有人說，在全球經濟發展不景氣的時候，持有現金最為穩妥，投資的風險比較高；也有人說，越是經濟不景氣的時候，持有現金的風險就越大。
為什麼會有這種矛盾的說法呢，到底哪一種說法才正確？事實上，這兩種說法都是對的，在全球經濟不景氣的時候，很多行業都會因為經濟下滑而受影響，不管投資哪一個行業，都有可能會因為行業不景氣而虧錢，因此持有現金最為穩妥，根本就不會虧錢；但是在經濟不景氣的時候，各國央行為瞭刺激經濟發展，也會進行貨幣放水，貨幣放水的情況下，會發生嚴重的通貨膨脹，持有現金雖然沒有直接虧錢，錢還是那麼多錢，但是這麼多錢的購買力會下降很多。
目前我們國傢的疫情已經完全被控制住，但是世界上其他國傢受疫情影響非常大，經濟受到很大影響。部分國傢為瞭快點恢復經濟，采用貨幣放水的方式來刺激經濟發展，尤其是美國，現在已經開啟瞭瘋狂印鈔模式，因為美元是全球通用貨幣，美元大放水的後果就是稀釋全世界的財富，引發全球的通貨膨脹，可以說自2008年美國次貸危機之後，新一輪的通貨膨脹正在發生。
雖然現在我們國傢的疫情已經控制住，經濟增長也已經逐漸恢復到正常水平，貨幣政策也開始收緊，不過在全球貨幣大放水的背景下，我們國傢也會受到一些影響。
相信對於通貨膨脹，大傢應該都深有體會。40年前萬元戶基本上就是成功的代表，相當於現在的億萬富翁，但是如果當初的萬元戶把錢存入銀行，現在最多能取出來幾萬塊錢，連一套房子的零頭都比不上。40年前的北京四合院值一萬塊錢，如今北京四合院需要好幾千萬甚至上億。當初的萬元戶如果能買一套四合院，現在依然是富豪，但是如果把錢存入銀行，現在就是最普通的傢庭。
很多人都經歷過這些年通貨膨脹帶來的變化，也都清楚現金在通貨膨脹的背景下隻會逐漸發生貶值。既然如此，對於大多數人來說，如何才能尋找到抵抗通貨膨脹的方式呢？如果是10年前，或者20年前，人們可以買房，買房無疑是抵抗通貨膨脹最好的房子，不僅可以抵抗通貨膨脹，還可以實現財富增值。不過如今樓市環境發生改變，如今樓市呈現分化狀態，即使買房也存在貶值的風險。
在新一輪通脹正在發生，同時樓市分化的背景下，普通人應該如何抵抗通貨膨脹帶來的現金貶值呢？對於此，內行人表示，持有這2樣東西，可以做到心中不慌，這兩樣東西擁有很好的保值能力。
第一：真正的優質房產
如今樓市住房已經逐漸呈現出過剩的狀態，早在2017年，西南財經大學就發佈瞭我國的住房空置率情況，根據當時西南財經大學發佈的報告，我國的住房空置率達到21.4%，通常國際正常水平都在5%~10%之間，說明當時我國的住房空置率已經遠超過國際正常水平。同時西南財經大學也預估瞭空置房套數，估計的結果是全國空置房數量已經超過6500萬套。
不僅是住房空置率數據，現在老百姓的住房情況也反映出瞭住房已經轉過剩，根據央行公佈的城鎮傢庭住房擁有率數據，城鎮傢庭住房擁有率已經超過96%，其中擁有兩套及以上住房的傢庭為41.5%，可以說現在城鎮傢庭不僅住房擁有率很高，還有很多傢庭擁有不止一套住房。除此之外，根據國傢統計局公佈的人均住房面積數據，2000年我國人均住房面積僅為10.3平方米，而2020年我國人均住房面積已經超過40平米。
從以上這些數據都可以得出，現在住房已經呈現出過剩的狀態，在住房過剩的情況下，必然會有部分房子逐漸被淘汰。可能被淘汰的房子有以下幾類，首先是人口外流的三四線城市的房子，這些城市因為大量人口流出，樓市發展沒有人口支撐，房子會變得越來越不值錢；還有那些遠郊區的房子，遠郊區房子本身就處於過剩的狀態，隨著住房供大於求，遠郊區的房子也會變得越來越不值錢；最後就是那些居住體驗不好的房子，隨著人們生活水平的提高，對居住體驗的要求也越來越高，那些居住體驗差的住房將逐漸被人們拋棄。
未來隻有那些真正的優質房產才有比較大的發展潛力，優質住房一般需要滿足3個條件，首先房子所在的城市有發展潛力，通常住房的升值潛力和城市的發展潛力保持一致；然後房子所處的地段要好，地段對於房地產價值的重要性不言而喻；最後就是住房擁有比較好的居住體驗，如果住房符合這3個條件，基本上就屬於真正的優質房產。
第二：黃金
俗話說“物以稀為貴”，黃金本身就是一種非常稀有的金屬，自古以來黃金就有著“金屬之王”的稱號。黃金的保值能力是毋庸置疑的，因為黃金本身就屬於國際硬通貨，常用於國際儲蓄，屬於國際結算的5大貨幣之一，也是最好的避險工具之一。馬克思曾說過：金銀天然不是貨幣，但是貨幣天然是金銀。意思就是說雖然金銀天生不是貨幣，但是金銀擁有貨幣的性質，貨幣就應該有金銀來充當。雖然現在國際上有各種貨幣，但是黃金依然是重要的貨幣之一。
另外現在黃金還有其他方面的價值，比如黃金制造的首飾深受人們的喜愛，並且黃金首飾非常保值；除此之外黃金也廣泛用於工業和高新技術產業，如航空航天、化工、電子、醫藥等領域。
2020年受疫情影響，全球經濟都陷入艱難的時期，不過黃金反而在2020年突破歷史新高，達到2049.9美元/盎司，這就可以看出黃金的避險能力。對於普通人來說，持有黃金雖然不能實現大幅增值，但是至少可以抵抗因通貨膨脹而引發的貨幣貶值。
結語：在全球貨幣放水的大背景下，通貨膨脹是不可避免的事情，對於普通人來說，要學會在通貨膨脹的背景下保持自己的資產不貶值。
對於上文中提到的黃金和優質房產，大傢還有什麼看法呢？歡迎在評論區進行討論。