恒大負債下降3000億, 許傢印月初放的狠話兌現瞭
許傢印兌現瞭月初放下的“降負債”狠話。
6月29日，市界從恒大集團瞭解到，目前恒大有息負債5700多億元，和去年同期最高值8700多億元相比，降低瞭3000億元。
此前，在2020年恒大業績發佈會上，許傢印表示，恒大的有息負債每年要下降1500億，未來三年要大降4500億。在6月初恒大的戰略合作夥伴交流會上，許傢印更是放出狠話，到今年6月30日，有息負債降至“5字頭”。
從目前的結果來看，許傢印的話兌現瞭。
在房住不炒背景之下，去年8月，住建部和央行在北京召開重點房企座談會，對於房企的資產負債率、現金短債比等作出要求，以降低房企杠桿。
此後，房企紛紛采取多種方式加大降杠桿力度，恒大也開始實施“高增長、控規模、降負債”戰略。
恒大主要從增強銷售回款和減少支出等方面實現降負債目標。截至今年5月底，恒大累計實現銷售額2851.6億元，銷售回款2507.4億元，創歷史新高。
2020年春節以來，恒大就開始首創“網上賣房”，此後，恒大配合幾個市場關鍵節點推出瞭多輪優惠。今年5月，恒大啟動瞭第三屆“5·31購房節”，南寧恒大禦府、昆明恒大珺睿等項目，開盤銷售額分別達到21億元和12億元，去化率非常高。
在拿地方面，恒大全年嚴控土地儲備，充分利用現有超2億平方米的土地儲備，加上在深圳、廣州等地擁有大量舊改項目，極大地減少瞭拿地支出。
此外，6月恒大還擬轉讓嘉凱城股權。嘉凱城公告稱，控股股東廣東凱隆（中國恒大母公司）擬轉讓29.9%的股權給深圳華建控股。完成交易後，恒大可回籠資金充實現金流。
（作者|市界 黃瑩 編輯 胡劉繼）
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