20年不在內地拿地,幾百億分紅不給中國交稅,卻在美國買3萬套房

10年之前,華人富豪榜上前十名幾乎清一色都是香港富豪,而如今的華人富豪榜香港富豪已經全面落後於內地富豪瞭。有人發現瞭一個有趣的現象,如今的香港富豪跟10年之前比起來,他們的財富大部分都是不增反減。

難道過去十年,香港富豪都在偷懶沒有賺錢麼?答案肯定不是的。香港富豪的勤奮是全球有名的,李嘉誠、李兆基、呂志和等富豪都是工作到90歲還沒退休。那麼為何他們的財富都會在過去十年出現縮水的情況呢?

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其實答案就是被他們隱藏起來,以劉鑾雄為例子,過去十年他不斷把上市公司的資產賣給自己,這樣一來就導致華人置業的市值不斷縮水。劉鑾雄這些資產放在個人名下,沒有上市,那麼媒體就追蹤不到瞭。另外一點就是劉鑾雄把大量的現金轉到英國投資,這些資產也是媒體無法追蹤的。

其實不僅僅是劉鑾雄,香港首富李兆基也是如此。許多人可能不知道,香港股市分紅是不需要交稅的。媒體計算富豪們的財富,僅僅隻是計算他們的賬面持股市值,但是卻沒有計算他們的現金,而他們事實上每年還可以從上市公司獲得大量的分紅。比如說劉鑾雄他從2003年到2016年累計從華人置業就獲得瞭300多億的股息,被香港人稱為息魔。

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李兆基多年來自己持有的多傢上市公司也獲得高達幾百億的分紅。李兆基個人名下總計控制瞭6傢上市公司,分別是恒基地產、中華煤氣、香港小輪、美麗華大酒店等等。李兆基從這些上市公司獲得瞭幾百億的分紅,也是一分錢不用給中國交稅。

當然這個不用交稅並不是他們故意偷稅漏稅,而是香港股市的制度就是如此。隻是這些錢李兆基拿到手之後,卻大部分轉到美國去投資。其實在香港的四大地產商裡面,李兆基是在內地投資最少的。李兆基在退休之前已經20年沒在內地拿地瞭。

他在內地開發的地產項目也是屈指可數,拿得出手的也隻有北京的恒基中心。比起郭得勝、李嘉誠、鄭裕彤傢族,李兆基其實算是在內地投資最少的,甚至還不如很多香港二線的豪門。

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李兆基是一個非常精明的商人,他跟李嘉誠一樣都是以追求利益最大化為目的。李兆基不在內地拿地,但是他卻偷偷在美國成立瞭一個地產公司,總計在美國買下瞭3萬套房子,全部用來收租。

其實李兆基的資產也是大大被低估瞭。李兆基名下的資產是2千億,事實上他至少還有3千億的隱形資產,這3萬套的房子隻是其中之一。李兆基還曾經持有平安集團價值幾百億的股份。

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李兆基在多年之前就在香港網羅瞭100多個金融奇才,然後成立瞭兆基財務投資公司,最初的資本金是500億。這個公司類似是比爾蓋茨傢族的瀑佈投資。這個公司在幾年之前曾經公佈瞭一次業績,當時資產已經增加到1300億。

如今幾年又過去瞭,這個公司的資產肯定又進一步增長。去年李兆基已經正式退休瞭,如今他的兒子李傢傑跟李傢誠當傢。李傢傑負責內地的業務,李傢誠負責香港的業務。李傢傑對於內地的投資態度跟父親完全不一樣。李傢傑去年剛剛接班就花瞭幾十億在北京買下瞭一塊地皮,打破瞭父親20年不在內地拿地的紀錄。

另外李兆基傢族的中華煤氣也開始在內地大舉投資,參與很多城市煤氣管道的建設工作。李傢傑去年還受邀參加瞭國慶典禮。李傢傑在內地工作多年,對於內地的認識比李兆基深多瞭。相信未來恒基集團在內地的發展一定會更好。

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其實不僅僅是李兆基傢族,郭得勝傢族、鄭裕彤傢族、何鴻燊傢族等等香港富豪,在第二代、第三代接班之後,都開始在內地大舉投資。因為他們都認為香港這個市場太小瞭,想要進一步發展就必須往內地加大投資。

唯一的例外就是李嘉誠傢族,他們在李澤鉅接班之後,依然是不斷減少在內地的投資,增加在外國的投資,最近他們才又賣掉瞭成都的一個項目,套現瞭70億,同時他們又宣佈在英國增加百億的投資,發展一個地產項目。

其實去外國投資並不是問題,反正資本未來肯定是全球化,但是如果是別有用心的轉移走資產那就另當別論瞭。

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