經濟內循環下,房子將變得“一文不值”?什麼“最值錢”

文:繆禾

前段時間,有很多關於經濟內循環的討論。許多人想知道這個概念意味著什麼,為什麼它突然變得如此受歡迎。當經濟內循環時代到來時,對於我們來說會有什麼影響呢?首先,我們需要理解經濟內循環的真正含義。

經濟內循環下,房子將變得“一文不值”?什麼“最值錢”-圖1

目前,經濟內循環沒有一個很明確的概念解析。最好的解釋是官方媒體發出的信息:以國內大循環為主體,需要持續擴大內需,推動有效投資,維護、健全國內產業鏈與供應鏈。還需要推動自主創新,減少關鍵生產環節的對外依賴度。簡單地說,它是自給自足的。國內生產制造的東西,主要靠國內市場消化,經濟增長靠擴大內需拉動。

經濟內循環分為消費內循環、制造內循環、科技內循環、投資內循環、服務內循環和金融內循環6個方面,基本包括各個行業。經濟循環並不是一個新的概念瞭,幾年前就出現瞭,主要包括經濟內循環和經濟外循環。經濟循環是一種宏觀經濟調控,主要看重長遠的經濟市場。

經濟內循環下,房子將變得“一文不值”?什麼“最值錢”-圖2

對於普通人來說,最關心的還是經濟內循環之下,我們的生活會受到什麼樣的影響。對此,有專傢分析,經濟內循環主要集中在內需上,因此涉及到投資和消費這兩個基礎。在投資方面,基礎設施投資是不可或缺的。隨著5G、人工智能、新能源等中國“新基礎設施”的推出,我們的生活將變得更加便捷,生活質量也將得到提高。

在消費方面,國內的商品自產自銷,一些商品的價格會在一定程度上保持穩定,我們可以買到一些物美價廉的商品出口轉內銷的優質商品瞭。

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可無論是投資還是消費,都需要先解決一個問題。

馬雲說過,中國有著14億人的市場,潛力無限。但曹德旺公開“反駁”:“馬雲說中國有14億人的市場,但實際上隻有大約2億人有消費能力,剩下的隻是人口。”曹德旺為什麼這麼說?因為在他看來,雖然我們確實有一個相當大的消費市場,但大多數人最大的消費支出是買房子。換句話說,我們的大部分錢都花在瞭住房上。

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有人說房地產市場也是消費,這是一個一次性花錢更多,一次性花一個行業瞭。我們必須認識到,房地產市場已經超額完成瞭它的歷史使命,未來不應該出現大幅上漲。事實上,房地產市場的所有買傢都是房價上漲的受益者。低價買得多收益越多。另外,比如裝修、買傢電等消費鏈很長的,不能事事歸咎於價格高,穩定價格就是勝利。

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作為過去一二十年來最“吸錢”的行業之一,房地產吸收瞭大量的資金。我們中的許多人把我們的積蓄花在買房上,我們還必須每月還房貸。以至於有些人說他們因為買房而沒錢消費,他們不敢再消費瞭。央行的報告還顯示,城鎮傢庭的債務收入比達到1.02,這意味著他們幾乎所有的收入都用於還債瞭。房貸占傢庭總債務的近76%,這也使得“房貸透支瞭消費能力”的觀點似乎有瞭依循。

因此,很多人認為,如果經濟內循環開始,房價也會發生變化,房子可能會變得“一文不值”。

那麼,對普通人來說,什麼更“珍貴”呢?

第一個就是黃金。全球公認的“硬通貨”,黃金一直被視為“風險對沖利器”,許多人也有儲備。

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第二個就是糧食。正所謂民以食為天,糧食對我們的重要性不言而喻。今年,糧食變得更加重要,因為許多國傢都限制瞭糧食出口,聯合國也警告說,估計有6.9億人面臨饑餓,“糧食危機”即將來臨。

而在我國,專傢說我們可以在糧食上自給自足,但這並不意味著我們可以浪費糧食。如果沒有食物,擁有房子又有什麼用?

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因此,隨著經濟內循環的到來,黃金和糧食將成為“硬貨”。在這樣一個大的環境中,我們應該珍惜糧食,同時適度消費,才能增強我國的經濟活力。

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