通貨膨脹對普通人的影響有多大呢？上世紀80年代，如果傢中有萬元存款，被人們稱為“萬元戶”，基本上等同於現在的“億萬富翁”。大傢可以想一下，如果當時的萬元戶選擇把錢存入銀行，按照4%的利息計算復利的話，總利息為4.8萬元左右，連本帶息也不到6萬元。

40年前的一萬元可以購買一套北京的四合院，如果存入銀行吃利息，40年後的6萬元連一平米四合院都買不到。為什麼購買力會出現這麼大的差距，最根本的原因還是通貨膨脹的存在。

通貨膨脹的短期影響並不明顯，我們很難從幾年的時間裡看出明顯通貨膨脹，但是如果我們回望10年前、20年前，我們就會發現通貨膨脹對我們產生瞭多大的影響。因此通貨膨脹對於普通人的影響主要是長期影響而不是短期影響。

在經濟學上，通貨膨脹通常指整體物價水平持續性上升，一般性通貨膨脹為貨幣貶值或購買力下降。而通貨膨脹產生的最主要原因就是貨幣超發，這是通貨膨脹產生的根本原因。

為什麼最近都在說全球通脹潮要來瞭，其根本原因就是現在全球很多國傢都處於經濟復蘇階段，而經濟復蘇就會有貨幣寬松的需求，全球很多國傢如果都進行貨幣寬松政策的話，勢必會導致全球范圍內的通貨膨脹。比如近期美國就有3萬億美元的刺激計劃，美元的流動性泛濫是全球通貨膨脹的一個重要原因。除瞭美國之外，今年日本、歐洲等國傢也都開始經濟復蘇，也都有一定的經濟刺激計劃。

有些人覺得我們國傢2021年開始收緊瞭貨幣政策，應該不會受全球通貨膨脹的影響，事實上在全球通貨膨脹的背景下，我們國傢也會受到很大的影響，其主要表現是輸入性通脹，因為我們國傢很多進口的商品都是以美元進行定價，美元流動性泛濫勢必會導致進口商品的價格上漲，進而導致我們進口商品價格的上漲，這就會引發輸入性通貨膨脹。因此即使我們國傢在2021年即使收緊瞭貨幣政策，但是輸入性通脹的影響依然存在，在全球通貨膨脹潮來臨的背景下，對待通貨膨脹我們不可以放松。

通貨膨脹會導致普通人手中的錢貶值，購買力一年不如一年。相信經歷房地產行業這些年的發展，很多人都經歷瞭“全款變首付，首付變車庫”的情況，很多人說這種現象產生的原因是房價大漲，其實從根本上來說，產生這種現象的根源還是通貨膨脹，通貨膨脹使得手中的錢逐漸貶值，購買力逐漸下降。

對於普通人來說，應該如何應對這種情況呢？如果持有現金的話，在通貨膨脹下，現金會逐漸貶值，但是如果選擇投資的話，可能會承擔非常高的風險。有內行建議，在全球通脹潮的背景下，普通人手中持有這2樣東西，內心才不會慌。

第一：真正優質的房產

過去20年是房地產行業造富的時代，不管什麼樣的房子都會有升值空間，持有房產基本上就能實現財富增值。不過如今房地產行業造富的時代已經基本過去，在如今樓市分化的背景下，房子既有可能升值也有可能發生貶值。

雖然房地產行業造富的時代已經過去，但是這並不意味著房子真的就沒有投資的價值，事實上對於真正優質的房產而言，未來依然有一定的升值空間，當然不可能像過去那樣出現房價大漲，不過真正優質的房產抵抗通貨膨脹肯定沒有問題。

什麼樣的房產才可以稱得上是真正的優質房產呢？筆者認為應該從3個方面來判定：首先是房子的居住體驗，未來隨著人們生活水平的提高，對於居住體驗的要求也會越來越高，住房的居住體驗必然會受到很多人的重視，因此優質房產必須要有好的居住體驗，這是最基本的要求；然後位於比較有潛力的城市，其實房子的升值空間和城市的發展潛力本身就是等價的，看到城市的發展狀況，我們一般就能知道這個城市的房價如何，因此投資房子的本質也是在投資城市；最後就是房子所處的地段，地段對於房地產的重要性不言而喻，真正好地段的房子才真的具有升值空間。

結合上面的分析，筆者認為真正的優質房產需要擁有3個特性，居住體驗、潛力城市以及黃金地段，擁有這3個特性的房子無疑是真正的優質房產，在如今樓市分化的背景下依然擁有比較大的升值潛力。

第二：擁有正確的理財思維

正所謂“你不理財，財不理你”，擁有正確的理財思維有助於規避投資過程中的風險，同時也有利於實現一定的穩定收益。上文中確實提到瞭優質的房產有一定的升值潛力，並且能夠抵禦通貨膨脹，但是應該把所有的錢都用來買優質房產嗎？顯然並非如此，投資界有一句很出名的話，“永遠不要把雞蛋放在同一個籃子裡”，這是規避投資風險需要考慮的問題，雖然優質房產相對比較高，但是世界上沒有絕對的事情，如果遇到一些偶發事件，即使是優質房產也有可能會出現大幅貶值。

因此對於購房者來說，除瞭知道什麼樣的投資真的有價值之外，還需要擁有正確的理財思維。正確的理財思維並不能教你掙更多的錢，主要就是為瞭讓你能夠充分利用現有的資金，合理配置現有的資金。有些人總有這樣一種感覺，每個月收入也不少，但是一年到頭也沒有攢到什麼錢，這就說明缺乏正確的理財思維；也有一些人知道要去理財，但是在理財投資的時候容易沖動，最後血本無歸，這也屬於缺乏正確理財思維的表現。

想要擁有正確的理財思維，也並非一朝一夕就能實現的，需要長時間的積累。首先要在理財的過程中總結經驗和教訓，在實際實踐的過程中才能學到很多；另外要一直學習相關的專業知識，隻有不斷地學習才能真正的進步。