現在這個時期，已經到瞭“現金為王”的時代，但是很多企業卻因為現金不足，不得不去銀行貸款來發展。不過香港的新鴻基地產卻依然能夠拿出400億現金來開發地產。
說到地產企業，我們首先會想到恒大、碧桂園等地產巨頭，不過香港有一傢地產公司，你可能不瞭解其實力，它就是前面說到的新鴻基地產。目前恒大集團的市值為2800億，而新鴻基的市值為2792億，可以說兩傢公司的實力旗鼓相當。
但是從利潤率和負債率上來看，恒大跟新鴻基還是有一定差距的。2018年恒大的凈利潤為1200億，雖然新鴻基的收入隻有恒大的4分之一，但是利潤卻是恒大的一半，也就是說新鴻基的利潤率比恒大要高出不少。在負債率方面，新鴻基的負債率幾乎為零，而包括恒大在內的很多地產企業的負債都達到上千億。
新鴻基地產的現金非常充足，他們幾乎不用靠銀行貸款就能夠買地蓋樓。新鴻基幕後的大佬是郭得勝傢族，這個傢族的聲望比李嘉誠傢族還要高，新鴻基掌門人郭得勝曾經是老牌香港四大富豪之一，他去世後，妻子鄺肖卿成為瞭新鴻基的掌舵者。
如今，鄺肖卿已經91歲高齡，雖然她現在不參與公司的管理，但是卻一直悄悄關註著整個地產王國的發展情況。郭得勝去世後留給鄺肖卿和三個兒子3千億的財產，鄺肖卿自己留瞭1500億之後，將剩下的一半分給瞭三個兒子，即便如此，鄺肖卿仍然是香港最富有的老太太。
2017年，鄺肖卿斥資200億在上海買下一塊地，每平方米的售價高達20萬元，但這也隻是土地的價格，不包括物業的價格。要知道，李嘉誠此前費好大勁才賣掉上海世紀匯廣場套現200億，但是鄺肖卿卻直接拿出200億現金買下一塊地。在這之後，鄺肖卿又追加200億在這塊地上修建高樓。
鄺肖卿前前後後一共拿出400億現金買地蓋樓，而這些錢都是鄺肖卿傢族的現金儲備，沒有在銀行貸款一分錢，由此可見，鄺肖卿傢族才是香港隱形的首富傢族。除此之外，上海的環貿廣場和國金中心都是鄺肖卿傢族投資修建的，目前她的手中一共有上百塊黃金地皮。
鄺肖卿曾經斥資250億在香港啟德新區買下一塊天價土地，一度創下瞭交易紀錄。目前，鄺肖卿手中的土地儲備面積多達800萬平方米，而目前開發的土地面積隻有總面積的15%，而隨著時間的推移，這些土地的價值還會繼續增長。
鄺肖卿傢族在北京和成都也擁有不少產業，例如北京的新東安廣場和成都的ICC商業中心都是鄺肖卿傢族投資的項目。而鄺肖卿在香港還擁有兩棟地標性大廈，一棟是ICC，另一棟就是著名的IFC大廈，單單這一棟大樓每年的租金收入就達到90億。而鄺肖卿旗下所有物業的總租金收入高達180億，因此鄺肖卿才是香港最富有的隱形女富豪。