股市分析:談談水泥資產重組下中國建材的投資價值
周末天山股份的預案公告,通過發行股份及募資購買為中聯水泥 100.00%的股權,南方水泥 99.93%的股權,西南水泥 95.72%的股權,中材水泥 100.00%的股權,其中大頭是發行股份。
先說說占比很小的募集配套資金,直接引用幹貨:“募集配套資金總額不超過本次擬以發行股份方式購買資產的交易價格的 100%, 發行股份數量不超過本次交易前上市公司總股本的 30%,即不超過 314,616,887 股。發 行數量及價格按照中國證監會的相關規定確定。假設本次募集配套資金的發行價格為審 議本次重組相關議案的上市公司首次董事會決議公告日前收盤價 18.02 元/股,預計募集資金規模約為 57 億元”。配套資金發行的股份最多隻有3億多股,金額大概就50來億,說明中國建材在此次重組中主要還是要股權,而不是要現金。短期看通過此次重組不會大幅度降低中國建材的資產負債率,大概降個4到5個點吧,長期看中國建材對於這些水泥資產的持股比例沒有大幅度降低,屬於有利有弊,同時18元/股的價格其實還不錯,跟總的資產包價值比,這3億股可以基本忽略。
再說說大頭發行股份部分,這次公告隻明確瞭發行股份的價格為13.38 元/股,而沒有明確發行股份的數量,最終的發行股份數量=發行股份對應的交易對價/13.38元,這裡先說說確定下來的13.38的價格,我不是天山股份的股東,所以從建材股東角度來說。這個價格相比於天山股份18元的停牌價大概是打75折,這個折扣越多,對我們中國建材的股東越有利,因為每股價格越低,同樣的價格下我們占新公司的股份就越高,目前看打75折還是比較有利於我們中國建材的股東的。那麼最終中國建材獲得的股份數量(這裡假設上面募資的3億股中國建材完全不參與),隻取決於最終評估的資產價格。我們先看下這四傢水泥企業的資產情況:
凈
四傢企業的凈資產合計743億,總資產2476億,總負債1733億,資產負債率70%,凈利潤108億,可以發現一個問題,盈利還湊合,但是普遍負債較高,和海螺水泥等優秀水泥企業比,資產負債率高企。參考目前a股的水泥企業估值情況,海螺水泥pb2.3,上峰水泥pb4.3,其餘的塔牌,天山等pb2左右,華新水泥pb2.7,冀東水泥pb2.1,萬年青pb2.9,可以說pb基本在2-3之間。再參考下市盈率,海螺水泥目前pe10,其餘a股水泥企業普遍在10-15之間。考慮到這四傢企業的資產負債率,交易對價本人預計保底10pe,1.5pb,最高不超過2pb,也就是大概1100億到1500億之間,那麼發行的股份數應該在82億到112億之間,加上之前天山的10億股本和上面募資的3億股,總計95億到125億股,對應資產價格1100億到1500億。再來算中國建材在天山重組之後的持股情況,
權益占比大概是662/743=90%左右。那麼再疊加上之前在天山股份占有的接近5億股,重組後,建材持股數在78億-105億之間,占總股份的82%-84%左右,處於絕對控股。
現在再算算這82%-84%的股份值多少錢,合理的估值參考上面的分析,再加上天山原有的100億左右凈資產,19年16億左右的凈利潤,綜合考慮新並入的產能有4億噸,未來盈利前景優秀,但同時接近1800億的負債,綜合考慮給到1.8-2.1pb,對應1500-1800億市值是比較合理的,pe也是在10-15之間。那麼建材持有的合理市值對應大概1200到1500億人民幣左右,超過現在港股市值。這裡肯定會有朋友不服,覺得天山復牌後絕對要幹到3000億市值以上,我覺得這沒有問題,但是這次重組天山的股價大幅攀升後,隨著時間的推移,股價還是會逐步回歸基本面的估值,參考三六零,短期a股的爆炒很難直接帶動港股中國建材的股價。本人不持有天山股份,僅僅是從中國建材的股東角度出發,持有天山的朋友不要被誤導,不要到瞭2000億左右就賣出,因為a股這麼大重組一定會被爆炒。
說完瞭對於此次重組的分析,那麼這次重組對於中國建材的影響到底有哪些呢,我覺得主要以下幾點:
一,短期業績、負債無大影響,上面的分析我們看到,重組拿到的現金區區50來億,降低負債有限,同時,重組後建材依然絕對控股,持股比例變化不大,對於旗下的水泥企業股權結構的變化,短期是不影響基本面的,因此中國建材今年的業績並不會因為此次重組有太大變化。
二,資產價值重估推動估值提升,第一點說瞭,重組對於中國建材今年的業績沒有大影響,那為什麼近期股價暴漲,2020年漲幅62%,跑贏港股75%,要知道中國建材可不是什麼醫藥、芯片企業呀,其在港股長期沒人待見,估值隻給到pe5-6,pb0.5-0.6呀。聰明的朋友應該發現瞭,問題就在這,我們中國建材的資產在港股按凈資產5折、6折賣,然後放到a股直接可以按2pb賣,那會發生什麼,就是資產的價值重估,通過此次水泥重組,市場發現瞭中國建材的資產價值,至少是水泥資產的價值,因此推動瞭一波價值修復,這個修復不是靠業績,而是靠重組帶來的市場對於其價值的重估。
三,中國建材的長期投資邏輯得到加強,為什麼這麼說,中國建材的投資邏輯感興趣的朋友可以翻翻我的專欄,核心就三點:一,類似於加強型的“水電股”,強大的現金流償還負債帶來業績逐步提升;二,主營業務的持續擴展,未來骨料等業務,業績貢獻都將是百億級別的;三,新材料業務等,占據新的制高點。這次水泥重組將進一步加強中國建材的長期投資邏輯,主要有幾點:一,水泥各企業間協同進一步加強,未來盈利能力會進一步提升;二,此次重組增強瞭市場對於中國建材後續資本運作的預期;三,資產價值重估有望長期提升中國建材的估值。
以上,是此次重組對於中建的影響分析。最後,很多朋友私信問我對於中建股價走勢的判斷,我隻想說短期的股價誰也預測不瞭,但是長期的價值我們可以分析,中國建材長期看必然是2000億人民幣的資產價值以上,但是這個是三年實現還是三周實現誰也預測不瞭。在建材六塊多的時候一定是一眼分胖瘦的,目前來說,非要我預測下,個人感覺短期建材漲過1500億的概率不大,畢竟作為控股型企業,是要打些折扣的,並且港股要比a股折價一些,如果建材後續繼續大幅度拉升到接近1500億,本人會搬一些磚去港股的內房股。對於短期股價走勢僅僅是本人的預測,望各位朋友不要作為短期投資的依據。
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