庭來說,都是一筆巨款。

五十萬元拿去買房怎麼樣?

我們先不去談買房的優缺點,而是先來談談五十萬究竟能夠買到什麼樣好的房子呢?在現在各地房價普遍過高的情形下,如果是在一線城市的話,隨隨便便一套都要在幾百萬之多,五十萬最多也就買個廁所吧。即便是在二線城市中,五十萬塊錢也買不到什麼好房,最多也就給個首付罷瞭。

而當你給瞭首付之後,還需要面對著至少上百萬的房貸。在之後幾十年的時間裡,都需要面對著償還貸款的壓力。顯然一點都不劃算,一旦壓力過大累壞瞭身子,反倒是虧大發瞭。還不如無債一身輕,這樣生活也會因此而變得愜意瞭許多。

至於在三四線買房的話,五十萬塊錢也買不到什麼好房子,頂多就買一套位置差一點的房子,不過這樣子就需要面臨著房價貶值的風險。而且現在三四線的房子人口的流出,往往大於其流入,產業結構還比較單一,貶值的風險真的很大。

還有,如果想要通過買房來倒賺一筆的話,通常每一年的房價上漲幅度都要求在20個點到30個點之間,但今年房價的上漲幅度隻有5個點而已。如果你真的要貸款買房的話,區區五個點,根本就不足以炒房子盈利,反倒有可能會出現虧損,因為買房還要繳納各種稅費和物業費等。

五十萬存進銀行能拿多少利息

如果我們手裡有五十萬的閑錢,存在銀行裡,究竟能夠拿到多少利息呢?雖然目前對於存款的長期利率已經下調瞭,但五十萬屬於大額存款,用以三年定期的話,還能擁有著3.55%的利率,這樣一來一年也有近兩萬的利息收入,平均下來一個月也擁有著一千多的利息收入。

如果你這還嫌少的話,也可以選擇去投資像基金這樣的理財產品。但有句老話說得好:收益越高,風險越大。理財產品的利率確實比銀行存款利率要高得多,但風險也一點都不低,不懂行的人很有可能會倒賠進去。在當前的大環境下,大傢夥在投資的時候還是不要太過於冒險的好,可以適當多投資點穩健產品,這樣便可穩穩地坐收額外收入。

結語

綜上,五十萬究竟要用於買房還是用於存銀行?有經濟學傢認為在當前央行收緊瞭資金流向房地產的閥門之後,炒房已經不是那麼香瞭,何況區區五十萬元,也炒不瞭什麼好房,倒不如老老實實地拿起銀行存款賺利息來得實在些。但如果是炒房老手的話,也可以考慮去嘗試一番,畢竟對於炒房客這樣的人來說,估計都看不上銀行那麼一丁點的利息收入。隻不過需要牢記一點就是,高收益就等於高風險,在當前的環境下,別說要跑贏通脹瞭,可能會讓你連本金都丟裡面。

David: